Лучшие города-курорты Коста-Брава, Испания: максимально полный гид. Часть 1

Поделитесь статьей


Побережье Коста-Брава – отличный выбор для отдыха и покупки недвижимости для тех, кто хочет жить рядом с морем и наслаждаться близостью природы. При этом регион подойдет как тем, кто переезжает всей семьей, так и тем, кто мечтает о беззаботной жизни на побережье и любит развлечения, а также тем, кто хочет развить собственный бизнес в Барселоне или Каталонии. Важно определиться с выбором города Коста-Брава, Испания, который наилучшим образом подойдет именно вам. Мы подготовили статью-гид по лучшим городам-курортам Коста-Брава, которая, как мы надеемся, поможет вам выбрать свое место на «берегу смелых». Для вашего удобства статья будет разделена на две части.

29207700784_2e36f4d29b_k.jpg

Курортные города Коста-Брава: общий обзор недвижимости

Характер побережья 

Недвижимость на Коста-Брава – желанный объект для покупки для многих иностранных граждан, и это неудивительно: жилье на Коста-Брава – это престижно и очень выгодно. Коста-Брава – один из самых популярных курортов Испании с прекрасными пляжами, красивейшей природой, богатым культурным, историческим и архитектурным наследием, развитой инфраструктурой, а также жильем высокого качества рядом с морем. Немаловажным плюсом этой зоны является близость Барселоны, Пиренеев и Лазурного берега Франции.

Рынок недвижимости Коста-Бравы представлен роскошными виллами и домами, а также отличными квартирами и апартаментами, которые многие приобретают для сдачи в аренду. Кроме того, цены на жилье на Коста-Брава постоянно растут, что делает покупку недвижимости здесь выгодной в долгосрочной перспективе. Немаловажным фактором, обеспечивающим престижность и высокую ликвидность недвижимости на Коста-Брава является то, что особенности рельефа местности ограничивают возможности застройки, поэтому из года в год здесь возводится все меньше и меньше нового жилья, и спрос значительно превышает предложение.

Климат 

Еще одно преимущество – мягкий климат. Здесь нет удушающей жары в летние месяцы, а зимы теплые, с большим количеством солнечных дней и минимумом осадков. Такой климат приходится по душе россиянам и жителям севера Европы, которые тяжело переносят летний зной.

Коста-Брава – край элитной недвижимости: огромных вилл у моря, апартаментов класса люкс в закрытых жилых комплексах, красивых особняков. Поскольку земля под строительство в дефиците, на Коста-Брава ограничен выбор новой недвижимости, и цены на нее высоки. Иными словами, здесь строят мало, но очень качественно. Новостройки на Коста-Брава – это в основном дорогостоящие эксклюзивные объекты.

Стоимость жилья

Что касается стоимости недвижимости на Коста-Брава, то она здесь несколько выше, чем в среднем по Испании – €2144 за кв.м. Недвижимость на первой линии моря стоит примерно на 20 или 30% больше, чем аналогичное жилье на некотором расстоянии от береговой линии, а цена новостроек примерно на 25% выше, чем на вторичное жилье. В небольших прибрежных поселках можно найти довольно доступные варианты – от €60 000 даже от €30 000, если речь идет о маленькой студии. Средние цены на недвижимость в городах Коста-Брава, описанных в этой статье, ищите в таблице ниже (цены приведены по данным портала idealista на ноябрь 2019 года).

Город

Средняя цена за кв.м, €

Portbou

1340

Colera

2097

Tossa de Mar

2528

Llansá

1994

Portlligat

6246

Empuriabrava

2655

Girona

2232

Puerto de la Selva

3120

Cadaqués

4676

Lloret de Mar

1920

Rosеs

2548

Castellón de Ampurias

1360


С каталогом объектов недвижимости на Коста-Брава вы можете ознакомиться здесь

Курорт Коста-Брава: Портбоу (Portbou) – там, где заканчивается Испания и начинается Франция.

Portbou.jpg

Небольшой рыбацкий городок, расположенный на берегу моря, на самой границе Испании и Франции. Население Портбоу – менее 1500 человек. Это настоящий маленький рай на диком скалистом берегу Коста-Брава, который особенно полюбится любителям активного отдыха на воде, будь то дайвинг или рыбалка.

  • Жилье: в основном квартиры и апартаменты (многие из них очень просторные). Предложение небольшое.

  • Цена недвижимости: в среднем €1340 за кв.м (от €60 000)

  • Portbou на карте

Город Коста-Брава: Колера (Colera) – место, где гуляет трамонтана.

Colera.jpg

Колера – муниципалитет, расположенный на северо-востоке Каталонии, между городами Льянса и Портбоу, в бухте Колера, там, где заканчивается Коста-Брава. До 1936 года Колера входила в состав Портбоу, сегодня же это отдельный самобытный живописный город с портом и прекрасным пляжем Гарбет, находящимся на юге муниципалитета.

  • Жилье: виллы, дома и квартиры

  • Цена недвижимости: в среднем €2097 за кв.м (от €90 000).

  • Colera на карте

Курорт Коста-Брава: Тосса-дель-Мар (Tossa de Mar) – средневековое наследие.

44195648422_1449d920ea_k.jpg

Небольшой муниципалитет с населением около 600 жителей, знаменитый своими прекрасными пляжами (Cala Rovellada, Playa d'en Goixa, Playa Carbassó, Playa de Garbet, Playa de les Assutzenes и нудистский пляж Playa del Borró), а также богатейшим средневековым наследием: чудесные узкие улочки, вымощенные камнем, величественная средневековая крепость, на которую можно любоваться прямо с пляжа, старинные домики – все это и многое другое вы найдете здесь.

  • Жилье: дома, виллы, квартиры. Довольно большой выбор новой недвижимости. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Тосса-де-Мар.

  • Цена недвижимости: в среднем €2528 за кв.м (от €80 000).

  • Tossa de Mar на карте

Курорт Коста-Брава: Льянса (Llansá) – пейзажи, сотворенные трамонтаной.

Llansá.jpg

Город в комарке Альто-Ампурдан с населением около 5000 жителей. Льянса расположилась на территории природного заповедника Parque Natural de Cabo de Creus y el de l’Albera, который охватывает не только сушу, но и морское дно. Здесь вы найдете маленькие, тихие и очень живописные пляжи, а любители истории смогут познакомиться с богатым наследием древних времен – мегалитами и памятниками дороманской эпохи. 

  • Жилье: квартир больше, чем домов. Есть новостройки.

  • Цена недвижимости: в среднем €1994 за кв.м (от €50 000).

  • Llansá на карте

Город Коста-Брава Портльигат (Portlligat) – пристанище Сальвадора Дали.

Portlligat.jpg

Маленький живописный поселок неподалеку от города Кадакес, знаменитый, прежде всего, тем, что здесь жил Сальвадор Дали с 1930 по 1982 год – год, когда не стало его супруги. Здесь находится дом-музей великого художника – Casa Museo Salvador Dalí.

  • Жилье: есть квартиры и дома. Хороший выбор элитной недвижимости. Цены очень высокие.

  • Цена недвижимости: в среднем €6246 за кв.м (от €160 000).

  • Portlligat на карте

Город на Коста-Брава: Эмпуриабрава (Empuriabrava) – маленькая Венеция

Empuriabrava.jpg

Этот удивительный город был спроектирован по венецианской модели: его пересекают судоходные каналы общей протяженностью 24 км. Это настоящий рай для любителей парусного спорта. Кроме того, здесь есть собственный спортивный аэродром с ветровым туннелем, где можно попрактиковать прыжки с парашютом. Неудивительно, что городок пользуется огромной популярностью среди туристов, и здесь существует довольно большой выбор жилья для покупки и аренды.

  • Жилье: довольно широкое предложение как домов, так и квартир на любой кошелек. Есть как дорогая элитная недвижимость, так и бюджетные студии от €30 000.

  • Цена недвижимости: в среднем €2655 за кв.м (от €30 000). Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Эмпуриабраве.

  • Empuriabrava на карте

Курорт Коста-Брава: Жирона (Girona) – слияние древности и современности.

42181004642_abf68eb603_k.jpg

Жирона – столица одноименной провинции и удивительный самобытный город с богатым историческим, культурным и архитектурным наследием. Старинный центр Жироны скрывает множество удивительных уголков, обязательных для посещения всем тем, кто любит историю и древность. Стоит пересечь реку Оньяр, и вот вы уже находитесь в новой, современной части Жироны, которая предстает перед нами уже совсем в другом облике – открытом, космополитичном, динамичном. Здесь вы найдете множество мест для проведения досуга на любой вкус, рестораны с великолепной кухней, широкое предложение разнообразных видов спорта и пр.

  • Жилье: квартир больше, чем домов. Есть как элитное жилье, так и недорогие варианты. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Жироне.

  • Цена недвижимости: в среднем €2232 за кв.м (от €45 000)

  • Girona на карте

Курорт Коста-Брава: Пурто-де-ла-Сельва (Puerto de la Selva) – жизнь в гармонии с природой

Puerto de la Selva.jpg

Уютный город на побережье с численностью населения чуть более 1000 человек. Это город-порт (о чем и говорит его название) и важный центр рыболовной индустрии, превратившийся в популярное туристическое направление на Коста-Брава благодаря красивейшей природе, прекрасному климату и хорошей инфраструктуре.

  • Жилье: предложение небольшое. Домов больше, чем квартир. Много элитного жилья. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Кадакес.

  • Цена недвижимости: в среднем €3120 за кв.м (от €90 000).

  • Puerto de la Selva на карте

Курорт Коста-Брава: Кадакес (Cadaqués) – источник вдохновения Дали

2710867943_68a75f3a6d_k.jpg

Это один из самых интересных городов Коста-Брава. В силу своего географического положения Кадакес оставался изолированным от остального мира до конца XIX века. Благодаря этому городу удалось сохранить значительную часть своего культурного и архитектурного наследия. Сегодня центр города является историческим памятником – он внесен в список объектов национального культурного наследия. Живописные пляжи и бухты Кадакеса служили источником вдохновения Сальвадора Дали, который жил неподалеку – в Портльигат. Хотя Кадакес и является популярным курортом, здесь нет столпотворений туристов, и городу отлично удалось сохранить свой аутентичный облик и атмосферу.

  • Жилье: предложение ограниченное; много домов и апартаментов класса люкс. Одна из самых дорогих зон для покупки недвижимости. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Кадакесе.

  • Цена недвижимости: в среднем €4676 за кв.м (от €160 000).

  • Cadaqués на карте

Курорт Коста-Брава: Льорет-де-Мар (Lloret de Mar) – досуг, культура и гастрономия для всей семьи.

Lloret de Mar.jpg

Льорет-де-Мар – один из главных курортов Коста-Брава. Великолепные пляжи и бухты, множество развлечений на любой вкус, включая активную ночную жизнь, возможности практики различных видов спорта и проведение крупных спортивных событий, модернистская архитектура, богатое культурное предложение – все это и многое другое привлекает сюда ежегодно туристов со всего мира. Льорет-де-Мар также пользуется популярностью среди иностранных покупателей недвижимости, в том числе и тех, кто решил обосноваться в Испании на постоянное место жительства.

  • Жилье: большое предложение как домов, так и квартир. Можно найти жилье по доступным ценам – от €30 000 (студия) до €60 000 (квартира с 2 спальнями). Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Льорет-де-Маре.

  • Цена недвижимости: в среднем €1920 за кв.м (от €30 000).

  • Lloret de Mar на карте

Курорт Коста-Брава: Росес (Rosеs) – центр парусного спорта с мировым именем.

Roses.jpg

Город Росес с населением около 18 000 человек расположен на берегу одноименного залива. Это один из самых старинных городов Коста-Брава, история которого насчитывает более 3000 лет. Небольшой поселок с развитием туризма в регионе превратился в крупный курорт и всемирно известный центр парусного спорта: здесь находится крупный спортивный порт. Также Росес интересен своим культурным, архитектурным и историческим наследием, красивой природой (рядом находится заповедник Parque Natural de Cap de Creus) и великолепной гастрономией.

  • Жилье: предложение не слишком большое, в основном квартиры и апартаменты, домов в продаже почти нет.

  • Цена недвижимости: в среднем €2548 за кв.м (от €115 000).

  • Rosеs на карте

Город Коста-Брава: Кастельон-де-Ампуриас (Castellón de Ampurias) – в сердце заповедной зоны.

Castelló_d'Empúries,_plaça_dels_Homes_-_panoramio.jpg

Город на Коста-Брава с населением около 11 000 человек, расположенный на территории заповедника Parque de las Marismas del Ampurdán. Кастельон-де-Ампуриас довольно популярен среди туристов благодаря своему богатому культурному и архитектурному наследию, красивой природе, прекрасному климату, отличной гастрономии и большому выбору развлечений. Город знаменит также своим фестивалем средневековой музыки Terra de Trobadors, который проходит в сентябре.

  • Жилье: в продаже в основном дома, квартир мало.

  • Цена недвижимости: в среднем €1360 за кв.м (от €61 000).

  • Castellón de Ampurias на карте



Поделитесь статьей


Или закажите бесплатную консультацию по теме

Имя*
E-mail*
Телефон*
Вопросы и пожелания
О хранении и обработке персональных данных Вы можете прочитать здесь. Вы всегда можете отозвать свое согласие на хранение и использование персональных данных.

Горячие предложения

  • Квартира

    Квартира в Бадалона (Badalona), Пригороды Барселоны

    355 000 €

  • Атико

    Атико в Льорет-де-Мар (Lloret de Mar), Коста-Брава

    280 000 €

  • Квартира

    Квартира в Льорет-де-Мар (Lloret de Mar), Коста-Брава

    295 000 €

  • Атико

    Атико в Эшампле (Eixample), Барселона

    650 000 €

  • Атико

    Атико в Сан-Марти (Sant Marti), Барселона

    475 000 €

  • Квартира

    Квартира в Эшампле (Eixample), Барселона

    440 000 €

  • Квартира

    Квартира в Эшампле (Eixample), Барселона

    585 000 €

  • Дом

    Дом в Зона Альта (Zona Alta), Барселона

    1 300 000 €

Читайте нас в соцсетях

Некогда читать статью?

Имя*
E-mail*

Другие публикации по теме

    На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
    Estate Barcelona - недвижимость в Испании
    Главной целью агентства недвижимости Estate Barcelona - является удовлетворение всех требований клиента, связанных с его ожиданиями по приобретению недвижимости в Испании
    08010
    Spain
    Catalonia
    Barcelona
    Plaza Urquinaona, Ronda Sant Pere 21 5/1
    +7(495) 118-2388 , +34(932) 205-680
    office@estate-barcelona.com
    Estate Barcelona

    Estate Barcelona

    Недвижимость в Испании

    Логотип компании Estate Barcelona

    ,