Propiedad en España - página 306

La urbanización cerrada, consta de 18 villas modernas, idealmente ubicadas en un lugar tranquilo aislado, entre Puerto Banús y Estepona. Para la venta de villas de 3 y 4 habitaciones, con amplias salas de estar de planta abierta y un sótano espacioso, donde puede traer idea a los deseos del propietario. A poca distancia de todos los servicios, en las inmediaciones de muchos campos de golf, restaurantes, magníficas playas, escuelas y centros comerciales. A pocos minutos en coche del pueblo gastronómico Benavis.

Villa exclusiva con parcela adicional, licencia turística y vistas panorámicas al mar en Cala Sant Francesc, Blanes!

En el corazón de la prestigiosa urbanización Cala Sant Francesc, a pocos minutos a pie de la playa y rodeada de tranquilidad, se encuentra esta magnífica villa de 654 m² construidos sobre una parcela de 1.779 m². La propiedad combina amplitud, privacidad y unas impresionantes vistas al Mediterráneo, además de incluir una parcela adicional edificable de 857 m², ya incluida en el precio.

Su licencia turística vigente ofrece la posibilidad de generar ingresos a través de alquileres vacacionales, convirtiéndola en una oportunidad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.

Distribución y estancias

• Planta principal: amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza principal con piscina y vistas al mar; cocina independiente totalmente equipada; sala de juegos con mesa de billar; aseo de cortesía y lavandería.

• Primera planta: cinco dormitorios, tres de ellos en suite, incluyendo la suite principal de 60 m² con baño, aseo y sauna. Varios dormitorios con acceso a terraza y vistas.

• Planta inferior: garaje cerrado para dos vehículos y espacio de almacenaje adicional.

Exterior
Jardín consolidado, piscina privada, amplias terrazas para disfrutar del sol todo el año y la tranquilidad de la zona. La parcela adicional edificable abre opciones para ampliar, construir una segunda vivienda o diseñar un espacio ajardinado único.

Detalles y equipamiento

• Licencia turística

• Orientación sur-este

• Calefacción central y aire acondicionado

• Armarios empotrados y trastero

• Año de construcción: 1980, en excelente estado de conservación

Ubicación
Urbanización Cala Sant Francesc – una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, con vigilancia privada, acceso a club social, restaurante y playa. A pocos minutos de Blanes y Lloret de Mar, cerca de jardines botánicos, parques y todos los servicios.
Aeropuerto de Girona a 30 km, Barcelona a 85 km.

Vivienda con reforma impecable junto a Francesc Macià y Avenida Diagonal

Principales ventajas:

·        Ubicación a solo 30 metros de la Avenida Diagonal y a dos pasos de la plaza Francesc Macià. Una zona que ofrece la combinación óptima para quienes valoran tanto la proximidad al centro de negocios como a la vida cultural de Barcelona.

·        Arquitectura emblemática barcelonesa (finca regia).

·        Salón–comedor con techo abovedado bóveda catalana — un detalle auténtico de la arquitectura catalana.

·        Calle tranquila y arbolada con varios aparcamientos subterráneos en las inmediaciones.

·        Reforma integral en 2024 con sistemas energéticamente eficientes, acabados de diseño y lista para entrar a vivir.

Características destacadas:

·        Superficie construida: 152,3 m², útil: 140,7 m²

·        Suite principal (15,5 m²) con vestidor (6 m²) y baño (6 m²)

·        2 dormitorios adicionales (13,9 m² y 11,6 m²)

·        Despacho (5,9 m²) — ideal para teletrabajo

·        2 baños completos + 1 aseo de cortesía

·        Amplio salón de 31,7 m²

·        Cocina Santos 14,2 m² equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y vinoteca Siemens para 44 botellas

·        Zona de lavadero independiente (3,5 m²)

·        Recibidor de 9,4 m² con espacio de almacenamiento

Interior y tecnología:

·        Suelos: parquet laminado roble de lama ancha y gres porcelánico Verse Crema 75×75 cm con efecto microcemento

·        Molduras de escayola y elementos decorativos en techos, iluminación LED integrada (incluida la iluminación en la bóveda catalana)

·        Divisiones correderas entre cocina y salón de aluminio y hierro con inserciones de vidrio, lacadas en negro mate

·        Ventanas minimalistas Kline en blanco (RAL 9016), doble acristalamiento con argón para un mejor aislamiento térmico y acústico

·        Baños: platos de ducha de resina, sanitarios suspendidos en blanco, grifería empotrada y accesorios en negro mate

·        Calefacción individual mediante radiadores, agua caliente por caldera de gas

·        Climatización y calefacción por conductos mediante bomba de calor de alta eficiencia (dos zonas independientes)

·        Totalmente lista para entrar a vivir — ahorrará aproximadamente un año de obras, además de mucho esfuerzo y energía personal

Estaremos encantados de organizar una visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.

Reducción de precios !!! ¡El precio antiguo es de 645.000 euros !!! casa en el estilo de Rustico se encuentra en la tranquila urbanización de la ciudad de Blanes en la costa de Costa Brava. La distancia al mar está a unos 2 km. La casa fue construida en 2005 en 3 pisos. Superficie total 274 M.KV en el territorio de 513 m.kv. La casa tiene 5 dormitorios, 4 baños, un amplio salón con salida de terraza, una cocina independiente totalmente equipada, una sala técnica y un garaje para 4 autos. Sistema de calefacción. La casa tiene una hermosa zona con jardín y una piscina. Desde el territorio y las ventanas ofrecen hermosas vistas al mar.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONA

Se ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.

Características del inmueble

• Edificio construido en 2010

• Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera

• 6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)

• 4 locales comerciales

• 10 plazas de aparcamiento

• 6 trasteros

• Edificio sin ascensor

• Sin división horizontal

Distribución

Planta sótano

• 10 plazas de parking

• 6 trasteros

• Nivel inferior de 4 locales comerciales

Planta baja

• 2 viviendas completas

• 4 viviendas dúplex (planta inferior)

• Nivel superior de 4 locales comerciales

Planta primera

• Planta superior de los 4 dúplex

Potencial de revalorización

El inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.

Coste estimado de rehabilitación:

• Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.

Inversión con descuento sobre tasación

Una excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.

La foto no es real

Exclusivo Hotel Boutique en venta, un rincón con encanto que ha sido completamente renovado en un edificio de importancia histórica desde 1798. El hotel cuenta con 10 habitaciones, 4 dobles y 6 dobles superiores, muchas de ellas con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas de la zona y el mar. Uno de los productos más vendidos son sus paquetes de fin de semana, la elección perfecta para los clientes que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar del encanto rural o de las soleadas playas.

Dispone de restaurante propio, con posibilidad de ampliar los servicios a clientes ajenos al hotel. La joya de este establecimiento es su spa privado, que puede reservarse exclusivamente para el disfrute en pareja, acompañado de una botella de cava. Desde su terraza, junto al spa, se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

El hotel está equipado con paneles solares.

No sólo es un destino para el relax y la tranquilidad, sino también un punto de encuentro especial que ha sido elegido por muchas empresas para sus reuniones corporativas debido a las excepcionales instalaciones que ofrece el hotel.

Totalmente operativo y listo para recibir a los huéspedes, el hotel combina la elegancia histórica con la eficiencia moderna. Equipado con 28 paneles solares, nuestro hotel lidera el camino hacia un mayor ahorro energético y demuestra su compromiso con la sostenibilidad.

El establecimiento ha sido gestionado por la misma propiedad durante más de 35 años, lo que garantiza una trayectoria consolidada. La venta se realiza por jubilación.

Actualmente, el hotel se encuentra sin operador, lo que representa una excelente oportunidad para inversores. Existe interés real por parte de operadores hoteleros locales dispuestos a asumir la gestión, contando además con el apoyo de los propietarios en el proceso de transición.

Existe una oferta de una empresa gestora para hacerse cargo de la administración del hotel, que ofrece una alta rentabilidad.