Стоимость недвижимости в Испании

Поделитесь статьей


Недвижимость в Испании пользуется традиционно высоким спросом со стороны иностранцев. В 2018 году количество покупок жилой недвижимости, совершенных иностранными гражданами, превысило 65 тысяч. Это обусловлено как лояльностью испанского законодательства к иностранным покупателям, так и простотой самой процедуры купли-продажи. Строгие требования предъявляются лишь к подтверждению источника происхождения средств.

Можно сказать, что к настоящему моменту рынок недвижимости Испании по своей активности вернулся на докризисный уровень. Однако стоимость недвижимости в Испании пока не вернулась на уровень 2007 года, что лишь дополнительно подстегивает спрос. Многие аналитики рекомендуют пользоваться моментом и вкладывать инвестиции в недвижимость в Испании, т.к. рынку предрекают стабильный рост в ближайшие годы.

Лидирующие позиции занимают граждане Великобритании – именно они являются главными иностранными покупателями курортной недвижимости в Каталонии и на побережьях Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. За ними следуют жители Скандинавии, немцы, французы и бельгийцы.

Эксперты также отмечают заметное повышение спроса со стороны российских граждан. Существенный процент сделок, совершаемых россиянами, приходится на дорогую недвижимость, дающую право на получение Золотой визы и резиденции инвестора. Напоминаем, что стоимость недвижимости в Испании для эмиграции в качестве инвестора должна составлять не менее 500 тыс. евро.

Помимо вышеуказанных регионов, много сделок с участием иностранцев совершается на Канарских и Балеарских островах, в Мурсии, Валенсии и Кастельоне.

Стоимость недвижимости в Испании у моря

Стоимость недвижимости в Испании у моря

Средиземноморское побережье Испании привлекает туристов и инвесторов со всех концов света. Покупка недвижимости в Испании – это выгодная инвестиция, позволяющая не только сохранить, но и преумножить капитал.

Для крупных инвестиций идеально подходит Барселона  – инновационный, технологический и деловой центр страны. Аликанте и север Каталонии – представляют собой самое удачное место для загородного отдыха. Побережье Малаги – это, в первую очередь, дорогой туризм и элитная жилая недвижимость. Любители больших городов, активной культурной жизни и шопинга останавливают свой выбор на Барселоне. Те, кому важны длинный курортный сезон, теплое море и отсутствие суеты больших городов, выбирают Аликанте и Коста-Бланку. Если основным требованием при выборе региона является богатая живописная природа, то выбор следует остановить на Коста-Браве.

Все три региона имеют собственные международные аэропорты, а Средиземноморская трасса А-7 связывает их с другими курортами и городами восточного побережья Испании.

Стоимость недвижимости в Испании в разных регионах может отличаться в разы. Поэтому каждый инвестор первым делом задается двумя вопросами: сколько стоит недвижимость в Испании, и какой регион выбрать?

Стоимость коммерческой недвижимости в Испании

Стоимость коммерческой недвижимости в Испании

Проанализировать цены жилых и коммерческих объектов нам помогли крупнейшие испанские порталы недвижимости.

Так выглядит стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости и городах и регионах, пользующихся наиболее высоким спросом со стороны иностранных инвесторов:

Регионы и города Крупные коммерческие помещения Офисные помещения
Аликанте (провинция) 978 €/м2 1.242 €/м2
Аликанте (город) 1.118 €/м2 1.561 €/м2
Барселона (провинция) 1.267 €/м2 2.235 €/м2
Барселона (город) 2.024 €/м2 2.958 €/м2
Малага (провинция) 1.576 €/м2 1.565 €/м2
Малага (город) 1.524 €/м2 1.775 €/м2

Стоимость жилой недвижимости в Испании

По туристическому потоку Испания занимает лидирующие позиции среди европейских стран. Тот, кто не располагает собственным жильем в Испании, предпочитает арендовать туристические апартаменты, а не останавливаться в гостиницах. Наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры (студии и 1-2-спальные апартаменты) и виллы.

Регионы и города Жилая недвижимость Гаражные места
Аликанте (провинция) 1.641 €/м2 от 1.500 €
Аликанте (город) 1.665 €/м2 от 3.000 €
Барселона (провинция) 2.754 €/м2 от 1.500 €
Барселона (город) 4.898 €/м2 от 3.500 €
Малага (провинция) 2.277 €/м2 от 2.000 €
Малага (город) 2.309 €/м2 от 4.000 €

В качестве варианта следует также рассмотреть банковскую недвижимость. Время от времени на сайтах риелторских агентств крупных банков появляются привлекательные предложения по цене на 30-50% ниже рыночной. Банковская недвижимость хороша также тем, что на нее намного проще получить ипотечный кредит. Банки не только охотнее кредитуют покупку собственных объектов, но и предлагают в таких случаях больший процент финансирования.


Поделитесь статьей


Или закажите бесплатную консультацию по теме

Имя*
E-mail*
Телефон*
Вопросы и пожелания
О хранении и обработке персональных данных Вы можете прочитать здесь. Вы всегда можете отозвать свое согласие на хранение и использование персональных данных.

Горячие предложения

  • Дом

    Дом в Алейа (Коста-Маресме)

    1 295 000 €

    Вид на жительство
  • Дом

    Дом в Бланес (Коста-Брава)

    4 500 000 €

  • Квартиры

    Квартиры в Барселона

    405 000 €

  • Дом

    Дом в Тосса де Мар (Коста-Брава)

    1 695 000 €

  • Комплекс таунхаусов

    Комплекс таунхаусов в Гавамар (Коста-Гарраф)

    870 000 €

  • Квартира

    Квартира в Льорет-де-Мар (Коста-Брава)

    690 000 €

  • Лот из 2 домов

    Лот из 2 домов в Алтея (Коста-Бланка)

    6 500 000 €

  • Квартира

    Квартира в Барселона

    360 000 €

Читайте нас в соцсетях

Некогда читать статью?

Имя*
E-mail*

Другие публикации по теме

    На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
    Estate Barcelona - недвижимость в Испании
    Главной целью агентства недвижимости Estate Barcelona - является удовлетворение всех требований клиента, связанных с его ожиданиями по приобретению недвижимости в Испании
    08010
    Spain
    Catalonia
    Barcelona
    Plaza Urquinaona, Ronda Sant Pere 21 5/1
    +7(495) 118-2388 , +34(932) 205-680
    office@estate-barcelona.com
    Estate Barcelona

    Estate Barcelona

    Недвижимость в Испании

    Логотип компании Estate Barcelona

    ,