Коммерческая недвижимость в Испании

№10624 (BA77)
Сантс Монтжуик
5019 м2

Офисное помещение №10624

     Здание с готовым проектом реконструкции в районе Сантс. Проект на жилое здание площадью 5020 м.кв. 6…

№10623 (BA76)
Барселона старый город
5060 м2

Офисное помещение №10623

     Здание в самом сердце Барселоны с подземным паркингом. Общая площадь 5060 м.кв. на территории 696 м.кв.…

№10625 (BA85)
Побле-Ноу
3985 м2

Офисное помещение №10625

     Здание в 200 метрах от моря в районе Побленоу. Общая площадь 3985 м.кв. на участке земли 1112 м.кв. Построено в 7…

№10628 (BA95)
Барселона
2705 м2

Офисное помещение №10628

Здание в районе Лес Кортс города Барселона. Обща площадь 2705 м.кв. Здание угловое, прекрасная транспортная…

№10930 (BA221)
Эшампле
Выгодно
Доходность: 4,7%
178 м2

Офисное помещение №10930

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Уникальное месторасположение в шаге от площади…

№10795 (BA227)
Сантс Монтжуик
Доходность: 5%
105 м2

Офисное помещение №10795

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона. Расположено на центральной магистрали,…

№10657 (BA15)
Барселона старый город
Доходность: 4%
400 м2

Офисное помещение №10657

Коммерческое помещение в районе Сант Антони города Барселона.  Одна из основных магистралей города.  …

№10667 (BA122)
Эшампле
Доходность: 5%
500 м2

Офисное помещение №10667

Коммерческое помещение на первом этаже в районе Эшампле города Барселона.  Общая площадь 500 м.кв.  …

№10967 (BA287)
Эшампле
ВНЖ
Доходность: 4,8%
474 м2

Офисное помещение №10967

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. На центральном проспекте города. Общая…

№10737 (BA165)
Орта-Гинардо
Выгодно
Доходность: 6,85%
297 м2

Офисное помещение №10737

Цена снижена с 1 250 000 до 1 100 000 евро! Коммерческое помещение на первом этаже в районе Гинардо города…

№10953 (BA36)
Зона Альта
ВНЖ
Доходность: 4,4%
168 м2

Офисное помещение №10953

Коммерческое помещение в элитном районе Барселоны - Бонанова, Сант Жерваси. Расположено на первом этаже…

№10946 (BA277)
Эшампле
Новинка
Доходность: 4,3%
514 м2

Офисное помещение №10946

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 514 м.кв. на двух этажах. Первый этаж…

Продажа коммерческой недвижимости в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.

Три причины купить коммерческую недвижимость в Испании

1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.

2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.

3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.

Коммерческая недвижимость в Испании, цены и особенности стоимости

Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).

Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.

Покупка и продажа недвижимость для бизнеса в Испании

Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.

Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании

Полина Ищенко

Ваш персональный менеджер

+7(495)118-24-98

+34(932)205-680