Hoteles y hostales

Un hotel de 3 estrellas en la famosa estación de esquí de La Molina.

El hotel dispone de 45 habitaciones en 5 categorías diferentes, todas con instalaciones sanitarias completas, calefacción, confortables y de estilo escandinavo de montaña.

Cada una de las categorías tiene características y capacidades diferentes.

APARTHOTEL 4**** SUPERIOR

Licencia de 1a ocupación y actividad.

Año de construcción 2024/2025

903 m2 construidos

2017 m2 parcela completamente cerrada y privada

Cualificación energética A para villas/Suites/Restaurante

-5 villas (4 con 1 dormetorio y 1 con 2 dormitorios)

-3 suites (2 con 1 dormetorio y 1 con 2 dormitorios adaptada)

-Cada villa/suite dispone de su propia cocina y 1 o 2 baños

-Restaurante, con grande terraza, cubierta biolimática

-Cocina equipada altas cualidades

-Aparcamiento 9 coches exterior, 2 cargadores electrico

-2 Baños de hielo

-Sala de Masaje multifuncional

-Sauna con vistas spectaculares al mar

-Gimnasio en el sotano

-Piscina con sal, con bomba contracorriente

-Piscina Tiki Bar

-Dos grandes sótanos para almacén

-Project 100% Electricidad, no gas natural con paneles solares

-Agua caliente con bomba de calor y electricidad

-Intercambio de aire por CO2 en todo las habitaciones

-Intercambio y recuperador para el restaurante

-Completamente equipado, con mobiliario y decoración

-Incluido sistemas informáticos de hotel/restaurante/reservas

-Todo es nuevo y del año 2024/2025

Hotel de cinco estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.

Número de habitaciones 387.

Boutique Hotel Ubicado en la zona de Mayra, Marbella.

Este es un edificio existente (bienes raíces residenciales, pero fue utilizado para oficinas), se construyó en 1990. Está planeado por la alteración de este edificio dentro del hotel. El proyecto del hotel ya ha sido desarrollado y demostrado. Por lo tanto, el precio especificado se basa en la inversión.

Alrededor del área de construcción verde con plantaciones. Área de aparcamiento al aire libre 427 metros cuadrados.

La Mayray District es un lugar bastante popular debido a la proximidad de las playas de arena, las tiendas y restaurantes, no lejos de Marbella y Puerto Banús. También hay varios campos de golf cercanos: La Cala, Mijas, La Mairen y Marbella. Cerca, hay una famosa academia de tenis y una casa club a pocos pasos.

A pocos minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús.

Hotel "llave en mano" — 44 habitaciones en Hospitalet de Llobregat

Superficie total: aprox. 2.000 m²

Licencia: en tramitación (expediente en curso)

Modalidad de entrega: llave en mano

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Opción de explotación con gestor (opcional)

Existe la posibilidad de incorporar a un operador hotelero solvente, ya previamente identificado, garantizando una explotación estable y profesional.

Condiciones económicas (gestión con operador)

• Rentabilidad garantizada: 6%

• Duración del contrato: 20 años (términos definitivos a concretar durante el due diligence)

• Renta: 39.500 € + IVA/mes (474.000 € + IVA/año)

• Garantía: equivalente a 1 año de renta (474.000 €)

• Forma de pago: una única cuota anual, abonada entre el 10 y el 20 de enero

• Primer pago: correspondiente al primer año, por adelantado

• IBI: a cargo del inquilino

El inmueble consiste en un hotel, una hermosa masía del año 1840 renovada. El hotel tiene 4 plantas. En la planta baja está el hall y el restaurante y 6 habitaciones. En la primera planta hay 24 habitaciones. En la segunda hay 21 habitaciones. En la tercera planta hay 4 y en la cuarta planta hay 3 habitaciones, haciendo un total de 58 habitaciones, cada una con su baño privado.

Hay una bonita piscina de 180m2, mini golf y parking.

Hay un terreno al frente de la propiedad, de 2.200m2 que no está incluido en el precio, pero lo dejan usar como parking exterior mientras no se realice otro proyecto en él.

El hotel con orientación sur está muy bien ubicado, cerca de la atracción del túnel del viento y de la carretera principal con fácil conexión a la autopista, al AVE, etc. Empuriabrava es un destino muy turístico, no solo por lo especial que es el pueblo con sus canales como la “Venecia española”, sus playas, su gran oferta de comercios y lugares de diversión, sino por su ubicación desde donde se pueden visitar otros lugares preciosos de la costa brava como Cadaqués, la casa de Dalí, Figueres, Roses, etc.

Sin duda el hotel es un lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones y es un buen negocio para invertir.

Activo hotelero moderno y funcional de 4 estrellas situado a 5’ a pie de la estación de tren de Sants.

Cuenta con 80 habitaciones con baño privado, 60 dobles y 20 individuales. La decoración es moderna y las habitaciones cuentan con:

•         TV

•         Wifi

•         Teléfono directo

•         Caja de seguridad

•         Minibar

•         Aire acondicionado y calefacción

•         Habitaciones adaptadas para minusválidos

También dispone de un restaurante Barroco con terraza, bar, parking y salas para reuniones y eventos.

Se vende con operador, Acta, pero se podría negociar la salida del mismo. La rentabilidad actual con este operador asciende al 4,2%.

Oportunidad de inversión en la Costa Brava:

Hotel, ubicado en el corazón de Lloret de Mar, a tan solo 150 metros del Gran Casino Costa Brava y rodeado de los principales atractivos turísticos y comerciales de la zona.

Número de habitaciones: 92, amplias y luminosas, equipadas con TV satélite, caja fuerte, aire acondicionado, calefacción, minibar y baño completo con secador de pelo y toallas.

Número de plantas: 6

Aparcamiento privado.

Ubicación privilegiada:

A 450 metros de la playa y solo 10 minutos caminando del centro.

Próximo al Museo Marítimo, Water World Lloret, estación de autobús Selvamar y variedad de restaurantes y comercios.

Instalaciones y servicios destacados:

• Piscina climatizada exterior y cubierta

• Jardín, terraza solárium con sombrillas y tumbonas

• Jacuzzi, sauna y solarium adaptado

• Animación diaria, actividades musicales y sala de juegos

• Bar y restaurante con servicio de desayunos, almuerzos y cenas, así como bar en la piscina y cafetería

• Salón comedor, sala de lectura, salón de TV

• Aire acondicionado y calefacción en zonas comunes

• Ascensores y rampas de acceso para personas con discapacidad

• Instalaciones deportivas: billar, mesa de ping-pong

• Parking

• Servicio médico 24h y lavandería

Excelente ubicación y una amplia gama de servicios orientados al confort de sus huéspedes, siendo ideal tanto para turismo vacacional como para grupos y familias. Además, sus instalaciones adaptadas y su cercanía a los principales puntos de transporte y ocio lo convierten en una de las mejores opciones de la zona para el inversor hotelero.

Se vende un hotel completo, ubicado en un pintoresco rincón de España, prácticamente en la frontera con Andorra y Francia. Gracias a las docenas de estaciones de esquí cercanas, el hotel ha disfrutado de una excelente ocupación invernal durante 70 años, y en verano atrae a huéspedes que buscan unas vacaciones relajantes desde Barcelona. Además, en verano se celebran regularmente diversos eventos deportivos, como maratones y carreras ciclistas, y en otoño se celebra un espectáculo ecuestre.

✔️El hotel se encuentra a aproximadamente 1,5 horas en coche de Barcelona y a solo 15 minutos de la principal estación de esquí de La Molina.

El hotel cuenta con 20 habitaciones de lujo, cada una con impresionantes vistas. Se ha sometido a una importante renovación y reforma de diseño, con un coste total aproximado de 750.000 €.

📌La superficie total del hotel es de 1.250 metros cuadrados, y cada planta cuenta con cinco habitaciones de diferentes categorías, todas con acabados y mobiliario de lujo. El hotel cuenta con un magnífico restaurante con capacidad para 70 personas y, en verano, la terraza puede albergar 12 mesas adicionales. El chef se especializa en cocina tradicional catalana. Este restaurante ha sido muy popular durante muchos años entre los viajeros que viajan de Barcelona a Andorra.

📍 Frente al hotel, hay un aparcamiento exterior para los huéspedes con estación de carga para coches eléctricos, y en el edificio contiguo hay un aparcamiento subterráneo de 300 metros cuadrados, que se utiliza para los coches de los huéspedes en invierno y se alquila a los residentes locales en verano.

❗️ Cabe destacar que el hotel goza de una alta ocupación, con el 80% de sus huéspedes habituales que vuelven una y otra vez. Las ventas se realizan a través de su sitio web y de los principales sistemas de reserva. Cabe destacar que el hotel tiene muy buenas valoraciones, por ejemplo, en la plataforma de reservas, lo que repercute positivamente en su rentabilidad.

El hotel está completamente reservado durante todo el año y sus operaciones están completamente optimizadas, desde la reserva de habitaciones hasta la atención al cliente y la elaboración de informes. El hotel está equipado con un moderno sistema de videovigilancia y toda la información de las zonas públicas se muestra en el teléfono inteligente del propietario.

Hotel en Madrid.

Categoría - 5 estrellas.

Número total de habitaciones 315.

Edificio residencial comercial en venta en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava).

Esta propiedad de inversión se encuentra en el corazón de Lloret de Mar, uno de los principales destinos turísticos de la Costa Brava, que atrae anualmente a cientos de miles de turistas de todo el mundo. Esta ubicación garantiza una demanda estable y un alto potencial de desarrollo para el sector hotelero.

Detalles de la propiedad:

Fachada: 8 metros

Superficie total: 660 m²

Número de plantas: 4 niveles

Espacio comercial:

La planta baja alberga un local comercial, anteriormente ocupado por un conocido restaurante de larga trayectoria.

Actualmente alberga un club de la cadena, que se alquila por:

1.300 € al mes en temporada alta

1.000 € al mes en temporada baja

Superficie residencial:

El edificio consta de 6 apartamentos, alquilados bajo contratos privados (de corta duración), lo que ofrece flexibilidad al nuevo propietario y la oportunidad de desarrollar el proyecto libremente sin restricciones legales.

Estado técnico

Calefacción de gas instalada

Posibilidad de modernización sin intervenciones estructurales complejas

Potencial de desarrollo:

Disponemos de un diseño arquitectónico básico para la renovación del edificio y su conversión en un hotel boutique de 14 habitaciones.

Plazo estimado de construcción: 6 meses

Plazo de puesta en marcha: 2 meses

Modelo financiero:

Con gestión interna, el proyecto presenta una rentabilidad proyectada de aproximadamente el 8% anual, con potencial de mayor retorno de la inversión (ROI) bajo una gestión hotelera profesional.

Hotel familiar en una ciudad medieval en la hermosa región de Baysh Emport en la provincia de Girona. Área total 685 M.KV Aire acondicionado, sistema de calefacción. Propio restaurante en 21 mesas: 9 en el pasillo, 12 en la terraza. Equipo profesional.

El hotel de 2 estrellas está situado en un cruce entre las Sierras de Segura y el Río Mundo, en las comunidades de Murcia y Valencia.

El hotel se encuentra en una parcela de 1132 m² con acceso a tres calles. El edificio tiene seis plantas.

En la primera planta hay un almacén y un garaje con dos habitaciones y una tercera habitación que alberga un generador para satisfacer las altas demandas de electricidad y evitar cortes de suministro.

En esta misma planta hay una discoteca conectada con la planta superior, que se utiliza para dar continuidad a banquetes y eventos y ofrecer un servicio de barra libre.

En la siguiente planta hay un patio que sirve de entrada y zona de recepción (salón de cócteles) para banquetes y eventos, además del salón principal del hotel.

El patio tiene una superficie aproximada de 250 metros cuadrados y el salón tiene una capacidad aproximada de 400 invitados sentados en mesas redondas y hasta 600 en mesas continuas. Además, hay una zona de servicio, limpieza y almacenamiento de aproximadamente 200 metros cuadrados.

Por último, en esta misma planta hay un apartamento de tres dormitorios de aproximadamente 100 metros cuadrados, que hasta ahora ha sido ocupado por el propietario.

En la siguiente planta nos encontramos la zona de bar con una capacidad para unas 50 personas sentadas y unas 30 en barra. La zona de comedor de diario cuenta con una capacidad para unas 65 personas además, cuenta con y el área de cocinas, almacenaje y cámaras.

En la planta superior se encuentra la zona de habitaciones, en la que disponemos de 12 habitaciones dobles, de las que tres son convertibles a demanda. Todas ellas con una superficie media de unos 20-22 m2 y todas con baño completo incorporado.

En la siguiente planta hay 5 habitaciones dobles, dos de ellas con cama de matrimonio. Además, en esta misma planta contamos con la zona lavandería y plancha.

Finalmente, en la última planta contamos con un pequeño apartamento de unos 60 m2 con vistas a la zona mas típica del pueblo y con varias posibilidades de uso y destino.

La actual edificación sin problemas de licencias o ampliaciones urbanísticas tiene posibilidades de ampliar hasta 15-25 habitaciones más sin grandes inversiones.

Parte del equipo se podría quedar desde uno a 4 años en la gestión si le interesara al inversor

Boutique Hotel, situado a 20 km de Girona. Aceite de piedra de 1238 rodeado de edificios de piedra de una ciudad antigua! Al ingresar a la casa, encontraremos un amplio comedor, luego un vestíbulo abierto, una habitación, un baño y una sala de desayunos. Bajando las escaleras es una bodega, se encuentra un poco detrás de la cocina, equipada con equipos de alta calidad, sala técnica y terraza. En los pisos superiores hay 8 dormitorios, 7 baños, salones amplios, una chimenea, que ha tenido 700 años. El hotel está amueblado con gusto, manteniendo el estilo de esa época. Se ha realizado calefacción de gas. El hotel tiene permiso para organizar una terraza de verano a lo largo del río, donde los huéspedes pueden disfrutar de una maravillosa vista y desayuno.

ESTE MODELO DE NEGOCIO DESCRIBE EL USO PREVISTO  PROPIEDAD INMOBILIARIA CON PRINCIPALES ACTIVIDADES EN  

HOTEL DE 67 HABITACIONES CON SERVICIO DE RESTAURANTE, ASÍ COMO  CON SERVICIOS PERSONALES Y DISEÑADOS PARA FUNCIONAR TODO EL AÑO  OPERACIÓN.  

3228m2 superficie total  

Terraza de 560m2 con piscina.  

67 habitaciones  

18 plazas de aparcamiento