ВНЖ для финансово независимых лиц

Одним из дополнительных и весомых плюсов покупки жилья в Испании является возможность оформления испанского вида на жительство, который предоставляет его обладателю массу преференций и возможностей, таких, как, например, возможность свободно путешествовать по странам Евросоюза и проживать в королевстве более 90 дней, не заботясь об оформлении виз.

ВНЖ Испании для финансово независимых лиц без права на работу

Любой владелец (и даже арендатор — при условии наличия контракта на аренду квартиры оформлен как долгосрочный) испанской недвижимости может воспользоваться правом на оформление ВНЖ для финансово независимых лиц. Такой вид испанского ВНЖ называется Residencia No Lucrativa. Единственным обязательством для его получения является постоянное проживание (более полугода, то есть, 183 дней в году) на территории государства. Также, в соответствии с испанским законодательством, обладатель такого ВНЖ становится испанским налоговым резидентом — и это обязывает его выплачивать всевозможные местные налоги. Подробно о налогах в Испании мы рассказывали в статье "Налоги в Испании: памятка для иностранцев". Сам процесс получения такого вида на жительство достаточно лёгок, но не стоит забывать, что легально работать в Испании вы с таким документом не сможете.

Закон, однако, не будет ограничивать вас в желании открыть свой бизнес и создать новые рабочие места для испанских граждан — правда, делегировать право на подпись различных финансовых документов придётся испанскому гражданину или владельцу долгосрочной резиденции, имеющим право на работу.

Еще один плюс в получении ВНЖ для финансово независимых лиц — возможность оформить его сразу для всей семьи, главное — подтвердить финансовую возможность содержания всех ее членов.

Условия получения ВНЖ Испании для финансово независимых лиц

Помимо подготовки пакета документов (список мы представили ниже), необходимо также подтвердить свою финансовую состоятельность для поддержания необходимого уровня жизни себе и своей семье.

Как рассчитать этот уровень жизни? Всё очень просто. С 2004 года в Испании установлен аналог «прожиточного минимума», или, по-испански, Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, или IPREM — с помощью этого показателя, например, рассчитываются размеры пособий для нуждающихся, и т. п. Размер IPREM изменяется редко, с 2004 по 2018 год он вырос на 100 с небольшим евро, бывало и так, что показатель IPREM не менялся несколько лет.

Для желающих получить ВНЖ для финансово независимых лиц потребуется подтвердить доход на семью в размере как минимум 400% IPREM на главу семьи + 100% на каждого последующего цена семьи. На 2018 год шкала IPREM установлена на отметке 537,84. То есть, семья из двух взрослых и двух детей должна иметь в своем распоряжении 3764,88 евро = (IPREM*(400%+3*100%) дохода ежемесячно. Здесь считаем нужным уточнить, что необходимо не только наличие этих средств на вашем банковском счету, но и доказательства того, что средства эти получены легальным путем и будут поступать на ваш счет регулярно. Например, для фрилансеров такими доказательствами могут быть трудовой договор и справка 2НДФЛ.

Порядок оформления ВНЖ Испании для финансово независимых лиц

Теперь расскажем подробнее о самой процедуре оформления ВНЖ для финансово независимых лиц. В первую очередь вам следует собрать весь пакет необходимых для подачи на ВНЖ документов — этот список мы приводим в статье ниже. Кроме того, нужно заранее озаботиться переводом документов на испанский язык. Обратите внимание, что перевод нельзя оформить самостоятельно — им должен заниматься отдел легализации документов испанского консульства или один из аккредитованных консульством присяжных переводчиков.

Готовый пакет документов подается в Посольство или Консульство Испании вашей страны, например, для россиян это Генеральное Консульство Испании в Москве. Сама процедура рассмотрения и оформления ВНЖ может занять до трех месяцев.

После одобрения ВНЖ для вас вы получаете необходимую для переезда визу в свой заграничный паспорт. Эта виза действительна в течение трех месяцев с момента ее выдачи — и именно в такой срок необходимо въехать в Испанию, осуществить запись, оформить NIE (идентификационный номер иностранца, необходимый для операций с банковскими счетами и недвижимостью) и посетить местный отдел полиции для получения Tarjeta de Residencia — испанского аналога ID-карты для иностранцев.

При первом обращении ВНЖ для финансово независимых лиц выдается сроком на 1 год. Для его продления потребуется почти такой же пакет документов, заниматься продлением необходимо лично.

Документы, необходимые для подачи заявки на получение ВНЖ Испании по финансовой независимости

Для того, чтобы подать заявку на оформление ВНЖ Испании, вам необходимо подготовить следующий пакет документов:

• Заполненные заявления установленного образца;
• Оригинал загранпаспорта (обязательное требование – срок действия должен быть не менее одного года с момента подачи документов на ВНЖ);
• Медицинская справка;
• Оригинал внутреннего паспорта с копиями всех страниц;
• 2 фото размером 3,5*4,5 см, как для загранпаспорта;
• Подтверждение доходов заявителя и источников происхождения средств: налоговая декларация 3-НДФЛ, справки 2-НДФЛ, выписки со счетов в банках, в случае сдачи объектов недвижимости в аренду, к пакету документов можно приложить договор аренды, акты и декларации, подтверждающие получаемый доход, в случае продажи недвижимости – договор купли-продажи и наличие средств от продажи недвижимости на банковском счету, а также другие документы, которые могут служить подтверждением официального дохода;
• Полис медицинского страхования;
• Справка с места трудоустройства с информацией об отпуске или отсутствии обязательств по нахождению в офисе компании;
• Справка о несудимости;
• Письмо, адресованное посольству, в котором содержатся мотивы получения испанского вида на жительство.

О других способах получения ВНЖ в Испании вы можете узнать в нашей статье. Ознакомиться с актуальными предложениями на рынке жилья вы можете в нашем каталоге недвижимости в Испании.