+34(932)205-680
+7(495)118-24-98
Барселона 145
Барселона - окрестности 23
Коста-Бланка 8
Коста-Брава 41
Коста-де-Валенсия 12
Коста-Маресме 10
Коста-дель-Соль 10
Коста-Гарраф 1
Коста-Дорада 3
Мадрид 14
Отель в районе Нова Эскерра Эшампле в городе Барселона. Отель категории 4 звезды. В отличном состоянии.…
Отель в прекрасном состоянии в районе Эшампле города Барселонаю Год постройки 2015. Общая площадь 3232 м.кв. …
Отель 5 звезд в городе Льорет-де-Мар, в 80 метрах от пляжа Фенальс. К услугам гостей просторные люксы с…
Эксклюзивный гостиничный комплекс 4*S, состоящий из типичного каталонского фермерского дома с рестораном,…
Снижение цены. Старая цена 15 000 000 евро. Отель в самом центре города Плайя де Аро в 150 метрах от моря. Пять…
Отель категории 4 звезды. 106 номеров: 94 четырехместных, 6 трехместных и 6 двухместных (4 адаптированы для людей…
Коммерческое помещение на стадии строительства в пригороде города Барселона. Общая площадь 3433 м.кв. …
Павильон в известном торговом районе города Бадалона. Арендатор - известная сеть магазинов товаров для…
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для инвестирования денежных средств в гостиничный…
Продается офисное здание, состоящее из двух отдельных зданий соединенных переходом, в районе…
Отель в первой линии моря в городе Кальдес же Эстрак на побережье Коста Марезме. Общая площадь 12 343 м.кв. …
Отель 4 звезды в районе города Хавеа на побережье Коста Бланка. Функционирует в настоящий момент. В…
Коммерческое помещение в городе Тарраса в провинции Барселоны. Общая площадь участка 4000 м.кв. 185…
Отель в городе Плайя де аро на побережье Коста Брава. Расположен в первой линии моря. Отель на 68 номеров…
Здание в 200 метрах от моря в районе Побленоу. Общая площадь 3985 м.кв. на участке земли 1112 м.кв. Построено в 7…
Новое офисное здание в районе Сант Марти, зона именуемая 22@ города Барселона. Общая площадь 2 305 м.кв. плюс…
Отель 4 звезды во второй линии моря в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Общая площадь 5175 м.кв.…
Офисное здание на стадии строительства в городе Сант Жюст Десверн в ближайшем пригороде Барселоны. Общая…
Торговые помещения 91
Супермаркеты 13
Рестораны и кафе 14
Отели и гостиницы 44
Офисные помещения 9
Управляющий "Estate Barcelona"
Специалист по недвижимости
Специалист по жилой и коммерческой недвижимости
Руководитель отдела подбора недвижимости
Бухгалтер, налоговый консультант
Бухгалтер, финансовая отчетность
Техническая поддержка, работа с партнерами
Специалист по коммерческой недвижимости
Иммиграционный адвокат в Испании
Налоговый юрист, финансовый консультант
Адвокат, корпоративный юрист
Невероятный спрос на недвижимость на побережье солнечной Испании среди иностранцев
Подробнее
В 2022 году рынок аренды недвижимости в Барселоне продемонстрировал интересные изменения.
После февраля 2023 года Испания остается одной из наиболее лояльных стран к российским гражданам, выбирающим ее как для туристических поездок, так и с целью переезда на постоянное место жительства.
О том, что 2022 год стал годом восстановления розничной торговли в Испании, свидетельствуют многие показатели.
Испанское правительство внесло изменение в инвестиционную программу "Золотая виза"
Согласно последним данным Eurostat, по итогам 2022 года инфляция в "еврозоне" составила 9,2%. При этом, как и в ноябре, самый низкий показатель демонстрирует Испания - 5,6%.
Банковский счет в Испании может открыть как резидент, так и нерезидент страны. Цели открытия могут быть совершенно разными: получать на счет заработную плату или пенсию, привязать к счету коммунальные платежи и контрактный телефон, оплачивать со счета налоги в Испании.
Покупка дома в Испании с технической точки зрения мало чем отличается от покупки квартиры. Однако существует ряд нюансов, которые необходимо иметь ввиду.
Всем покупателям жилья или будущим резидентам Испании непременно придется столкнуться с испанской системой налогообложения. Детально разобраться с ее нюансами поможет профессиональный налоговый консультант, но для начала стоит познакомиться с ее главными особенностями.
Несомненным плюсом приобретения испанской недвижимости для иностранцев является не только великолепие самой страны и все преимущества, которые она предоставляет будущим собственникам, но и сам процесс покупки. Так как купить недвижимость в Испании в 2018 году?
Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.
1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.
2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.
3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.
Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.
Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.
Полина Ищенко
Ваш персональный менеджер
Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании
