Propiedad en España en Costa del Maresme

Se trata de una finca ubicada frente al mar con vistas panorámicas al Mar Mediterraneo y acceso a playas de colorido intenso y sosegadas, a tan solo 40 Km de Barcelona.
Datos técnicos:
- Calificación urbanística, clave 19 (desarrollo turístico).
- Plan parcial aprobado.
- Distancia de Barcelona 40 km y de Gerona 60 km.
- Edificabilidad de 8.915 m² sobre rasante.
- Orientación Sur, y clima benigno durante todo el año.

Como información adicional, dispone de un anteproyecto que dispone de la aprobación de Ayuntamiento:

- 110 habitaciones dobles de nivel senior suite y 10 de nivel junior suite.
- Spa lúdico-terapéutico + zona de belleza y 16 gabinetes, total 2.500 m²
- Concebido con criterios de sostenibilidad y eficiencia hidráulica y térmica. - 11.000 m² construidos, (incluidos sótanos).
- Dos restaurantes para 200 personas - Zona deportiva.

Exclusiva casa de 6 dormitorios con fantástica distribución en la prestigiosa zona de tenis de Teià, junto al Pitch & Putt

Ubicada en una de las zonas más codiciadas del Maresme, esta espectacular vivienda combina comodidad, elegancia y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y privacidad en un entorno natural y exclusivo. A solo unos pasos del reconocido club de tenis de Teià y del Pitch & Putt, la casa ofrece un estilo de vida saludable y activo, con todos los servicios al alcance.

Distribución:
La casa se organiza en dos cómodas plantas, con estancias amplias, luminosas y funcionales:
• Planta principal: Gran salón-comedor con salida directa al jardín y zona chill-out, cocina office completamente equipada, 1 dormitorio doble con vestidor y baño en suite, lavadero y otra habitacion con baño (ideal para el servicio).
• Primera planta: 4 dormitorios dobles, todos exteriores, armarios empotrados, además cuentan con salida a una terraza privada con vistas despejadas a la zona protegida.

Exterior:
Parcela ajardinada con zona de barbacoa, comedor de verano y piscina. Privacidad garantizada y orientación perfecta para disfrutar del sol todo el día.

Extras:
Garaje para dos coches, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante de gas natural, suelos de parquet y cerámica, carpintería de aluminio, sistema de seguridad y acabados de alta calidad.

Ubicación y distancias clave:
• A Barcelona capital:
Teià se encuentra a tan solo 20 km del centro de Barcelona. En coche, el trayecto suele durar entre 20 y 30 minutos, dependiendo del tráfico, gracias al acceso rápido por la autopista C-32. También cuenta con opciones de transporte público cercanas (autobuses y estación de tren en El Masnou, a 5 minutos en coche).
• A la Costa Brava:
Teià está aproximadamente a 60-90 minutos en coche de las principales localidades de la Costa Brava, como Tossa de Mar, Lloret de Mar o Calella de Palafrugell, lo que lo convierte en un punto intermedio perfecto para escapadas de fin de semana o vacaciones.

Local comercial en la localidad de Caleia en la Costa Maresme.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

La superficie total de 350 m2.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

Fecha de la firma del contrato 2024 por un período de 10 años.

El importe del alquiler por año 19 800 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles en la cantidad y cuota para la comunidad es pagado por el propietario.

Rentabilidad: 5.5%.

Un refugio de ensueño frente al Mediterráneo

Entre el azul infinito del mar y la serenidad de las montañas, se esconde una de las propiedades más excepcionales y privadas del Maresme. Un lugar donde cada amanecer pinta un cuadro distinto y cada rincón ha sido creado para disfrutar sin prisa.

Dos residencias independientes, rodeadas por un jardín de 5.000 m², ofrecen todo lo necesario para vivir con el máximo confort: suites con vistas panorámicas, salones que invitan a la conversación o al silencio, una cocina de chef con tecnología de vanguardia, cine en casa, gimnasio y espacios de ocio para todas las edades.

En el exterior, la vida fluye entre terrazas soleadas y sombreadas por viñedos, una piscina con vistas al horizonte, un spa privado con piscina climatizada y sauna, pista deportiva, cocina de verano, frutales y un majestuoso olivo que ha sido testigo de siglos de historia.

Más que una casa, es un refugio donde la privacidad es absoluta y el lujo se siente en cada detalle.

📩 Detalles completos y fotografías adicionales, disponibles únicamente bajo solicitud.

Villa de diseño con materiales de alta calidad. Su privilegiada situación permite disfrutar de unas increíbles vistas panorámicas al mar.

Casa dispone de parcela de 555m2 , 445 m2 construidos y distribuidos en 3 plantas.

Dispone de un sistema de aerotermia con control central a distancia. La calefacción por suelo radiante está presente en las tres plantas, también controlable por aplicación. Además, el aire acondicionado cubre toda la casa y cuenta con un sistema de aspiración centralizada con tubos integrados en las paredes.

El aislamiento exterior SATE y los vidrios laminados con gas argón y control solar garantizan un confort térmico óptimo, y abren la casa a sus espectaculares vistas al mar Mediterráneo. La domótica permite el control de persianas, estores e iluminación (interior, exterior y piscina) a través de la aplicación Smartlife o por voz con Alexa.

Las persianas de las habitaciones son de seguridad y los estores principales están motorizados con mando a distancia. La piscina de agua salada, preparada para calefactar si se desea, cuenta con una protección infantil desmontable.

En cuanto a la seguridad, la casa está equipada con cámaras de seguridad cableadas, con grabación continua de 24 horas y detectores perimetrales. El sistema permite sectorizar la seguridad, controlando tanto el interior como el exterior desde cualquier dispositivo.

La sostenibilidad es otro punto fuerte, con 30 placas solares que producen más energía de la que consume la vivienda, con control de producción/gasto por aplicación móvil y con la posibilidad de instalar baterías y/o cargadores de vehículos. La casa dispone de un pozo y un depósito de 10.000 litros de agua, recogida de aguas pluviales. Hay riego automático en los jardines y en el huerto ecológico.

La casa cuenta con un ascensor con capacidad para seis personas, un garaje con espacio para ocho vehículos y una escalera de servicio que conecta desde el garaje hasta el jardín. También dispone de una pérgola bioclimática con lamas orientables, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados de la marca AEG y una campana extractora integrada en el techo.

Santa Susanna es un destino perfecto para las familias.

Se venden 3 parcela de tierra en el área de la ciudad de Sant Andreu de Lenades. Área total 6147 M.KV. Excelente ubicación junto a la mejor urbanización de la costa - SuperMarremba. Existe la posibilidad de construir una casa o 3 casas separadas de un área grande. Vistas panorámicas del mar abierto desde el sitio.