+34(932)205-680
+7(495)118-24-98
Расположенная на склоне холма с потрясающими видами, эта исключительная современная резиденция в Ла…
Эта уникальная недвижимость в Новой Андалусии, Марбелья, представляет собой уникальную возможность…
Исключительная совершенно новая резиденция с ориентацией на юг и панорамным видом на побережье…
Роскошная вилла на первой линии гольфа в Новой Андалусии с лучшими удобствами: крытый спа-салон, винный…
Вилла - Шале, Гуадальмина Баха, Коста дель Соль. 5 спален, 5 ванных комнат, общая площадь 1165 м², терраса 373 м²,…
Роскошная вилла, расположенная на одном из самых престижных курортов Европы: Ла Загалета, Бенахавис, между…
Отдельная вилла с видом на горы, расположенная в районе Гуадальмина, в верхней части Марбельи. Общая площадь…
Великолепная современная вилла, построенная из первоклассных материалов, находится в одном из лучших жилых…
Великолепная современная вилла, расположенная на возвышенности в Reserva de Alcucuz - Benahavis, идеально расположена в 5…
Отдельная вилла с видом на горы, расположенная в районе Сан Педро де Алькантара, в верхней части Марбельи.…
Расположенная в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, в Лос-Фламинго - единственная в своем…
Квартира на последнем этаже в новом жилом комплексе с видом на море в городе Sierra Blanca, Марбелья на…
Эксклюзивная отдельная вилла с видом на горы, расположенная На Новой миле Общая площадь дома 699м.кв. на…
Вилла расположенная на первой линии от известного поля для гольфа Guadalmina Alta. В общей сложности 661м2, 480 м2…
Впечатляющая вилла на берегу моря к востоку от Марбельи в Лос Монтерос. Эта потрясающая вилла, выходящая на…
Вилла Sena, авангардного стиля и захватывающим видом на море. Основная идея проекта заключалась в том, чтобы…
Эта красивая вилла с четырьмя спальнями расположена в хорошо организованном жилом районе рядом с пляжем и…
Впечатляющая вилла на первой линии поля для гольфа, расположенная в закрытом жилом комплексе La Reserva De La Quinta,…
Barcelona
Barselona. Surroundings
Costa Brava
Costa del Garraf
Costa del Maresme
Costa Blanca
Costa de Valencia
Costa Dorada
Costa del Sol
Andalucia
Ibiza
Canary Islands
Tenerife
Управляющий "Estate Barcelona"
Руководитель отдела подбора недвижимости
руководлитель отдела послепродажного обслуживания
Руководитель отдела работы с клиентами
Руководитель департамента по работе с клиентами, Коста-Брава
Руководитель PR отдела
Теперь возможность посетить Испанию получили все россияне при условии выполнения ряда требований
Подробнее
27.05.2022
19.05.2022
06.05.2022
Новостройки в Испании — один из самых выгодных вариантов инвестирования, приносящий стабильную рентабельность и постоянный пассивный доход.
Идущее навстречу государство, стабильная валюта, большой поток туристов — условия, благодаря которым вести бизнес становится даже легче. Помимо этого, цены на новостройки повышаются с каждым годом, позволяя окупить вложенные средства в кратчайшие сроки.
1. Современные планировки. Время старых зданий и квартир уже давно прошло. Сейчас архитекторы и застройщики адаптируют квартиры в новостройках под реалии жизни и нужды современного человека. Благодаря этому помещения получаются просторными и привлекательными, с дополнительными комнатами, колясочными помещениями, кладовыми и отдельным местом у входа для консьержа. Именно поэтому квартиры в новостройках стоят дороже, а сдать их легче.
2. Внутренняя инфраструктура Ещё один пункт, который влияет на конечную цену жилья. Современные новостройки — это дома с собственной инфраструктурой: детскими садами, школами, магазинами, удобными парковками и широкими дорогами, на которых не будет проблем с трафиком автомобилей. Кто не захочет жить в таком месте?
3. Юридическая чистота квартиры. Одно из главных преимуществ квартир в новостройках — отсутствие какой-либо «истории», которая могла бы повлиять на сдачу в аренду или продажу. По договору застройщик гарантирует юридическую чистоту квартир в новостройках, поэтому будущий владелец может не опасаться каких-либо претензий от третьих лиц.
В 2022 году прогнозируется, что испанская недвижимость, а особенно новостройки, продолжат оставаться в центре внимания. Эксперты ожидают сохранения позитивной динамики роста и оживлению рынка после ковидных ограничений и нестабильной ситуации в мире.
Как показывают исследования, в четвёртом квартале сектор недвижимости собрал более 136 000 миллионов евро, что на 37% больше, чем в четвертом квартале 2020 и на 10% больше, чем за тот же период в 2019. Поэтому можно ожидать, что цифры на 2022 год могут превзойти даже самые смелые ожидания. Как пример, недавно Союз кредитов на недвижимость UCI рассказали о встречах с руководителями и менеджерами крупных сетей недвижимости в Испании, которые поделились мнением об увеличении оборота в этом году.
При этом заместитель генерального директора UCI Хосе Мануэль Фернандес отмечает, что цена на жильё в определенных регионах зависят от стационарной или дистанционной работы, так как это влияет на спрос и предложения. Он приводит в пример прошлогоднюю ситуацию с ростом цен в приграничных районах крупнейших городов Испании. Тогда из-за большого спроса цены в Сьерра-де-Мадрид выросли в несколько раз.
По улучшению ситуации с пандемией Хосе Мануэль Фернандес утверждает, что спрос может значительно снизиться, если большинство сотрудников вернуться в офисы. Но как итог, это может привести к возможному росту цен в основных городских центрах страны.
Но не смотря на все домыслы и мнения, тенденция развития цен продолжает умеренно повышаться. Но именно в такие моменты неопределенности распространяются скидки и выгодные условия, которыми можно воспользоваться с выгодой для себя.
Полина Ищенко
Ваш персональный менеджер
Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании