+34(932)205-680
+7(495)118-24-98
Барселона 121
Барселона - окрестности 18
Коста-Бланка 7
Коста-Брава 38
Коста-де-Валенсия 14
Коста-Маресме 9
Коста-дель-Соль 10
Каталония 2
Коста-Гарраф 1
Коста-Дорада 2
Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест…
Коммерческое помещение на Проспекте Диагональ в элитном районе Сант Жерваси города Барселона. Помещение…
Коммерческое помещение в городе Манреса в провинции Барселона. Общая площадь: 2670 м.кв. Фасад 8 метров. В…
Коммерческое помещение в ближайшем пригороде Барселоны, город Руби. Общая площадь 4729,77 м.кв. Первый этаж…
Здание под реконструкцию в районе Эшампле города Барселона. Фасад 28,3 метра, выходящий на оживленную…
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Расположено на одной из самых известных улиц…
Коммерческое помещение в городе Рианчо в Галисии. Общая площадь 3895 м.кв. на двух этажах: первый этаж 2270 м.кв.…
Продается коммерческое помещение в 40 км от города Валенсия. В настоящий момент ареновано крупной сетью…
Супермаркет Consum занимает площадь 2430 м.кв. и находится на 1м этаже отдельно стоящего здания. Сдан в аренду…
Коммерческое помещение в провинции Жирона. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Подвальное…
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Общая площадь 1084 м.кв. В настоящий…
Коммерческое помещение в городе Бадалона. Расположено на одной из центральных магистралей города,…
Предлагается для продажи большое коммерческое помещение в достаточно новом доме с общей площадью более…
Коммерческое помещение на первом этаже в элитном районе Сант Жерваси города Барселона на одной из…
Лот из двух соседних коммерческих помещений в элитном районе Трес Торрес города Барселона. Первое…
Коммерческое помещение в районе Эшампле с видом на Триумфальную арку в городе Барселона. Общая площадь 268…
Коммерческое помещение в районе Борн города Барселона. Туристическая улица с большой…
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь помещения 395 м.кв. в один…
Торговые помещения 109
Супермаркеты 15
Рестораны и кафе 31
Отели и гостиницы 57
Офисные помещения 24
Управляющий "Estate Barcelona"
Руководитель отдела подбора недвижимости
руководлитель отдела послепродажного обслуживания
Руководитель отдела работы с клиентами
Руководитель департамента по работе с клиентами, Коста-Брава
Руководитель PR отдела
Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.
1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.
2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.
3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.
Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.
Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.
Полина Ищенко
Ваш персональный менеджер
Закажите бесплатную консультацию по покупке недвижимости в Испании