Поделитесь статьей


Многие страны Европейского союза сегодня предлагают иностранным инвесторам программы предоставления особого вида на жительство в обмен на солидные денежные инвестиции в экономику страны — и называются такие программы «Золотая виза».

В некоторых странах получение такого ВНЖ сопряжено с рядом сложностей (например, сумма необходимых инвестиций может быть очень высока), однако именно в Испании процесс получения «золотой визы» достаточно лёгок. Именно поэтому королевство уже несколько лет подряд держит пальму первенства и предпочитается многими иностранными инвесторам среди прочих стран Европы: по данным портала Idealista, 2018 год побил все рекорды по количеству инвестиций в испанскую экономику, особенно в секторе недвижимости. При этом, доля иностранных инвесторов только растёт и в прошедшем году составила 65% от общего числа вложений.

Подробнее о динамике объема инвестиций в Испании вы можете прочитать в нашей статье "Инвестиции в недвижимость в Испании".

Как работает «золотая виза» в Испании?

Кто же в Испании может получить визу инвестора? В первую очередь, конечно, владельцы недвижимости, купившие один или несколько объектов недвижимости на сумму от полумиллиона евро. Стоит сразу уточнить, что потенциальный инвестор не обязан вкладывать все свои средства только в жилую недвижимость: всегда можно купить не только квартиру в Испании (или несколько), но и дополнительно инвестировать собственные средства в готовый местный бизнес, например, магазин или кафе.

Что даёт владельцу Золотая виза в Испании

Что даёт владельцу Золотая виза в Испании?

У инвесторской визы испанского королевства много плюсов. К ним можно отнести такие возможности, как:

  • Собственно, сам по себе испанский вид на жительство. Полученный впервые — на два года, последующий(/ие) — сроком на пять лет;
  • Возможность свободно и безвизово путешествовать по странам Европы;
  • Возможность оформить такой ВНЖ на всю семью, включая не только супругов и несовершеннолетних детей, но и ваших родителей и детей старше 18 лет (если вы предоставите документы, подтверждающие их финансовую зависимость);
  • Возможность длительно и легально проживать на территории королевства (а значит, пользоваться всеми плюсами местного образования и испанской медицины);
  • При этом, у вас не будет необходимости сосредотачивать свой центр жизни именно в этой стране: в отличие от других видов ВНЖ, для его получения или продления вы не обязаны постоянно (более полугода, то есть, 183 дней в году) здесь проживать.

Условия получения получения визы инвестора в Испании

В первую очередь претендент на получение визы инвестора в Испании должен озаботиться документальными доказательствами законности происхождения собственных доходов (справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи, относящиеся к российской недвижимости и иной собственности).

Чтобы получить золотую визу инвестора в Испании вы также должны:

  • Купить один или несколько объектов жилой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро — при этом, это необязательно должна быть только жилая или только коммерческая недвижимость, об этом мы сообщали в материале ранее;
  • Вложить свои средства в покупку государственных облигаций королевства на сумму от двух миллионов долларов, или;
  • Инвестировать средства (в сумме более миллиона евро) и одну из испанских компаний;
  • Сделать вклад на сумму от 1 млн евро в один из местных банков
  • Иными крупными инвестициями создать достаточно высокое количество рабочих мест, оказать технологическое или существенное социально- или социально-экономическое, влияние с помощью инвестиций.

Безусловно, покупка недвижимости в королевстве Испания — один из самых популярных способов принять участие в программе получения золотой инвесторской визы. Мы также хотим еще раз подчеркнуть, что, воспользовавшись этой возможностью, вы можете достаточно выгодно дифференцировать свой инвестиционный портфель: например, одновременно вложившись в приобретение дома или квартиры для совместного проживания с семьей, а также в покупку апартаментов для последующей их сдачи в аренду или в объект из сферы ритейла — для получения пассивного дохода.

Для поиска недвижимости в Испании вы можете ознакомиться с каталогом объектов недвижимости агентства Estate Barcelona, а наши специалисты всегда готовы помочь вам не только с подбором объектов, но и с последующим постпродажным сопровождением и юридическими консультациями для быстрого и простого оформления инвесторской визы с минимальными «временными» вложениями.

Кроме того, мы посоветуем, как максимально выгодно и эффективно оформить это процесс: ведь, с точки зрения испанского законодательства, инвестором может выступать и юр. лицо (с некоторыми оговорками — например, собственником компании и владельцем пакета контрольных документов должен быть именно претендент на ВНЖ).

Список документов для оформления Золотой визы в Испании

Список документов для оформления Золотой визы в Испании

  • Сопроводительное письмо с перечислением причин, по которым вы желаете оформить испанскую визу инвестора;
  • Действительный загранпаспорт (срок действия — как минимум +1 год с момента подачи документов на ВНЖ);
  • Внутренний гражданский паспорт страны (например, РФ) и фотокопии всех его страниц;
  • Две фотографии в цвете, размером 3,5×4,5 сантиметра
  • Документы, подтверждающие объем ваших доходов и их легальность: справки НДФЛ, выписки с банковских счетов, договоры сдачи в аренду и купли-продажи, любые иные документы, «на бумаге» подтверждающие прозрачность получения вами дохода;
  • Документы, необходимые для подтверждения статуса инвестора для программы «Золотая виза»: свидетельства о собственности на недвижимость в Испании, сведения о покупке государственных облигаций и т. п.;
  • Два заявления, оформленных по официальной форме;
  • Медицинская справка;
  • Подтверждение наличия медицинской страховки (например, полис страхования);
  • Справка о несудимости.

Поделитесь статьей


Или закажите бесплатную консультацию по теме

Имя*
E-mail*
Телефон*
Вопросы и пожелания
О хранении и обработке персональных данных Вы можете прочитать здесь. Вы всегда можете отозвать свое согласие на хранение и использование персональных данных.

Горячие предложения

  • Дом

    Дом в Льорет-де-Мар (Lloret de Mar), Коста-Брава

    425 000 €

    Новинка
  • Дом

    Дом в Санта-Сусанна (Santa Susana), Коста-Маресме

    750 000 €

    Новинка
  • Квартира

    Квартира в Старый город (Ciutat Vella), Барселона

    340 000 €

  • Дом

    Дом в Льорет-де-Мар (Lloret de Mar), Коста-Брава

    425 000 €

    Новинка
  • Квартира

    Квартира в Диагональ Мар (Diagonal Mar), Барселона

    410 000 €

  • Квартира

    Квартира в Сант Фелиу де Гишольс (Sant Feliu de Guíxols), Коста-Брава

    295 000 €

  • Квартира

    Квартира в Диагональ Мар (Diagonal Mar), Барселона

    791 450 €

  • Квартира

    Квартира в Диагональ Мар (Diagonal Mar), Барселона

    559 350 €

Читайте нас в соцсетях

Некогда читать статью?

Имя*
E-mail*

Другие публикации по теме

    На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
    Estate Barcelona - недвижимость в Испании
    Главной целью агентства недвижимости Estate Barcelona - является удовлетворение всех требований клиента, связанных с его ожиданиями по приобретению недвижимости в Испании
    08010
    Spain
    Catalonia
    Barcelona
    Plaza Urquinaona, Ronda Sant Pere 21 5/1
    +7(495) 118-2388 , +34(932) 205-680
    office@estate-barcelona.com
    Estate Barcelona

    Estate Barcelona

    Недвижимость в Испании

    Логотип компании Estate Barcelona

    ,