Горячие предложения на недвижимость в Испании

Новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт, одном из районов с самым высоким качеством жизни в регионе Маресме. Расположенный в окружении природы и недалеко от пляжей мирового класса, комплекс Can Verboom расположен всего в нескольких шагах от центра Премии, откуда легко добраться до Барселоны и близлежащих городов.

Особенности:

• 2 и 3 спальни

• 1 и 2 ванные комнаты

• Первые этажи с террасой

• Дуплекс-пентхаусы с террасой

• Аэротермическое отопление

• Общий бассейн

• Кладовая включена в стоимость

• 2 гаража включены в стоимость

Квартиры с 2 спальнями от 498 000 евро

Квартиры с 3 спальнями от 559 000 евро

Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.

Помещение угловое - 5 больших витрин.

Общая площадь 188 м.кв. на двух этажах: 78 на первом этаже, 110 подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - магазин сотовых телефонов.

Дата подписания контракта 18.09.2024 года сроком на 8 лет.

Сумма аренды в год 54 455 евро.

Налог на недвижимость - 1000 евро в год, квотf за комунидад в около 1050 евро в год.

Рентабельность: 4,3%.

В самом сердце Коста-Дорады, среди сосновых рощ и средиземноморских оливковых деревьев, скрывается ваш новый дом. Откройте для себя лучший гольф-курорт Европы, где природа, эксклюзивность и комфорт сливаются воедино в привилегированной обстановке на берегу моря. Представляем вам INFINITUM — место, где вы сможете насладиться спокойным и экологичным образом жизни, с ландшафтным проектом, включающим в себя широкий выбор элитных домов.

INFINITUM предлагает эксклюзивные апартаменты с 2-4 спальнями. Просторные, светлые и с высококачественной отделкой, дома были спроектированы известным архитектурным бюро Batlle & Roig, в результате чего получился впечатляющий и современный комплекс, где главную роль играет естественный стиль. Мы верим в энергоэффективность, экономию воды и ответственное использование ресурсов. Это нашло отражение в нашем жилом комплексе, доказательством чего является получение сертификата BREEAM за устойчивое строительство. Помимо сосновых рощ и ландшафтных дорожек, которые переплетаются в этих домах, жилые помещения располагают бассейнами, зелеными зонами и просторными террасами.

Наш частный курорт также имеет отличное расположение на берегу моря, в 10 минутах от Таррагоны и в 1 часе 20 минутах от Барселоны. Откройте для себя три первоклассных поля для гольфа, спроектированные легендарным гольфистом Грегом Норманом. Если вы хотите начать заниматься этим видом спорта или улучшить свой свинг, здесь вы найдете все, что вам нужно. INFINITUM также может похвастаться лучшим пляжным клубом Европы. Расслабьтесь в нашем бассейне с джакузи, насладитесь вкусным коктейлем, лежа на балийской кровати, или поделитесь закусками у бассейнов-инфинити. Кроме того, курорт располагает несколькими ресторанами с первоклассной кухней.

Квартиры Infinitum включают такие услуги, как комплексное обслуживание общих зон, круглосуточная охрана и безопасность, обслуживание резидентов, тренажерный зал, детский клуб, 11 километров второстепенных дорог, интегрированных в природу, для прогулок, бега или езды на велосипеде, а также эксклюзивные преимущества, такие как программа ежемесячных мероприятий для взрослых и детей, посвященных природе, здоровью или гастрономии.

Очаровательный отремонтированный таунхаус с бассейном, готовый к заселению

Расположенный в тихом жилом районе, этот элегантный таунхаус предлагает идеальный баланс между комфортом, пространством и качеством жизни. Дом площадью 154 м² на участке 167 м² был полностью отремонтирован в 2023 году, сочетая в себе первоначальное очарование с современной и функциональной отделкой.

Планировка и основные характеристики:

• 4 спальни

• 3 ванные комнаты

• Современная кухня

• Просторная гостиная

• Частный бассейн

• Гараж и кладовая

• Газовое отопление

Продается с мебелью, готовый к проживанию без необходимости ремонта или адаптации.

Этот дом - исключительная возможность для тех, кто ищет современный дом, хорошо расположенный и со всеми удобствами. Соотношение цены и качества непревзойденное, что делает эту недвижимость очень привлекательным вариантом на сегодняшнем рынке.

Не упустите возможность посетить его и открыть для себя все, что он может предложить!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ С АРЕНДАТОРОМ В Л’ОСПИТАЛЕТ-ДЕ-ЛЬОБРЕГАТ

Коммерческое помещение на продажу в отличном месте на улице Каррер Монтсени, Л’Оспиталет-де-Льобрегат, в настоящее время сдано в аренду пекарне-кафе.

Характеристики объекта:

* Площадь: 123 м² на первом этаже

* Текущий бизнес: пекарня-кафе

* Договор аренды подписан в феврале 2025 года

* Срок аренды: 10 лет

* Ежемесячная арендная плата: 1224 евро + НДС

* Залог: 2400 евро

Расходы, оплачиваемые собственником:

* Налог на недвижимость (IBI): 50,36 евро в месяц

* Комунидад: 103 евро в месяц

Доходность: 4,8%

Идеальное помещение для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности инвестиций с действующим арендатором и долгосрочной арендой.

Район с высокой плотностью жилой застройки и развитой коммерческой деятельностью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Феналс города Льорет де Мар.

Общая площадь 38 м.кв.

В настоящий момент арендовано - агентство недвижимости.

Контракт подписан в марте 2026 года сроком на 5 лет.

Сумма аренды 9000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 415 евро в год и налог на недвижимость в размере 300 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Просторная квартира с видом на море в Сант-Антонио-де-Калонже, всего в нескольких минутах от пляжа и набережной, в одном из самых востребованных районов региона Байш-Эмпорда. Эта недвижимость выделяется своей просторностью, отличным расположением и гибкой планировкой.

Квартира площадью 180 м² с великолепной частной террасой площадью 24 м² предлагает открытый вид на море, город и благоустроенную общую территорию с бассейном. Квартира включает в себя светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасу, полностью оборудованную отдельную кухню, подсобное помещение с выходом на балкон, пять спален (две из которых с ванными комнатами) и две ванные комнаты. Две из спален также имеют прямой выход на террасу.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является то, что она состоит из двух отдельных зарегистрированных объектов недвижимости, объединенных в одно жилое помещение. Это позволяет использовать ее как просторную семейную резиденцию, разделить на две квартиры или объединить для личного пользования с инвестициями в недвижимость для сдачи в аренду.

Построенное в 2002 году здание оборудовано лифтом, а квартира находится в отличном состоянии и никогда не сдавалась в аренду.

В стоимость включены два парковочных места и кладовая. Исключительная возможность насладиться побережьем Коста-Брава, наслаждаясь простором, комфортом и большим потенциалом роста стоимости.

Коммерческое помещение  в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 73 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано – салон красоты.

Контракт подписан 1.10.2025 года сроком на 5 лет.

Стоимость аренды в год 10 680 евро. 

Налог на недвижимость в размере 504 евро в год и квоту за комунидад в размере 600 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Уютная квартира на четвертом этаже в Феналсе, одном из самых востребованных жилых районов Льорет-де-Мар, с прекрасным видом на общий бассейн и зеленые зоны. Функциональное и гостеприимное жилье, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома у моря.

Планировка включает в себя прихожую, гостиную-столовую с кухней открытой планировки, спальню, ванную комнату и балкон, с которого можно наслаждаться окрестностями и естественным светом.

К квартире прилагается парковочное место, что является важным удобством в этом районе. В жилом комплексе есть бассейн и зеленые зоны, создающие приятную атмосферу для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Расположение позволяет легко добраться пешком до пляжей Льорет-де-Мар, сочетая близость к морю со спокойной жилой обстановкой в ​​окружении зелени.

Практичный вариант для тех, кто ищет комфорт, общий бассейн и высокое качество жизни в Феналсе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.