Коммерческая недвижимость в Испании

№11905 (BA70)
Доходность: 4,4%
372 м2

Торговое помещение №11905

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест…

№10721 (BA125)
Барселона старый город
Доходность: 3,35%
420 м2

Торговое помещение №10721

Коммерческое помещение в центре города Барселона, на известной улице с большой проходимостью в самой…

№11906 (BA252)
Доходность: 3%
395 м2

Торговое помещение №11906

Коммерческое помещение на Проспекте Диагональ в элитном районе Сант Жерваси города Барселона. Помещение…

№10905 (BA241)
Эшампле
Продано
Доходность: 4,8%
684 м2

Торговое помещение №10905

Коммерческое помещение в районе Эшампле на проспекте Диагональ города Барселона. Старинное здание с…

№10747 (BA176)
Каталония
Доходность: 6,5%
2670 м2

Торговое помещение №10747

Коммерческое помещение в городе Манреса в провинции Барселона. Общая площадь: 2670 м.кв. Фасад 8 метров. В…

№10952 (BA280)
Руби
Доходность: 6%
4729,77 м2

Торговое помещение №10952

Коммерческое помещение в ближайшем пригороде Барселоны, город Руби. Общая площадь 4729,77 м.кв. Первый этаж…

№10622 (BA59)
Эшампле
2126 м2

Торговое помещение №10622

     Здание под реконструкцию в районе Эшампле города Барселона. Фасад 28,3 метра, выходящий на оживленную…

№10965 (BA285)
Эшампле
Доходность: 5,2%
624,73 м2

Торговое помещение №10965

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Расположено на одной из самых известных улиц…

№10950 (BA93)
Доходность: 6,28%
3895 м2

Торговое помещение №10950

Коммерческое помещение в городе Рианчо в Галисии. Общая площадь 3895 м.кв. на двух этажах: первый этаж 2270 м.кв.…

№10679 (BA123)
Эшампле
Доходность: 5%
1887 м2

Торговое помещение №10679

Коммерческое помещение на первом этаже в районе Эшампле города Барселона.  Общая площадь 1887 м.кв.: 873 м.кв.…

№10924 (BA263)
Эшампле
ВНЖ
Доходность: 5,17%
1887 м2

Торговое помещение №10924

Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Расположен в одном квартале от площади…

№10722 (VALM1)
Валенсия
Доходность: 6,5%
4418 м2

Торговое помещение №10722

Продается коммерческое помещение в 40 км от города Валенсия. В настоящий момент ареновано крупной сетью…

Продажа коммерческой недвижимости в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.

Три причины купить коммерческую недвижимость в Испании

1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.

2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.

3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.

Коммерческая недвижимость в Испании, цены и особенности стоимости

Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).

Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.

Покупка и продажа недвижимость для бизнеса в Испании

Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.

Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании

Полина Ищенко

Ваш персональный менеджер

+7(495)118-24-98

+34(932)205-680