Propiedad en España en Barcelona - página 2

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.

• Inicio de contrato: febrero de 2023 

• Contrato: 10 años 

• Obligado cumplimiento: 2 años 

• Renta: 60.000€/año 

• Garantías: 6 meses de fianza 

• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario 

• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario 

• Inquilino sin derecho a traspaso 

• Rentabilidad neta: 5%  

Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.

Superficie total de 242 m²: planta baja de 110,34 m² y altillo de 131,98 m².

Actualmente está alquilado por una cadena de restaurantes japoneses con más de 50 locales en toda España.

Licencia C3.

El contrato se firmó en diciembre de 2023 por un periodo de 10 años.

El alquiler anual es de 102 000 euros.

La cuota de la comunidad, que asciende a 288 euros al año, corre a cargo del arrendatario.

El impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 2253 euros al año, corre a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.1 %.

Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos

• Planta Baja: 398,59m²
• Planta Altillo: 494m²
• Fachada principal 18 metros

• Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030
• Renta anual: 45.600€ 
 Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad
• Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad 
 Rentabilidad neta: 4,6%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Sumérjase en un estilo de vida urbano sofisticado en este magnífico loft de 290 m² situado en uno de los rincones con más carácter de Barcelona, en un precioso pasaje tras un portal señorial

Desde el primer instante, este espacio combina amplitud, luz y materiales de primera calidad. Imagine un gran salón con chimenea que crea el ambiente perfecto para momentos de relax o sofisticadas veladas; una cocina totalmente equipada (horno, cocina de gas, microondas, lavadora/secadora, lavavajillas) diseñada para disfrutar del arte culinario y del confort más moderno.

La zona de día se convierte en un escenario de elegancia gracias a la climatización avanzada: calefacción con suelo radiante en las habitaciones y radiadores en las zonas comunes, junto con aire acondicionado, todo pensado para su máximo confort en cada estación del año.
Zona de descanso de primera categoría
La acogedora habitación principal se abre a una terraza privada y cuenta con baño completo y bañera, un rincón íntimo para descansar en su total tranquilidad, a continuación, una segunda habitación de invitados, también con baño completo en suite, ofrece el espacio perfecto para acoger visitas, familiares o bien para disponer de un vestidor/oficina con carácter.
Cada espacio ha sido concebido bajo criterios de lujo contemporáneo: amplitud, luz, materiales nobles y la calidez intangible que aporta la chimenea.

Ubicación singular: historia, tranquilidad y exclusividad
El inmueble se encuentra en un pasaje histórico
Este rincón es uno de los secretos mejor guardados de la ciudad: una antigua casa-fábrica textil del siglo XIX, reconvertida en finca de alto nivel, que ofrece una atmósfera de calma absoluta, sin el estrépito habitual del centro.

En definitiva, es un oasis urbano que le permite disfrutar del ritmo de Barcelona con la intimidad que sólo un pasaje privado puede ofrecer.
Lo que le espera a un paso de casa
A pocos minutos andando encontrará el emblemático Palau de la Música Catalana, lo que añade prestigio arquitectónico, cultural y visual a su entorno.
En el propio pasaje conviven estudios de diseño, oficinas creativas y boutiques exclusivas, sumando atractivo al entorno residencial.

Transporte a mano: múltiples paradas de autobús y metro de la red pública se ubican muy próximas, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.

Gastronomía, ocio y cultura sin alejarse: descubra restaurantes refinados, cafés con encanto y tiendas de autor en el entorno más inmediato.
Y lo más importante: tras el portal del pasaje, la serenidad reina. No hay tráfico de vehículos, apenas ruido exterior, simplemente un entorno exclusivo para disfrutar de la vida urbana con sosiego.

Por qué será su espacio ideal
Este loft representa una oportunidad única por su combinación: tamaño generoso, estética contemporánea + carácter industrial regenerado, ubicación privilegiada y equipamiento premium. Fue diseñado para quienes valoran la calidad de vida más allá de lo convencional, que buscan sensaciones positivas al volver a casa: la calidez del suelo radiante, el ambiente acogedor de la chimenea, el lujo de una terraza privada desde la habitación principal… todo ello contribuye a generar bienestar, seguridad y placer.
La clave aquí es que este espacio no sólo satisface necesidades funcionales (habitabilidad, tecnología, ubicación) sino que contempla necesidades emocionales: exclusividad, bienestar, tranquilidad, reconocimiento. Al elegir este loft, se decide a vivir en un entorno que transmite “esto es para mí”.

Superficie: 290 m²
Habitación principal con terraza + baño completo con bañera
Habitación de invitados con baño completo
Cocina totalmente equipada: horno, cocina de gas, microondas, lavadora/secadora, lavavajillas
Climatización: calefacción con suelo radiante en habitaciones / radiadores en zonas comunes + aire acondicionado
Chimenea en zona de día
Ubicación privilegiada

Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

Superficie total: 359 m².

Actualmente alquilado: bar.

Dos grandes escaparates.

Licencia C1, salida de humos y terraza con 5 mesas.

Contrato firmado el 1 de diciembre de 2015, con vigencia hasta diciembre de 2033.

Alquiler anual: 64.044 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (595 € anuales) y el impuesto municipal (1.535 € anuales).

Rentabilidad: 5,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Sants Martí, en Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 160 m².

Alquilado por una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firma por un periodo de 20 años.

Periodo de ejecución obligatoria de 5 años.

Licencia C3.

Terraza con capacidad para 4 mesas (16 personas).

El alquiler anual es de 66 000 euros.

El inquilino paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 774 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al año.

Rentabilidad: 5,2 %.

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,57 %

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en rentabilidad junto a Las Ramblas. Situado en una de las calles peatonales más turísticas de Ciutat Vella, entre Las Ramblas y C/Jovellanos. Rodeado de todo tipo de comercios y una variada oferta de restauración, así como varios puntos de interés histórico y cultural. El local se ha rehabilitado hace 1 mes por lo que consta de todas las instalaciones nuevas. Dispone de Licencia C3 y salida de humos

• Planta Baja: 125m²

• Inicio contrato: 01/06/2023 

• Duración contrato: 15 años 

• Obligado cumplimiento: 3 años 

• Renta mensual: 5.500€ 

• Garantías: 22.000€ 

• Gastos de comunidad: 183€/mes a cargo del arrendador 

• IBI: 930€/anual a cargo del arrendatario 

• Rentabilidad neta: 4,4%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 815 m² distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 m² más un patio/terraza interior de 76,97 m², y la segunda planta con 424,13 m².

Inquilino: la sede de un partido político local.

El contrato se ha firmado y entra en vigor en enero de 2027 por un periodo de 10 años.

El plazo mínimo obligatorio es de 5 años.

La renta es de 150.000 € anuales.

El inquilino paga una tasa comunitaria de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.

Rentabilidad: 6,4%.

Local comercial en el distrito de Les Corts, Barcelona.

Superficie total: 73 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un salón de belleza.

El contrato se firmó el 1 de octubre de 2025 por un periodo de 5 años.

La renta anual es de 10.680 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 504 € anuales y una tasa comunitaria de 600 € anuales.

Rentabilidad: 5,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Locales comerciales exclusivos en Passeig de Gràcia, Barcelona

Ubicados en una de las avenidas más emblemáticas y prestigiosas de Barcelona, estos espacios comerciales ofrecen una excelente oportunidad para actividades comerciales, showroom, oficinas representativas o espacios expositivos.

Local 1 Superficie: 69 m²

Espacio comercial situado en planta principal, con distribución diáfana que permite múltiples configuraciones. Ideal para boutiques, servicios especializados o punto de atención al cliente en una ubicación de gran visibilidad y prestigio.

Local 2 Superficie: 453 m²

Amplio local comercial con una destacada presencia dentro del edificio. Su generosa superficie permite desarrollar proyectos comerciales de gran formato, espacios corporativos, galerías, centros de servicios o conceptos retail de alta gama.

Espacio en Entresuelo

Superficie: 600 m²

Exclusiva superficie situada en planta entresuelo, con amplias posibilidades de adaptación para oficinas corporativas, showroom, centro de formación, espacio cultural o actividades profesionales. La distribución permite una gran flexibilidad en el diseño interior y el aprovechamiento del espacio.

Superficie total disponible: 1.122 m² distribuidos en varias plantas, dentro de un edificio representativo en el corazón de Passeig de Gràcia, una de las zonas comerciales y empresariales más cotizadas de Barcelona.

Obra maestra de alto standing en Jardines de Tokio, Pedralbes

Principales ventajas:

- Todos los que viven en Barcelona saben que Pedralbes es el barrio más exclusivo de la ciudad. Y todos los que viven en Pedralbes saben que Jardines de Tokio es su enclave más prestigioso.

- Conjunto residencial cerrado, rodeado de jardines, en una plaza tranquila sin tráfico.

- Zona comunitaria con jardín privado y piscina.

- Proyecto emblemático del arquitecto catalán Claudio Carmona Sanz, inspirado en principios de la arquitectura japonesa, con celosías de madera natural en la fachada y un acristalamiento panorámico que evoca la estética de los vitrales antiguos.

- Vivienda única por planta, con distribución envolvente de 360°, diseñada para ofrecer la máxima privacidad y armonía espacial.

- Reforma integral finalizada en 2024, ejecutada con los más altos estándares de diseño y calidad.

- Dos plazas de aparcamiento subterráneo y una plaza exterior, incluidas en el precio.

- Le invitamos a descubrir todos los detalles en el vídeo profesional de presentación disponible en nuestro canal y a concertar su visita

Características destacadas:

- Superficie construida: 273,5 m²

- Superficie útil: 242,95 m²

- Dormitorios: 5 (incluye habitación de servicio)

- Baños: 4 completos + 1 aseo de cortesía

- Galería-terraza: 14,12 m² con vistas al jardín

- Salón-comedor: 69 m² con ventanales de suelo a techo

- Vivienda lista para entrar a vivir — ahorro estimado de 1 año de obras.

Interior, acabados y equipamiento:

- Suelos de parquet en madera de roble natural (lama ancha), microcemento y porcelánico de gran formato (75×75).

- Cocina italiana Modulnova con isla central y electrodomésticos de alta gama: BORA, Gaggenau y Siemens.

- Puertas invisibles, armarios empotrados con iluminación LED.

- Ventanas restauradas de madera original con acristalamiento aislante.

- Sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y aire acondicionado.

- Suelo radiante en toda la vivienda.

- Climatización por zonas (5 independientes) y sistema de domótica. 

Ubicación inmejorable en el corazón verde y silencioso de Pedralbes:

A distancia a pie de:

- Los mejores colegios internacionales: ESADE, Lycée Français, St. Paul’s, St. Peter’s, entre otros.

- Clubes privados como el Real Club de Tenis, Real Club de Polo, el Camp Nou etc.

- Acceso rápido a la Avenida Diagonal, al aeropuerto y a toda la red de servicios premium que garantizan un estilo de vida de máximo nivel.

Esta vivienda hay que verla!

Contáctenos y organizaremos una visita en el horario que más le convenga.

Oportunidad de inversión en el corazón del Eixample – propiedad actualmente alquilada y en venta con inquilino.

El inmueble genera actualmente una renta de 3.600 € al mes, importe que incluye los gastos de comunidad y el IBI. Cuenta con un contrato de alquiler de larga duración, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir una propiedad de alta calidad con ingresos por alquiler desde el primer día.

El precio de venta es de 1.200.000 €, vigente hasta finales de 2026.

Ático con reforma moderna y una amplia terraza en pleno corazón del Eixample.

La vivienda cuenta con 117 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Dispone de una agradable y espaciosa terraza, además de balcón. Su orientación sur y este proporciona abundante luz natural durante todo el día.

Situada en una 5ª planta exterior con ascensor, dentro de una finca clásica de 1880 en buen estado. La vivienda dispone de armarios empotrados, trastero y calefacción central, y está adaptada para personas con movilidad reducida.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, el Eixample combina arquitectura emblemática, excelente oferta de servicios y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.

Una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo inmobiliario de calidad con rentabilidad inmediata y un contrato de alquiler ya en vigor.

Para más información sobre las condiciones del alquiler, la operación de compraventa o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Local en esquina con cinco grandes escaparates.

Superficie total: 130 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

Inquilino: Concept Store.

El contrato de arrendamiento se firma el 10 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de vigencia obligatoria.

Fianza de 2 meses más 2 meses de garantía adicional.

La renta anual es de 42.000 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € al mes.

El periodo de alquiler es de dos meses.

El arrendador paga los gastos anuales de suministros (2.400 €) y el impuesto sobre bienes inmuebles (1.240 €).

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.