Здание с готовым проектом реконструкции в районе Сантс. Проект на жилое здание площадью 5020 м.кв. 6 этажей над землей и 2 подземных этажа под паркинг. Проект на 40…
Продаётся здание престижного 4* отеля, находящегося в самом центре города Валенсия, на его главной площади – Plaza de Ayuntamiento. Общая площадь гостиницы, которая насчитывает 104 номера,…
Здание в 200 метрах от моря в районе Побленоу. Общая площадь 3985 м.кв. на участке земли 1112 м.кв. Построено в 7 этажей. В общей сложности 12 коммерческих помещений и 48 жилых…
Продается большое коммерческое помещение в хорошем районе города Валенсия, в непосредственной близости от нового стадиона футбольного клуба Valencia CF - Ноу Месталья (Nou Mestalla). Данный объект…
Коммерческое помещение в районе Сант Антони города Барселона. Одна из основных магистралей города. Общая площадь 400 м.кв. В настоящий момент…
Здание в самом сердце Барселоны с подземным паркингом. Общая площадь 5060 м.кв. на территории 696 м.кв. Подвальные помещения составляют 2784 м.кв. и 2275 м.кв. надземные этажи.…
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 500 м.кв. В настоящий момент арендован компания по уборке Барселоны&…
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат города Барселона. Расположено на 3 этажах. Общая площадь: 1740 м.кв. Первый этаж…
Здание в районе Лес Кортс города Барселона. Обща площадь 2705 м.кв. Здание угловое, прекрасная транспортная доступность. Построено в 6 этажей. На первом этаже 5 коммерческих помещений. На 5…
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Эшампле города Барселона, в 2 кварталах от Собора Святого Cемейства. Общая площадь 169 м.кв. В настоящий момент арендован:…
Угловое коммерческое помещение в районе Сан Марти города Барселона. Общая площадь 152 м.кв. В настоящий момент арендовано - ветеринарная клиника (20 летний опыт работы в том же самом…
Большое офисное помещение под ремонт в районе Лес Кортс города Барселона. Общая площадь 345 м.кв. Имеет 2 входа и можно сделать 2 отдельных помещения по 175 м.кв. Сумма аренды помещения 175 м.кв.…
В связи с открытием представительства или началом нового бизнеса вам требуется купить офис в Испании? Агентство «Estate Barcelona» поможет вам подобрать помещение с требуемыми параметрами и окажет помощь в сопровождении и заключении сделки. К вниманию заинтересованных лиц предлагаются различные варианты недвижимости – от зданий до отдельных этажей и комнат. Воспользуйтесь услугами специалистов, чтобы найти оптимально соответствующее вашим требованиям помещение.
Решив купить офисные помещения в Испании, заказчик может гарантированно рассчитывать на следующие выгоды:
1. Отсутствие финансовых рисков. Исследование, которое сравнивало соотношение от дохода получаемого после сдачи в аренду приобретенных офисных помещений и соответствующую валовую прибыль, показывает, что наиболее выгодные инвестиции связаны с коммерческой недвижимостью. Если вы решите купить офис в Испании и впоследствии сдать его нанимателям Испании сможете получить чистую прибыль в 7,7 процента. В прошлом году этот показатель равнялся 7,2 %., что свидетельствует о высоком и стабильном приросте экономического сектора страны. В любой момент, при отсутствии интереса к текущему проекту, вы сможете продать помещение по более высокой стоимости.
2. Бизнес активность региона. Испания, после масштабного кризиса 2008г., реализовала на практике ряд эффективных программ, позволивших стимулировать развитие ряда отраслей. В первую очередь к ним относятся туристический и продовольственный сектор. По этим и ряду других позиций страна добилась впечатляющих результатов, позволивших открыть широкие возможности для нового бизнеса и вызвав потребность в офисных и других типах коммерческих помещений.
3. Благоприятный экономический климат страны. Продажа офисных помещений в Испании иностранным резидентам ежегодно возрастает. Причина, по которой многие компании и частные лица стремятся сделать своей штаб-квартирой испанскую недвижимость – программа лояльности к иностранным инвесторам, внедренная и успешно реализованная правительством страны. В соответствии с нормами законодательства государство предоставляет иностранцу ряд льгот с целью привлечения дополнительного количества инвесторов.
Деловое сердце страны – Барселона. Именно в этом городе сосредоточены испанские представительства большинства иностранных и внутренних компаний страны и наблюдается наибольшая активность финансовых сделок. Клиентам, которые хотят создать успешный бизнес, агентство «Estate Barcelona» рекомендуют купить офис в Испании, в Барселоне.
Этот регион переживает высокую активность. Хотя здесь цены на офис в Испании одни из наиболее высоких по стране эта покупка себя окупит. Стоимость за офисное помещение стартуют от 300 тыс. евро (один этаж на 10-20 сотрудников) до 10 млн. евро (2-3 этажное здание в деловом районе города). Также при покупке следует учитывать размер обязательных сборов. Они составляют от 10 до 15 % от коммерческой цены недвижимости.
Покупка недвижимости - это серьезное решение, независимо от того, будет ли это жилье для постоянного проживания или офисное помещение. Много клиентов задают вопрос, прибегать ли к услугам специализированного агентства или заключать сделку непосредственно с владельцем. В пользу первого варианта сотрудничества говорят такие факты:
Безопасность. При покупке офисного помещения через «Estate Barcelona» вы можете быть уверенными в законности сделки. Мы в каждом случае проводим подробное разбирательство, чтобы убедиться в отсутствии правовой проблемы операции, а также получаем профессиональную помощь и консультации от испанского представителя.
Формальные вопросы. Покупка недвижимости включает в себя урегулирование многих юридических вопросов, таких как открытие счета в испанском банке, создание идентификационного номера для иностранцев (NIE), запись в земельные и ипотечные регистры или переписывание средств массовой информации. Это требует не только много времени, но и знаний, не говоря уже о языковом барьере. При покупке недвижимости с агентом вы можете быть уверены, что все формальные вопросы будут быстро и эффективно решены.