Продается Отель в районе Сантс города Барселона. В 300 метрах от станции поездов Сантс и от метро. Общая площадь отеля 4736 м.кв. на участке 500 м.кв. Построен в 4 этажа плюс 3 подземных…
Коммерческое помещение с лицензией С-2 в одном из центральных районов Барселоны– Эшампле, зона Саграда Фамилия. Фасад 6 метров. Общая площадь 139 м.кв. Расположено на…
Продается отель в 200 метрах от моря в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Отель 1 звезда, общее количество комнат 50 каждый со своей ванной комнатой, номера…
Отель 1-2 звезды под ключ в районе Порт Форум города Барселона. Общая площадь здания 794 м.кв. Общее количество номеров 21. Кондиционер, отопление. Зона ресепшен, прачечная, кладовые,…
Коммерческое помещение в центре города Барселона. Расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь 27 м.кв. Постоянный арендатор -…
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь: 197 м.кв. В настоящий момент арендован крупной сетью супермаркетов. …
Продается отель в центре города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Отель 1 звезда, общее количество комнат 40 каждый со своей ванной комнатой, просторный…
Проект на строительство отеля площадью 2000 м.кв. в районе Сант Андреу города Барселона. Отличное расположение рядом с метро. Здание построено в 3 этажа плюс 1 подземный этаж. Подписан…
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 458 м.кв. Фасад угловой: 35 метров. В настоящий…
Под застройку продается земельный участок, расположенный в загородном местечке Рокафорт (Rocafort), в одной из самых элитных урбанизаций Валенсии - закрытом посёлке Санта Барбара (Urbanizacion…
Для продажи предлагается резорт-отель и расположенный на его территории оздоровительно-спортивный комплекс, находящийся в 20 минутах езды от города Валенсия, рядом с элитным гольф-клубом «Скорпион» в…
Предлагается для продажи современный отель 4*, расположенный всего в 15 минутах ходьбы от исторического центра Валенсии, на одной из главных туристических улиц города, в пешей доступности от…
Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.
1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.
2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.
3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.
Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.
Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.