Побережье Коста-Брава – отличный выбор для отдыха и покупки недвижимости для тех, кто хочет жить рядом с морем и наслаждаться близостью природы. При этом регион подойдет как тем, кто переезжает всей семьей, так и тем, кто мечтает о беззаботной жизни на побережье и любит развлечения, а также тем, кто хочет развить собственный бизнес в Барселоне или Каталонии. Важно определиться с выбором города Коста-Брава, Испания, который наилучшим образом подойдет именно вам. Мы подготовили статью-гид по лучшим городам-курортам Коста-Брава, которая, как мы надеемся, поможет вам выбрать свое место на «берегу смелых». Для вашего удобства статья будет разделена на две части.
Недвижимость на Коста-Брава – желанный объект для покупки для многих иностранных граждан, и это неудивительно: жилье на Коста-Брава – это престижно и очень выгодно. Коста-Брава – один из самых популярных курортов Испании с прекрасными пляжами, красивейшей природой, богатым культурным, историческим и архитектурным наследием, развитой инфраструктурой, а также жильем высокого качества рядом с морем. Немаловажным плюсом этой зоны является близость Барселоны, Пиренеев и Лазурного берега Франции.
Рынок недвижимости Коста-Бравы представлен роскошными виллами и домами, а также отличными квартирами и апартаментами , которые многие приобретают для сдачи в аренду. Кроме того, цены на жилье на Коста-Брава постоянно растут, что делает покупку недвижимости здесь выгодной в долгосрочной перспективе. Немаловажным фактором, обеспечивающим престижность и высокую ликвидность недвижимости на Коста-Брава является то, что особенности рельефа местности ограничивают возможности застройки, поэтому из года в год здесь возводится все меньше и меньше нового жилья, и спрос значительно превышает предложение.
Еще одно преимущество – мягкий климат. Здесь нет удушающей жары в летние месяцы, а зимы теплые, с большим количеством солнечных дней и минимумом осадков. Такой климат приходится по душе россиянам и жителям севера Европы, которые тяжело переносят летний зной.
Коста-Брава – край элитной недвижимости: огромных вилл у моря, апартаментов класса люкс в закрытых жилых комплексах, красивых особняков. Поскольку земля под строительство в дефиците, на Коста-Брава ограничен выбор новой недвижимости, и цены на нее высоки. Иными словами, здесь строят мало, но очень качественно. Новостройки на Коста-Брава – это в основном дорогостоящие эксклюзивные объекты.
Что касается стоимости недвижимости на Коста-Брава, то она здесь несколько выше, чем в среднем по Испании – €2144 за кв.м. Недвижимость на первой линии моря стоит примерно на 20 или 30% больше, чем аналогичное жилье на некотором расстоянии от береговой линии, а цена новостроек примерно на 25% выше, чем на вторичное жилье. В небольших прибрежных поселках можно найти довольно доступные варианты – от €60 000 даже от €30 000, если речь идет о маленькой студии. Средние цены на недвижимость в городах Коста-Брава, описанных в этой статье, ищите в таблице ниже (цены приведены по данным портала idealista на ноябрь 2019 года).
|
Город |
Средняя цена за кв.м, € |
|
Portbou |
1340 |
|
Colera |
2097 |
|
Tossa de Mar |
2528 |
|
Llansá |
1994 |
|
Portlligat |
6246 |
|
Empuriabrava |
2655 |
|
Girona |
2232 |
|
Puerto de la Selva |
3120 |
|
Cadaqués |
4676 |
|
Lloret de Mar |
1920 |
|
Rosеs |
2548 |
|
Castellón de Ampurias |
1360 |
С каталогом объектов недвижимости на Коста-Брава вы можете ознакомиться здесь.
Курорт Коста-Брава: Портбоу (Portbou) – там, где заканчивается Испания и начинается Франция.
Небольшой рыбацкий городок, расположенный на берегу моря, на самой границе Испании и Франции. Население Портбоу – менее 1500 человек. Это настоящий маленький рай на диком скалистом берегу Коста-Брава, который особенно полюбится любителям активного отдыха на воде, будь то дайвинг или рыбалка.
Жилье: в основном квартиры и апартаменты (многие из них очень просторные). Предложение небольшое.
Цена недвижимости: в среднем €1340 за кв.м (от €60 000)
Город Коста-Брава: Колера (Colera) – место, где гуляет трамонтана.
Колера – муниципалитет, расположенный на северо-востоке Каталонии, между городами Льянса и Портбоу, в бухте Колера, там, где заканчивается Коста-Брава. До 1936 года Колера входила в состав Портбоу, сегодня же это отдельный самобытный живописный город с портом и прекрасным пляжем Гарбет, находящимся на юге муниципалитета.
Жилье: виллы, дома и квартиры
Цена недвижимости: в среднем €2097 за кв.м (от €90 000).
Курорт Коста-Брава: Тосса-дель-Мар (Tossa de Mar) – средневековое наследие.
Небольшой муниципалитет с населением около 600 жителей, знаменитый своими прекрасными пляжами (Cala Rovellada, Playa d'en Goixa, Playa Carbassó, Playa de Garbet, Playa de les Assutzenes и нудистский пляж Playa del Borró), а также богатейшим средневековым наследием: чудесные узкие улочки, вымощенные камнем, величественная средневековая крепость, на которую можно любоваться прямо с пляжа, старинные домики – все это и многое другое вы найдете здесь.
Жилье: дома, виллы, квартиры. Довольно большой выбор новой недвижимости. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Тосса-де-Мар.
Цена недвижимости: в среднем €2528 за кв.м (от €80 000).
Курорт Коста-Брава: Льянса (Llansá) – пейзажи, сотворенные трамонтаной.
Город в комарке Альто-Ампурдан с населением около 5000 жителей. Льянса расположилась на территории природного заповедника Parque Natural de Cabo de Creus y el de l’Albera, который охватывает не только сушу, но и морское дно. Здесь вы найдете маленькие, тихие и очень живописные пляжи, а любители истории смогут познакомиться с богатым наследием древних времен – мегалитами и памятниками дороманской эпохи.
Жилье: квартир больше, чем домов. Есть новостройки.
Цена недвижимости: в среднем €1994 за кв.м (от €50 000).
Город Коста-Брава Портльигат (Portlligat) – пристанище Сальвадора Дали.
Маленький живописный поселок неподалеку от города Кадакес, знаменитый, прежде всего, тем, что здесь жил Сальвадор Дали с 1930 по 1982 год – год, когда не стало его супруги. Здесь находится дом-музей великого художника – Casa Museo Salvador Dalí.
Жилье: есть квартиры и дома. Хороший выбор элитной недвижимости. Цены очень высокие.
Цена недвижимости: в среднем €6246 за кв.м (от €160 000).
Город на Коста-Брава: Эмпуриабрава (Empuriabrava) – маленькая Венеция
Этот удивительный город был спроектирован по венецианской модели: его пересекают судоходные каналы общей протяженностью 24 км. Это настоящий рай для любителей парусного спорта. Кроме того, здесь есть собственный спортивный аэродром с ветровым туннелем, где можно попрактиковать прыжки с парашютом. Неудивительно, что городок пользуется огромной популярностью среди туристов, и здесь существует довольно большой выбор жилья для покупки и аренды.
Жилье: довольно широкое предложение как домов, так и квартир на любой кошелек. Есть как дорогая элитная недвижимость, так и бюджетные студии от €30 000.
Цена недвижимости: в среднем €2655 за кв.м (от €30 000). Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Эмпуриабраве.
Курорт Коста-Брава: Жирона (Girona) – слияние древности и современности.
Жирона – столица одноименной провинции и удивительный самобытный город с богатым историческим, культурным и архитектурным наследием. Старинный центр Жироны скрывает множество удивительных уголков, обязательных для посещения всем тем, кто любит историю и древность. Стоит пересечь реку Оньяр, и вот вы уже находитесь в новой, современной части Жироны, которая предстает перед нами уже совсем в другом облике – открытом, космополитичном, динамичном. Здесь вы найдете множество мест для проведения досуга на любой вкус, рестораны с великолепной кухней, широкое предложение разнообразных видов спорта и пр.
Жилье: квартир больше, чем домов. Есть как элитное жилье, так и недорогие варианты. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Жироне.
Цена недвижимости: в среднем €2232 за кв.м (от €45 000)
Курорт Коста-Брава: Пурто-де-ла-Сельва (Puerto de la Selva) – жизнь в гармонии с природой
Уютный город на побережье с численностью населения чуть более 1000 человек. Это город-порт (о чем и говорит его название) и важный центр рыболовной индустрии, превратившийся в популярное туристическое направление на Коста-Брава благодаря красивейшей природе, прекрасному климату и хорошей инфраструктуре.
Жилье: предложение небольшое. Домов больше, чем квартир. Много элитного жилья. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Кадакес.
Цена недвижимости: в среднем €3120 за кв.м (от €90 000).
Курорт Коста-Брава: Кадакес (Cadaqués) – источник вдохновения Дали
Это один из самых интересных городов Коста-Брава. В силу своего географического положения Кадакес оставался изолированным от остального мира до конца XIX века. Благодаря этому городу удалось сохранить значительную часть своего культурного и архитектурного наследия. Сегодня центр города является историческим памятником – он внесен в список объектов национального культурного наследия. Живописные пляжи и бухты Кадакеса служили источником вдохновения Сальвадора Дали, который жил неподалеку – в Портльигат. Хотя Кадакес и является популярным курортом, здесь нет столпотворений туристов, и городу отлично удалось сохранить свой аутентичный облик и атмосферу.
Жилье: предложение ограниченное; много домов и апартаментов класса люкс. Одна из самых дорогих зон для покупки недвижимости. Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Кадакесе.
Цена недвижимости: в среднем €4676 за кв.м (от €160 000).
Курорт Коста-Брава: Льорет-де-Мар (Lloret de Mar) – досуг, культура и гастрономия для всей семьи.
Льорет-де-Мар – один из главных курортов Коста-Брава. Великолепные пляжи и бухты, множество развлечений на любой вкус, включая активную ночную жизнь, возможности практики различных видов спорта и проведение крупных спортивных событий, модернистская архитектура, богатое культурное предложение – все это и многое другое привлекает сюда ежегодно туристов со всего мира. Льорет-де-Мар также пользуется популярностью среди иностранных покупателей недвижимости, в том числе и тех, кто решил обосноваться в Испании на постоянное место жительства.
Жилье: большое предложение как домов, так и квартир. Можно найти жилье по доступным ценам – от €30 000 (студия) до €60 000 (квартира с 2 спальнями). Ознакомьтесь с предложениями в нашем каталоге недвижимости в Льорет-де-Маре.
Цена недвижимости: в среднем €1920 за кв.м (от €30 000).
Курорт Коста-Брава: Росес (Rosеs) – центр парусного спорта с мировым именем.
Город Росес с населением около 18 000 человек расположен на берегу одноименного залива. Это один из самых старинных городов Коста-Брава, история которого насчитывает более 3000 лет. Небольшой поселок с развитием туризма в регионе превратился в крупный курорт и всемирно известный центр парусного спорта: здесь находится крупный спортивный порт. Также Росес интересен своим культурным, архитектурным и историческим наследием, красивой природой (рядом находится заповедник Parque Natural de Cap de Creus) и великолепной гастрономией.
Жилье: предложение не слишком большое, в основном квартиры и апартаменты, домов в продаже почти нет.
Цена недвижимости: в среднем €2548 за кв.м (от €115 000).
Город Коста-Брава: Кастельон-де-Ампуриас (Castellón de Ampurias) – в сердце заповедной зоны.
Город на Коста-Брава с населением около 11 000 человек, расположенный на территории заповедника Parque de las Marismas del Ampurdán. Кастельон-де-Ампуриас довольно популярен среди туристов благодаря своему богатому культурному и архитектурному наследию, красивой природе, прекрасному климату, отличной гастрономии и большому выбору развлечений. Город знаменит также своим фестивалем средневековой музыки Terra de Trobadors, который проходит в сентябре.
Жилье: в продаже в основном дома, квартир мало.
Цена недвижимости: в среднем €1360 за кв.м (от €61 000).