+34(932)205-680
+7(495)118-24-98
Барселона 190
Барселона - окрестности 15
Коста-Бланка 79
Коста-Брава 39
Коста-де-Валенсия 19
Коста-Маресме 9
Коста-дель-Соль 10
Каталония 2
Коста-Гарраф 1
Коста-Дорада 3
Коста-Калида 2
Отель в районе Нова Эскерра Эшампле в городе Барселона. Отель категории 4 звезды. В отличном состоянии.…
Продается Отель в районе Сантс города Барселона. В 300 метрах от станции поездов Сантс и от метро. Общая…
Отель 2 звезды в самом сердце Барселоны в историческом здании в барселонском стиле. Пешая прогулка от…
Отель 3 звезды расположен в здании бывшего театра, в 400 метрах от улицы Рамблас. С террасы на крыше отеля…
Отель 5 звезд в городе Льорет-де-Мар, в 80 метрах от пляжа Фенальс. К услугам гостей просторные люксы с…
Отель 2 звезды в самом сердце Барселоны в минутах ходьбы от Лас Рамблас. Общая площадь 1841 м.кв. Здание…
Отель 3 звезды с 5 коммерческими помещениями на первом этаже в Готическом квартале города Барселона.…
Отель в самом центре города Плайя де Аро в 150 метрах от моря. Пять минут пешком до моря и 10 минут пешком до…
Продается 3 коммерческих помещения в районе Эшампле Дрета в городе Барселона. Общая площадь всех помещений…
Коммерческое помещение в элитном районе города Барселона - Сан Жерваси. Эмблематическое место всей…
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для инвестирования денежных средств в гостиничный…
Продается офисное здание, состоящее из двух отдельных зданий соединенных переходом, в районе Побленоу…
Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест…
Продается Отель 3 звезды в зоне Альта города Барселона - районе Саррия Сант Жерваси. Общая площадь отеля 1315…
Отель 3 звезды в районе Дрета Эшампле города Барселона. Отличное месторасположение в самом центре города.…
Здание с готовым проектом реконструкции в районе Сантс. Проект на жилое здание площадью 5020 м.кв. 6…
Отель 4 звезды в городе Сант Фелиу де Гишольс на побережье Коста Брава. Расположен в пешей доступности от…
Инвестиционное предложение – отель на 48 номеров в 150 метрах от моря. Престижный район Аликанте в прямой…
Торговые помещения 139
Супермаркеты 25
Рестораны и кафе 45
Отели и гостиницы 66
Офисные помещения 39
Управляющий "Estate Barcelona"
Руководитель отдела подбора недвижимости
руководлитель отдела послепродажного обслуживания
Руководитель отдела работы с клиентами
Руководитель департамента по работе с клиентами, Коста-Брава
Руководитель PR отдела
Согласно прогнозам экспертов Caixabank, входящего в число ведущих банков страны, цены на жилье в Испании будут расти вплоть до конца 2023 года.
Подробнее
Наиболее распространенной формой получения пассивного дохода является сдача недвижимости в аренду, что позволяет не зависеть от работодателя и многих других факторов.
Вопреки многим пессимистичным прогнозам, финансово-экономический кризис, вызванный пандемией Covid-19 и затронувший практически все сферы жизнедеятельности, не слишком сильно повлиял на состояние рынка испанской недвижимости.
Испанское правительство разработало новый закон об этом налоге (другое название - plusvalía municipal), начавший действовать с 10 ноября
Оснований, по которым иностранцы перебираются жить в Барселону, насчитывается более чем достаточно, хотя для каждого случая есть свои определяющие моменты.
Банковский счет в Испании может открыть как резидент, так и нерезидент страны. Цели открытия могут быть совершенно разными: получать на счет заработную плату или пенсию, привязать к счету коммунальные платежи и контрактный телефон, оплачивать со счета налоги в Испании.
Покупка дома в Испании с технической точки зрения мало чем отличается от покупки квартиры. Однако существует ряд нюансов, которые необходимо иметь ввиду.
Всем покупателям жилья или будущим резидентам Испании непременно придется столкнуться с испанской системой налогообложения. Детально разобраться с ее нюансами поможет профессиональный налоговый консультант, но для начала стоит познакомиться с ее главными особенностями.
Несомненным плюсом приобретения испанской недвижимости для иностранцев является не только великолепие самой страны и все преимущества, которые она предоставляет будущим собственникам, но и сам процесс покупки. Так как купить недвижимость в Испании в 2018 году?
Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.
1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.
2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.
3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.
Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.
Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.
Полина Ищенко
Ваш персональный менеджер
Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании
