Жилая недвижимость в Коста-Маресме

Отдельно стоящий дом в Сант-Даниэль, Тордера, площадью 373 м² на участке 1093 м². Южная ориентация, открытый вид на горы и море, а также уединенность окружающей местности делают этот объект недвижимости особенно привлекательным вариантом для тех, кто ищет простора, спокойствия и природы, не жертвуя при этом хорошей транспортной доступностью.

Дом имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, удобную и функциональную планировку. В нем есть отопление, кондиционер, камин и москитные сетки на всех окнах. Продается с мебелью и готов к заселению.

Одним из главных преимуществ является экстерьер: бассейн, окруженный растительностью, обеспечивающий уединение, сад и большая зона для барбекю. На участке также есть огород, виноградники и фруктовые деревья, с достаточным пространством для отдыха на свежем воздухе и выращивания собственных продуктов.

Дом имеет гараж на 3 автомобиля и два отдельных въезда. Будучи отдельно стоящим домом, он получает много естественного света и солнечных лучей большую часть дня.

Расположение — ещё одно его преимущество. Комплекс отличается удобным доступом к основным автомагистралям, что позволяет легко добраться до Бланеса, Жироны и Барселоны. Это особенно привлекательное преимущество для тех, кто ищет спокойную обстановку, не будучи изолированным от крупных городов и их инфраструктуры.

Этот просторный и уединенный комплекс располагает бассейном, садом, фруктовым садом, видом на горы и море, а также стратегически выгодным расположением, позволяющим наслаждаться как окрестностями, так и отличным транспортным сообщением с побережьем и крупными городами.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Элитный прибрежный участок, расположенный всего в 40 км от Барселоны, предназначен для строительства эксклюзивного курорта с панорамным видом на Средиземное море и доступом к тихим, прекрасным пляжам.

Участок имеет градостроительный статус Key 19 (туристический комплекс), утвержденный частичный план и предварительный проект, одобренный городским советом. Площадь застройки составляет 8 915 м² над землей, а планируемая площадь строительства, включая подвалы, – 11 000 м². Южная ориентация и мягкий климат круглый год обеспечивают уникальные преимущества для проекта высококлассного отеля.

Предварительный проект предусматривает отель на 120 номеров, включая 110 номеров категории Senior Suite и 10 номеров категории Junior Suite, а также многофункциональный спа-центр с косметической зоной и 16 процедурными кабинетами общей площадью 2 500 м². Предложение дополняют два ресторана вместимостью до 200 посетителей, спортивная зона, а также дизайн, разработанный в соответствии с принципами устойчивого развития, водо- и теплосбережения.

Исключительная инвестиционная возможность для развития ведущего туристического объекта в одном из самых привлекательных мест на каталонском побережье. Запросите дополнительную информацию и откройте для себя потенциал этого проекта.

Дизайнерская вилла с высококачественными материалами. Ее привилегированное расположение позволяет наслаждаться невероятными панорамными видами на море.

Площадь дома 555 м2, площадь застройки 445 м2, 3 этажа.

В доме установлена аэротермальная система с центральным дистанционным управлением. Полы с подогревом присутствуют на трех этажах, также управляемые с помощью пульта. Кроме того, кондиционер охватывает весь дом и имеет централизованную вакуумную систему с трубками, встроенными в стены.

Внешняя изоляция SATE и ламинированные стекла с аргоновым газом и солнечным контролем гарантируют оптимальный тепловой комфорт и открывают захватывающий вид на Средиземное море. Система домашней автоматизации позволяет управлять жалюзи, тенями и освещением (внутри, снаружи и в бассейне) через приложение Smartlife или голосом с помощью Alexa.

Жалюзи в спальнях - это защитные ставни, а основные жалюзи - моторизованные с дистанционным управлением. Бассейн с соленой водой, который при желании можно подогреть, оснащен съемной защитой для детей.

В плане безопасности дом оснащен проводными камерами наблюдения с круглосуточной записью и детекторами по периметру. Система позволяет разделить безопасность на сектора, контролируя внутреннюю и внешнюю обстановку с любого устройства.

Еще одна сильная сторона - экологичность: 30 солнечных панелей, которые производят больше энергии, чем потребляет дом, с контролем производства/расходов с помощью мобильного приложения и возможностью установки аккумуляторов и/или зарядных устройств для автомобилей. В доме есть колодец и хранилище на 10 000 литров воды, сбор дождевой воды. В саду и на органическом огороде установлен автоматический полив.

В доме есть лифт на шесть человек, гараж на восемь автомобилей и служебная лестница, ведущая из гаража в сад. Также в доме есть биоклиматическая беседка с регулируемыми планками и полностью оборудованная кухня со встроенной техникой AEG и вытяжкой, встроенной в потолок.

Санта-Сусанна - идеальное место для семейного отдыха.

Эксклюзивность, простор и природа сливаются воедино в этом великолепном доме, расположенном в престижном жилом районе Пла-де-Фогарс. Этот дом площадью 245 м² спроектирован так, чтобы обеспечить абсолютное спокойствие, не жертвуя при этом удобством близости к центру города, расположенному всего в 3 минутах езды.

Главная достопримечательность дома — это впечатляющая дизайнерская кухня, недавно отремонтированная, с элегантным центральным островом и индукционной плитой. Современное, открытое и функциональное пространство, предназначенное как для повседневного отдыха, так и для особых случаев.

Гостиная-столовая выделяется своими просторными размерами и отличным естественным освещением в течение всего дня. Большие алюминиевые раздвижные окна с двойным остеклением напрямую выходят в сад, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.

В доме 5 просторных спален, включая большую главную спальню с собственной террасой и беспрепятственным видом на окружающий природный ландшафт. Также имеется 2 ванные комнаты и гостевой туалет.

Построенный в 1989 году и находящийся в идеальном состоянии, этот дом предлагает комфорт круглый год благодаря централизованной системе кондиционирования воздуха (обогрев/охлаждение) и газовому отоплению.

К дому примыкает частный сад площадью 65 м² и доступ к великолепному общему бассейну, идеально подходящему для летнего отдыха в тихом жилом районе в окружении природы.

Этот дом создан для тех, кто ценит простор, уединение и качество жизни. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Привилегированное расположение и лучшие виды на море ждут вас на этом уникальном участке земли во всем районе, предоставляющем возможность построить дом вашей мечты в таком идиллическом месте.

Практически ровный и расположенный на возвышенности над морем, примерно в 50 метрах от пляжа, этот участок площадью почти 1800 м² находится в тихом жилом районе Аренис-де-Мар, всего в 3 минутах от центра города. Все коммуникации подведены к участку: электричество, газ, канализация и телефон.

Основное разрешенное использование – строительство одноквартирного дома. У нас есть полная информация о зонировании и землепользовании. Участок находится в 3 минутах от прямого доступа к автомагистрали, которая соединяет Аренис-де-Мар с Барселоной за 40 минут. Пристань Аренис-де-Мар находится в 4 минутах езды, а также поблизости расположены торговые и развлекательные центры, школы и другие объекты инфраструктуры.

Вилла с видом на море на берегу Средиземного моря

Между бесконечной синевой моря и безмятежностью гор скрывается одно из самых исключительных и уединенных поместий в Маресме. Место, где каждый рассвет рисует новую картину, а каждый уголок создан для того, чтобы наслаждаться жизнью без спешки.

Две независимые резиденции, окруженные садом площадью 5000 м², предлагают все необходимое для максимально комфортной жизни: люксы с панорамным видом, гостиные, располагающие к беседе или тишине, кухня шеф-повара с передовыми технологиями, домашний кинотеатр, тренажерный зал и зоны отдыха для всех возрастов.

Снаружи жизнь протекает между солнечными террасами и террасами, затененными виноградниками, бассейном с видом на горизонт, частным спа-салоном с подогреваемым бассейном и сауной, спортивной площадкой, летней кухней, фруктовыми деревьями и величественным оливковым деревом, которое было свидетелем вековой истории.

Это больше, чем дом, это убежище, где приватность абсолютна, а роскошь ощущается в каждой детали.

📩 Полная информация и дополнительные фотографии доступны только по запросу.

Этот исключительный участок площадью 7000 м², расположенный в одном из самых эксклюзивных жилых районов Сант-Андреу-де-Льяванерес, предлагает захватывающие виды на море, отличную ориентацию и привилегированное расположение на северном побережье Барселоны.

Участок позволяет построить до трех домов площадью около 700 м² каждый, расположенных на двух этажах, или один большой дом, что делает его подходящим как для элитного жилого проекта, так и для эксклюзивного частного дома.

Расположенный на возвышенности, всего в нескольких минутах от центра города, он сочетает в себе уединение, открытые виды и близость ко всем удобствам. Сант-Андреу-де-Льяванерес известен своей пристанью для яхт, полями для гольфа, теннисными и падел-теннисными клубами, конными центрами, пешеходными тропами и знаменитой гастрономией, что делает его одним из самых востребованных мест для проживания на побережье Барселоны.

Исключительная возможность инвестировать в один из последних крупных участков, доступных в этом эксклюзивном районе побережья Барселоны.

Эксклюзивная жизнь на берегу Средиземного моря

Новый жилой комплекс премиального уровня расположен на первой линии моря в Эль-Масноу, в одной из самых привилегированных локаций побережья Маресме, всего в 15–20 минутах от Барселоны.

Проект предлагает современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, отличающиеся просторными планировками, большими окнами и впечатляющими террасами. Архитектура комплекса позволяет максимально использовать естественное освещение и создает ощущение постоянной связи со Средиземным морем. Площадь отдельных резиденций составляет около 120 м², обеспечивая простор, приватность и высокий уровень комфорта.

В комплексе представлены различные форматы недвижимости. Особого внимания заслуживают пентхаусы с просторными панорамными террасами и великолепными видами на море, а также апартаменты на первых этажах с большими частными садами, где внутреннее и внешнее пространство гармонично дополняют друг друга.

Для резидентов предусмотрена развитая инфраструктура премиального уровня:

* Открытый infinity-бассейн

* Крытый бассейн

* SPA и сауна

* Полностью оборудованный тренажерный зал

* Lounge-зона

* Кинозал и многофункциональное пространство

* Гольф-симулятор

* Зоны отдыха и релаксации

Особое внимание в проекте уделено энергоэффективности, современным технологиям и комфорту. В резиденциях предусмотрены система аэротермии, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, энергоэффективные оконные системы и интегрированная система «умный дом». Для общих зон предусмотрены солнечные панели.

Паркинг и кладовые

При покупке каждой квартиры предусмотрено обязательное приобретение минимум 2 парковочных мест.

Стоимость парковочного места — от 26 000 € за место.

Стоимость кладовой — от 8 000 €.

Парковочные места и кладовые не входят в стоимость квартиры и оплачиваются отдельно.

Комплекс расположен в исключительном месте на берегу Средиземного моря, рядом с пляжами, яхтенным портом, ресторанами, международными школами, гольф-клубами и всей необходимой инфраструктурой. Здесь спокойная жизнь у моря сочетается с удобной транспортной доступностью Барселоны.

Современная архитектура, виды на Средиземное море, премиальная инфраструктура и уникальное расположение на первой линии.

Срок сдачи конец 2028 года.

Квартиры с 2 спальнями — от 660 000 € до 985 000 €.

Примеры доступных вариантов:

* 660 000 € — 97,77 м² — 1 этаж

* 700 000 € — 89,81 м² — 0 этаж

* 780 000 € — 99,04 м² — 1 этаж

* 850 000 € — 99,04 м² — 2 этаж

* 985 000 € — 95,90 м² — 0 этаж

Квартиры с 3 спальнями — от 750 000 € до 1 600 000 €.

* 750 000 € — 101,80 м² — 1 этаж

* 875 000 € — 122,92 м² — 1 этаж

* 1 000 000 € — 120,79 м² — 0 этаж

* 1 350 000 € — 120,79 м² — 2 этаж

* 1 600 000 € — 136,20 м² — 3 этаж

Atico с 3 спальнями — 2 варианта:

* 2 000 000 € — 136,20 м² — 4 этаж

* 2 000 000 € — 139,59 м² — 4 этаж

Всего в 20 км от Барселоны, в эксклюзивном жилом районе престижного гольф-клуба Vallromanes, этот современный дом предлагает привилегированное местоположение, где архитектура, технологии и природа органично сочетаются.

Расположенный на трех этажах, соединенных гидравлическим лифтом, дом выделяется просторными комнатами, большими окнами и исключительным естественным освещением. На первом этаже находится элегантная гостиная-столовая с камином, кухня-кабинет, комната с телевизором, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой, все с прямым выходом в сад. На верхнем этаже расположена главная спальня с двумя гардеробными, собственной ванной комнатой и террасой, а также библиотека со стеклянными стенами и две дополнительные спальни с террасами, которые делят общую ванную комнату. В цокольном этаже находятся гараж на четыре автомобиля, винный погреб, кладовая и спальня с ванной комнатой.

Внешний вид дома спроектирован для круглогодичного отдыха: тщательно ухоженный сад с радиочастотным управлением светодиодным освещением, автоматической системой полива, бассейном с морской водой, зоной барбекю и уютным уголком с фруктовыми деревьями.

Дом отличается высококачественной отделкой и полным набором удобств: подогрев полов, кондиционирование воздуха с индивидуальными зональными термостатами, керамогранитная плитка, поворотно-откидные окна Climalit с двойным остеклением, электрические жалюзи, москитные сетки, собственный колодец, система умягчения воды, система обратного осмоса, оптоволоконный интернет и система сигнализации с видеонаблюдением. Кроме того, с конца 2022 года дом оборудован солнечными батареями, обеспечивающими выработку около 15 000 Вт энергии в год, что значительно повышает его энергоэффективность.

Этот дом создан для тех, кто ищет уединения, комфорта и эксклюзивного образа жизни в окружении природы, всего в нескольких минутах от Барселоны.

Земельный участок площадью почти 800 м² в тихом районе Мас Карбо, Палафолльс.

Идеально подходит для строительства дома вашей мечты или дома по индивидуальному проекту с большим садом и бассейном, если это необходимо.

Основные характеристики:

• Площадь: около 800 м²

• Южная ориентация, обилие естественного света в течение дня

• Беспрепятственный вид, отсутствие зданий, загораживающих горизонт

• Тихая обстановка с дружелюбными соседями, в благоустроенном жилом районе

• Недалеко от центра города, объектов инфраструктуры и общественного транспорта

Приятная природная обстановка

Идеально подходит для:
✔ Строительства просторного семейного дома
✔ Проекта по индивидуальному проекту, максимально использующего площадь участка
✔ Надежной инвестиции в востребованном районе

Палафолльс расположен в 70 км от Барселоны и в 40 км от Жироны.

Эксклюзивный участок с видом на море в Рокаферрера – Сан-Андреу-де-Льяванерес

Мы представляем этот исключительный участок, расположенный в Рокаферрера, одном из самых выдающихся жилых районов Маресме. Окруженный роскошными домами и с захватывающим видом на море, этот объект предлагает идеальное сочетание уединения, престижа и близости ко всем необходимым услугам.

Ключевые детали:

• Площадь застройки: 0,25 м²/м²

• Максимально допустимая высота: 6,7 метра

• Минимальные расстояния застройки: 8 метров от улицы, 5 метров от соседей

• Услуги на участке: подключение к воде, электричеству и газу

Превосходное расположение:

• Всего в нескольких минутах от центра Сан-Андрес-де-Льяванерес

• Всего в 5 минутах от пляжа Кальдес-д'Эстрак и пристани для яхт Порт-Балис

• Совсем рядом с гольф-клубом Льяванерес

• Всего в 30 минутах езды от Барселоны по трассе C-31

Уникальная возможность построить свой идеальный дом в устоявшемся, тихом и естественном жилом районе с видом на море, который делает его по-настоящему особенным.

Поистине уникальная недвижимость, где уединение, захватывающие виды на море и привилегированное расположение сочетаются с комфортом и передовыми технологиями. Полудеревенская резиденция, созданная для наслаждения эксклюзивным образом жизни в непревзойденном месте.

Дом площадью 641 м² расположен на просторном участке в 2208 м² и занимает два этажа плюс гараж, соединенных лифтом. В доме четыре большие спальни и четыре ванные комнаты, включая две элегантные спальни, одна из которых с собственной джакузи и солярием. Все комнаты оборудованы кондиционерами, центральной системой пылесоса и встроенными разъемами USB и iPod.

В жилой зоне находится просторная гостиная с библиотекой и отдельная столовая на 14 человек, идеально подходящая для встреч и торжеств. Гараж вмещает четыре автомобиля и включает в себя большую кладовую.

На участке, одном из самых больших в этом районе, обеспечивается максимальная приватность, а подогреваемый бассейн позволяет наслаждаться купанием большую часть года.

Исключительный дом для тех, кто ценит простор, уединение, вид на море и высокий уровень комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности об этом эксклюзивном объекте недвижимости.

Этот эксклюзивный отдельно стоящий дом, расположенный в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Тейи, отличается современным дизайном, где архитектура, технологии и комфорт сочетаются, предлагая исключительное качество жизни. На участке площадью 800 м², общей жилой площадью более 400 м², из окон открывается прекрасный вид на море, а также обеспечено отличное транспортное сообщение с Барселоной, международными школами и побережьем Маресме.

Первый этаж отличается просторной открытой планировкой и исключительным естественным освещением. Гостиная с камином, столовая и полностью оборудованная дизайнерская кухня создают элегантное открытое пространство с прямым выходом в сад и на террасу. Терраса с барбекю приглашает наслаждаться трапезой на свежем воздухе и моментами отдыха круглый год.

На втором этаже расположена спальная зона, где доминирует просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с гидромассажной ванной. Три дополнительные просторные спальни и вторая ванная комната дополняют этот этаж, обеспечивая комфортное и функциональное пространство для всей семьи.

На нижнем уровне расположены гараж на три автомобиля, полноценная ванная комната и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, офиса, игровой комнаты или частного кинотеатра.

В доме установлены высококачественные элементы, разработанные для максимального комфорта и энергоэффективности: подогрев полов с помощью аэротермической системы, комплексная система домашней автоматизации, видеонаблюдение с ночным видением и бассейн с подогревом, гидромассажем и жестким покрытием, позволяющий наслаждаться им круглый год.

Этот дом сочетает в себе дизайн, уединение, экологичность и превосходное местоположение, идеально подходящее для тех, кто ищет эксклюзивное жилье у моря, не жертвуя при этом спокойствием.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

Новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт, одном из районов с самым высоким качеством жизни в регионе Маресме. Расположенный в окружении природы и недалеко от пляжей мирового класса, комплекс Can Verboom расположен всего в нескольких шагах от центра Премии, откуда легко добраться до Барселоны и близлежащих городов.

Особенности:

• 2 и 3 спальни

• 1 и 2 ванные комнаты

• Первые этажи с террасой

• Дуплекс-пентхаусы с террасой

• Аэротермическое отопление

• Общий бассейн

• Кладовая включена в стоимость

• 2 гаража включены в стоимость

Квартиры с 2 спальнями от 498 000 евро

Квартиры с 3 спальнями от 559 000 евро

Элегантная средиземноморская вилла с видом на море и собственным парком

Уникальная резиденция премиального уровня, расположенная на просторном участке 5 527 м² в одном из самых престижных прибрежных районов. Объект сочетает архитектурную выразительность, приватность и масштаб настоящего частного поместья. С территории и верхних уровней дома открываются панорамные виды на море и зелёные окрестности.

Общая площадь дома — 1 755 м².

На территории расположено несколько строений, что позволяет использовать объект как семейную резиденцию, бутик-отель или представительскую виллу.

Архитектура и стиль

Дом выполнен в классическом средиземноморском стиле с элементами испанской усадебной архитектуры:

арочные галереи, колоннады из натурального камня, терракотовая черепичная крыша, светлые фасады и просторные крытые террасы. Пространства плавно переходят из внутренних залов в открытые зоны отдыха, создавая ощущение курортной жизни круглый год.

Планировка и комфорт

• 7 просторных спален

• 7 ванных комнат

• несколько гостиных и салонов для приёма гостей

• камины и кабинеты

• большие окна и выходы на террасы

• гараж на несколько автомобилей

• отдельные помещения под персонал или гостевые апартаменты

Интерьеры выдержаны в классическом европейском стиле: текстильные драпировки, декоративные обои, камины, натуральное дерево, мягкие нейтральные оттенки и высокие потолки. Комнаты наполнены естественным светом и ощущением уюта, при этом сохраняют представительскую торжественность.

Участок и внешние пространства

Территория напоминает частный парк:

• бассейн с зоной отдыха под арочными сводами

• ухоженные сады и взрослые деревья

• пальмы, кипарисы, цветущие кустарники

• просторные террасы и прогулочные аллеи

• зоны для обедов на свежем воздухе и приёма гостей

Закрытая территория обеспечивает высокий уровень приватности и тишины.

Преимущества объекта

• масштаб резиденции и большая площадь земли

• вид на море

• несколько строений на участке

• классическая архитектура вне времени

• потенциал для модернизации в современный люкс-формат

• подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционного проекта

Эта вилла — не просто дом, а полноценное частное поместье у моря, сочетающее эстетику средиземноморской архитектуры, статус и редкое ощущение пространства.

Эксклюзивный дом с 6 спальнями и фантастической планировкой в ​​престижном теннисном районе Тейя, рядом с Pitch & Putt.

Расположенный в одном из самых желанных районов региона Маресме, этот впечатляющий дом сочетает в себе комфорт, элегантность и идеальную планировку для семей, ищущих простор и уединение в эксклюзивной, естественной обстановке. Всего в нескольких шагах от известного теннисного клуба Тейя и Pitch & Putt, дом предлагает здоровый и активный образ жизни со всеми удобствами в пределах легкой досягаемости.

Планировка:
Дом расположен на двух комфортабельных этажах с просторными, светлыми и функциональными комнатами:
• Главный этаж: большая гостиная-столовая с прямым выходом в сад и зону отдыха, полностью оборудованная кухня/столовая, 1 спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой, прачечная и еще одна спальня с ванной комнатой (идеально подходит для персонала).
• Первый этаж: 4 спальни с двуспальными кроватями, все с видом на улицу, со встроенными шкафами и выходом на частную террасу с беспрепятственным видом на охраняемую территорию.

Экстерьер:
Садовый участок с зоной барбекю, летней столовой и бассейном. Гарантированная конфиденциальность и идеальная ориентация для наслаждения солнцем в течение всего дня.

Дополнительно:
Двойной гараж, кондиционер, газовый подогрев пола, паркет и керамические полы, алюминиевые столярные изделия, система безопасности и высококачественная отделка.

Расположение и основные расстояния:
• До города Барселона:
Тейя находится всего в 20 км от центра Барселоны. На машине поездка обычно занимает от 20 до 30 минут, в зависимости от трафика, благодаря быстрому доступу по автомагистрали C-32. Общественный транспорт также находится поблизости (автобусы и железнодорожная станция в Эль-Масноу, в 5 минутах езды). • На побережье Коста-Брава:
Тейя находится примерно в 60–90 минутах езды от основных городов побережья Коста-Брава, таких как Тосса-де-Мар, Льорет-де-Мар и Калелья-де-Палафружель, что делает его идеальным промежуточным пунктом для поездок на выходные или во время отпуска.