Торговые помещения
- Цена по убыванию
- Цена по возрастанию
- По дате добавления
- По популярности
#10629Коста-Брава, Плайя-де-АроТорговое помещение в Плайя-де-Аро №10629
Действующий спортивный комплекс в Плайа де Аро, провинция Жирона, Каталуния. Находится в центре города Плайа де аро, популярный курортный город для местных и иностранных туристов с уровнем дохода выше среднего. До пляжа Caval Bernar/Playa Daro 700 м. Ресторан расположен внутри жилого комплекса из 864 квартир ( 2 500 жителей) - вместимость зала на 40 посадочных мест внутри зала и открытая терраса на 200 посадочных мест - рентабельность 8%. Спортивный комплекс: - открытый бассейн 25 на 12 м - теннисный корт + мини гольф ( 7 лунок) - паркинг 3. 000 м.кв. Площадь участка 1 500 м.кв.
750 000 €Подробнее- Площадь
- 0 м2
- Ref
- BA115
#10931Барселона, ЭшамплеКоммерческое помещение в Эшампле №10931
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.
Общая площадь 1084 м.кв.
В настоящий момент арендовано, свежий контракт аренды.
Арендатор - спортивный зал.
Контракт подписан в феврале 2020 года сроком на 20 лет.
5 лет обязательного исполнения.
Сумма аренды в год 114 456 вро.Внесены залог 2 месяца плюс 2 месяца гарантии на общую сумму 36 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 769 евро в месяц оплачивает арендатор.
Квоту за комунидад в размере 112 евро в месяц оплачивает арендатор.
Рентабельность 4,8%.2 400 000 €Подробнее- Площадь
- 1084 м2
- Доходность
- 4.8%
- Ref
- BA267
#35238Барселона, Сантс МонтжуикКоммерческое помещение в Сантс Монтжуик №35238
Коммерческое помещение в районе Сантс города Барселона в непосредственной близости о железнодорожного вокзала Сантс.
Общая площадь 635 м.кв. Расположено на первом этаже жилого здания.
В настоящий момент арендовано - магазин товаров для дома.
Дата подписания контракта 2020 год сроком на 8 лет.
Сумма аренды в год 39 600 евро.
Налог на недвижимость в размере 4600 евро год оплачивает арендатор.
Квоту за коммунидад в размере 1800 евро год оплачивает арендатор.
Рентабельность: 5,4%.
730 000 €Подробнее- Площадь
- 635 м2
- Доходность
- 5%
- Ref
- BA158
#38186Барселона, Эшамплев Эшампле №38186
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барcелона.
Общая площадь 60 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин одежды.
Контракт подписан в 2019 году сроком на 5 лет.
Сумма аренды в год - 14 112 евро.
Квоту за коммунидад в размере 596 евро год оплачивает собственник.
Налог на недвижимость в размере 598,78 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.270 000 €Подробнее- Площадь
- 60 м2
- Доходность
- 5%
- Ref
- BA90
Готовые подборки объектов
- Северные побережья:
- Центральная часть:
- Южная часть:
- Испанские острова:
Продажа коммерческой недвижимости в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.
Три причины купить коммерческую недвижимость в Испании
1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.
2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.
3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.
Коммерческая недвижимость в Испании, цены и особенности стоимости
Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.
Покупка и продажа недвижимость для бизнеса в Испании
Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.
Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании
