Коммерческое помещение в центре города Барселона. Расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь 27 м.кв. Налог на недвижимость 216…
Снижение цены!!! Старая цена 1 028 000 евро. Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь: 197 м.кв. В настоящий момент арендован крупной сетью супермаркетов. …
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 458 м.кв. Фасад угловой: 35 метров. В настоящий…
Продается семиэтажное здание (нижний этаж с коммерческими помещениями, 5 жилых этажей и мансарда), расположенное в самом центре исторической части Валенсии. Общая площадь здания составляет 4450м2.…
Отличное предложение! Коммерческое помещение на одной из самых туристических улиц города в районе Раваль города Барселона. Общая площадь 262 м.кв. 1 ванная комната. Несколько витрин. Есть…
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Занимает 4 этажа: Первый этаж - 2800 м.кв. 26 парковочных мест и Супермаркет 1500…
Предлагается для продажи помещение с действующим рестораном, расположенное в элитной зоне города Валенсия. Данный объект является уникальной возможностью приобретения готового бизнеса для его…
Предлагается для продажи коммерческое помещение с арендатором, расположенное в центральной части города, в минуте ходьбы от Ратушной площади и мэрии Валенсии. Общая площадь помещения составляет…
Продается пятиэтажное здание (4 этажа+пентхаус), расположенное в самом центре исторической части Валенсии. Общая площадь здания, расположенного в самом центре города Валенсия, составляет 1200м2. В…
Отличное местоположение в районе Грасия!!! Помещение в новом современном жилом здании на оживленной магистрали. Помещение угловое, несколько больших витринных окон. Общая площадь: 234…
Продается пятиэтажное здание (4 этажа+нулевой этаж), расположенное в самом центре исторической части Валенсии. Общая площадь здания составляет 1145 м2 и оно расположилось на самой перспективной…
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 518 м.кв. В настоящий момент арендован: магазин одежды. Сумма…
Если вы живете в Испании и хотите открыть собственное дело – торговля может оказаться хорошей бизнес идеей. Рост экономики, стремительно возрастающий поток туристов положительно влияют на уровень продаж и позволяют рассчитывать на быструю окупаемость проекта.
Если у вас уже есть идея, какой именно товар или услугу вы планируете предложить потенциальным клиентам агентство «Estate Barcelona» поможет вам подобрать и купить магазин в Испании. Предложение компании включает свыше 70 вариантов торговых площадей, расположенных в разных регионах страны – от зданий до отдельных помещений в составе функционирующих торговых комплексов.
Приобрести испанскую торговую коммерческую недвижимость выгодно по таким причинам
1. Высокие перспективы роста вашего бизнеса. По данным газеты El País , уровень безработицы в Испании на 201 год составляет 16,6 процента, что является лучшим результатом за семь лет. Этот факт свидетельствует о росте экономики страны и увеличении покупательской способности ее жителей. В районе курортных зон этот показатель еще меньше, т.к. Пиринейский полуостров становится одним из наиболее популярных мест для отдыха в Европе. За последний год государство получило в качестве налогов на туризм свыше 62,5 млн. евро. Эти цифры помогут вам оценить примерную сумму оборота денежных средств. В таких условиях, например, купить супермаркет в Испании – перспективное и многообещающее решение.
2. Успешная инвестиция. Низкие цены на торговую недвижимость в Испании обусловлены кризисом, максимум которого приходился на 2008г. Порядка 5 следующих лет ситуация в экономике оставалась на прежнем уровне, но впоследствии, благодаря успешным правительственным проектам по привлечению в страну иностранных инвесторов и развития туризма ситуация изменилась. После 2012 года экономика страны демонстрирует регулярный прирост в 5-6%. Это же касается и цен на жилую недвижимость и торговые помещения в Испании.
3. Благоприятные условия. Открыть свой бизнес в Испании могут как резиденты, так и нерезиденты страны. При этом иностранцы находятся на общих условиях с гражданами страны, с них не взымают дополнительные сборы и налоги. Покупка торговых помещений в Испании на сумму свыше 500 тыс. евро позволяет получить по упрощенной схеме вид на жительство.
На цену торговых площадей в Испании влияют следующие факторы:
Площадь. На рынке испанской промышленности представлены различные варианты решений – от многоэтажных торговых центров со стоимостью 5-10 млн. евро, до отельных магазинов (70 – 500 тыс. евро).
Расположение. По аналогии с другими видами коммерческой недвижимости наиболее дорогие торговые помещения располагаются в популярных курортных регионах и Берселоне. Их стоимость достигает 10-12 тыс. за кв.м. Также на цену влияет популярность района, в котором они расположены. Цена торговой недвижимости в Старом городе Барселоны составляет порядка 15 тыс. евро за м2.
Класс здания. Первичная и вторичная недвижимость отличается по своей стоимости. В среднем цена кв.м. в ново здании составляет 6-7 тыс. евро, небольшой ранее функционировавший магазин можно купить за 5-6 тыс. евро/м2.
Продажа торговых помещений в Испании, осуществляемая агентством Estate Barcelona – это гарантия:
Выгодной покупки. В своем каталоге мы собрали наиболее инвестиционно привлекательные предложения от испанских застройщиков и брокеров. Предложенные решения отличает удачное расположение, качество постройки и запрашиваемая стоимость.
Безопасность сделки. Все операции застрахованы на сумму в 750 тыс. евро. Перед тем как предложить клиенту недвижимость в Испании мы тщательно проверяем каждый объект с точки зрения возможных финансовых, экономических и правовых претензий.
Высокого уровня сервиса. Мы сопровождаем сделку на всех этапах – от предпродажных переговоров с испанской стороной, подготовки документации и постпродажного сервиса.
Конкурентоспособные расценки. Прямое сотрудничество с владельцами недвижимости в Испании, минимальный процент комиссионного вознаграждения позволяет установить выгодные расценки.