ВНЖ

Коммерческое помещение в Барселона

Барселона

587 000 €

Площадь: 187 м²

Доходность: 5%

Ref: BA60

Коммерческое помещение на площади напротив выхода из метро в районе Ноу Баррис города Барселона.

Общая площадь 187 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - кафе, у арендатора 7 подобных заведений в Барселоне.

Контракт подписан 19.11.2024 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

4 месяца каренсии. Оплата начинается с 19.03.2025 года.

Сумма аренды составляет 31 200 евро в год.

В первый год арендатор имеет скидку на аренду 100 евро в месяц.

Залог 2 месяца плюс 1 месяц дополнительной гарантии.

Налог на недвижимость и квоту за комунидад в сумме 1876,2 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.