Propiedad en España - página 321

En una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Teià se encuentra esta exclusiva vivienda independiente de diseño contemporáneo, donde la arquitectura, la tecnología y el confort se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Con más de 400 m² construidos sobre una parcela de 800 m², la propiedad disfruta de agradables vistas al mar y una excelente conexión con Barcelona, colegios internacionales y la costa del Maresme.

La planta principal destaca por sus amplios espacios abiertos y su extraordinaria luminosidad. El salón con chimenea, el comedor y la cocina de diseño totalmente equipada forman un elegante ambiente diáfano con acceso directo al jardín y a la zona exterior. La terraza con barbacoa invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax durante todo el año.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, presidida por una amplia suite principal con vestidor y baño privado con bañera de hidromasaje. Tres dormitorios adicionales de generosas dimensiones y un segundo baño completo completan esta planta, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.

La planta inferior alberga un garaje con capacidad para tres vehículos, un baño completo y una versátil sala polivalente, ideal como gimnasio, despacho, sala de juegos o cine privado.

La vivienda incorpora prestaciones de alta gama pensadas para el máximo confort y la eficiencia energética: calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, sistema domótico integral, videovigilancia con visión nocturna y una piscina climatizada con hidromasaje y cubierta rígida, que permite disfrutarla durante gran parte del año.

Una propiedad que combina diseño, privacidad, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad.

Contáctenos para más información o para concertar una visita privada.

Esta magnífica casa en venta, en la preciosa Cala Sant Francesc, en Blanes, tiene una fascinante ubicación, situada en primera línea de mar, encima de los acantilados, con un maravilloso jardín plano en diferentes niveles, con acceso directo al camino de ronda desde el cual se accede cómodamente a la playa de Cala Sant Francesc. Se disfruta de increíbles vistas al mar desde cualquier rincón del terreno o dentro de la casa.

La casa construida en el año 1980, se distribuye en 3 niveles, con 8 dormitorios (2 de ellos en suite), varias terrazas, trastero, 4 baños, una cocina independiente con salida al jardín, comedor y salón con chimenea y también con acceso al jardín y la piscina privada.
Necesita algunas renovaciones pero se puede aprovechar bien la buena estructura de la casa existente para reformarla a su gusto.

La urbanización de Cala Sant Francesc es una zona residencial que tiene vigilancia 24horas y existe un parking junto a la playa solamente accesible para los residentes de la urbanización, piscina comunitaria y varias pistas de tenis.

PARKING EN RENTABILIDAD EN VENTA

Excelente oportunidad de inversión en activo de parking con gestión profesional y contrato de larga duración.

Se ofrece a la venta parking de aproximadamente 3.000 m² construidos, distribuido en 4 plantas, completamente operativo y gestionado por una empresa especializada del sector.

Características principales

• Superficie construida: 3.000 m²

• Distribución en 4 plantas

• Doble acceso desde dos calles

• Amplias zonas de maniobra

• Sistema de videovigilancia y control de accesos

• Máquinas de autopago

• Explotación profesional por operador especializado

Información económica

• Renta actual: 12.240 €/mes + impuestos

• Ingresos anuales: 146.880 €/año + impuestos

• IBI: 745 €/trimestre

• Comunidad: 228 €/trimestre

• Precio de venta: 2.450.000 €

Situación contractual

• Contrato de arrendamiento vigente.

• El arrendatario lleva 2 años de ocupación.

• Plazo restante: 8 años de obligado cumplimiento + opción de prórroga de 5 años adicionales.

Activo ideal para inversores que buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, gestión profesionalizada y estabilidad contractual a largo plazo.

Información confidencial. Se solicitará LOI (Letter of Intent) para ampliar información, acceder a la documentación económica y contractual, y coordinar visitas al activo.

Piso 2 minutos de la playa con LICENCIA TURISTICA en Fenals, Lloret de Mar.

Piso de 63 m2 construidos y distribuidos en 2 habitaciones exteriores, 1 cuartos de baño con bañera. Amplio salón comedor .Cocina totalmente equipada y con todos los electrodomésticos.

La finca de 2004 dispone de ascensor.Para vivir todo el año, o disfrute vacacional. Equipada con aire acondicionado y calefacción eléctrica.

A tan solo 200 metros de las playas de Fenals y Sa Boadella. Y pocos metros de la vivienda encontramos los Jardines de Santa Clotilde un lugar de ensueño que hay que conocer. Farmacias, comercios, supermercados y panadería.

Lloret de Mar es famosa por sus magníficas playas y calas. La ciudad se encuentra ubicada entre colinas que la protegen del frío y del viento y su cercanía al mar, suaviza la temperatura. Observa un clima mediterráneo litoral, con temperaturas mucho más suaves debido al efecto térmico moderador del mar. El Mediterráneo es un mar cálido todo el año.

Los aeropuertos más cercanos son el de Gerona-Costa Brava a 30 km y el de Barcelona a 75 km.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Hermosa Residencia con Encanto Mediterráneo en Urbanización Tranquila

Esta excepcional propiedad, situada en una tranquila urbanización, ofrece una combinación perfecta entre elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a las majestuosas montañas y al resplandeciente mar. Con una superficie total de 500 metros cuadrados, divididos en dos casas independientes, esta propiedad brinda una versatilidad única para múltiples usos y estilos de vida.

Características Principales:

Espacio Interior: Con un total de 7 habitaciones distribuidas entre ambas casas, hay espacio más que suficiente para alojar a familiares y amigos. Además, cuenta con 3 baños elegantes y modernos, que ofrecen un ambiente de confort.

Comodidades Extraordinarias: Renovada en el año 2016, esta propiedad cuenta con un sinfín de comodidades, incluyendo un spa privado, sauna y sala de masajes para relajarse y rejuvenecer cuerpo y mente. Además, una zona de billar ofrece entretenimiento para todas las edades.

Exteriores de Ensueño: Disfruta de la vida al aire libre en las 5 terrazas privadas, cada una con vistas impresionantes y un ambiente sereno para disfrutar de cenas al atardecer o momentos de tranquilidad. Dos fuentes añaden un toque de elegancia y serenidad al entorno.

Entretenimiento y Relajación: Refréscate en la piscina privada, donde podrás disfrutar de los cálidos días mediterráneos mientras contemplas las vistas inigualables. Además, una acogedora chimenea ofrece la oportunidad de relajarse en las noches más frescas, creando un ambiente acogedor y cálido en el interior.

Ubicación Ideal: A tan solo 600 metros de distancia del mar, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de serenidad y acceso a las hermosas playas cercanas. La parcela de 2000 metros cuadrados garantiza privacidad y espacio para explorar y disfrutar del entorno natural que la rodea.

Extras: Dos garajes proporcionan espacio seguro para vehículos, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, tanto en verano como en invierno.

Esta residencia es una joya que combina lo mejor del estilo de vida mediterráneo con comodidades de confort y una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este oasis tu nuevo hogar!

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Local comercial en venta en el barrio del Guinardo de Barcelona.

Superficie total de 140 metros cuadrados.

Fachada de 5 metros.

Actualmente alquilado.

El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.

Cuota de comunidad 324 euros anuales e IBI de 1240 euros anuales a cargo del propietario.

El importe anual del alquiler es de 66.000 euros anuales.

El contrato se firma el 1 de septiembre de 2020 por un periodo de 15 años.

La rentabilidad es del 4,6%.

Apartamentos totalmente rediseñados y actualizados - Ático ubicado en Kalachonda. La compleja Royal Beach cerrada, en la primera línea del mar, a poca distancia de restaurantes, supermercados y otras infraestructuras. Los apartamentos tienen una acogedora sala de estar y comedor, diseño totalmente equipado, cocina abierta (llegada) con Neff y Siemens Technique. Desde la salida de la sala de estar hasta la terraza, donde sube las escaleras, se pone en la segunda amplia terraza / solarium. Los apartamentos tienen dos dormitorios: el dormitorio principal con baño y un dormitorio de invitados con baño. En toda la casa, los azulejos italianos, instalaron persianas eléctricas, techos suspendidos con iluminación indirecta, aire acondicionado climatizado. En el territorio de la compleja piscina comunitaria y jardín bien cuidado.

Gran casa de vacaciones y / o inversión, un gran potencial de alquiler!

Conjunto de muebles: 15.000 € - ¡No incluido en el precio!

Un exclusivo complejo de apartamentos se encuentra a la orilla del mar en Estepone, Costa del Sol Coast. El complejo consta de 85 apartamentos, tiene protección alrededor del reloj y una ubicación privilegiada en la primera línea de la playa dentro de la ciudad. Estepona, como la ciudad, es una excelente adición al lujo del complejo. Gracias a la infraestructura urbana, los centros comerciales y la ubicación conveniente, trae paz y comodidad.

Los apartamentos complejos de 2 y 3 habitaciones tienen orientación sur, con amplias salas de estar, baños con jacuzzi, magníficas terrazas con una hermosa vista del jardín y la bahía del mar. El complejo evade el concepto tradicional de vivienda y le transmite el mundo perfecto de la exclusividad, que ofrece servicio de spa, gimnasio, bar en el área de la cuenca, solarium.

Exclusivo piso de lujo totalmente reformado, situado en la quinta planta de un prestigioso edificio en la Avenida Josep Tarradellas, a solo 5 minutos de Francesc Macià.
Con 152 m² distribuidos inteligentemente, la propiedad cuenta con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia y confort.
Se han seleccionado cuidadosamente materiales de altísima calidad para crear un ambiente moderno y sofisticado:

• Parquet XL

• Puertas imantadas e insonorizadas

• Ventanas de aluminio de gran eficiencia

• Armarios empotrados de diseño

• Aire acondicionado frío/calor centralizado

  
  La cocina de diseño, completamente renovada, incluye todos los electrodomésticos de última generación, destacando una nevera americana extragrande, además de un práctico espacio de lavadero lateral que hace la vida diaria más cómoda.
  El salón-comedor, amplio, luminoso y tranquilo, se convierte en el corazón de la vivienda, ideal tanto para disfrutar en familia como para relajarse.
  Su ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, supermercados, farmacias, colegios y perfectamente comunicado con transporte público (Línea 5).
  Disponible para entrar a vivir inmediatamente.
  
  IBI 1361,76/ año
  Comunidad 81€/mes

Un complejo guardado cerrado se encuentra junto a Marbella Golf y clubes ecuestres en Benaavis. Se encuentra a 15 minutos en coche de Marbella y a 10 minutos en coche de Puerto Banús. Las villas tienen impresionantes vistas del mar Mediterráneo, Gibraltar y las montañas, están rodeados de verdes colinas, lo que hace que este lugar sea perfecto para vivir y ocio. Este maravilloso complejo constará de 16 villas. Se proporcionan 4 habitaciones en hogares, 3-4 baños, solárium para techos.

Combinación de diseño moderno junto con estilo andaluz, acabado de alta calidad.

El territorio de este complejo único es de 158,000 metros cuadrados. En el territorio del campo de juegos complejos, 2 canchas de tenis y 2 canchas para jugar al tenis, gimnasio, bar pequeño, varias piscinas (incluidas las piscinas infantiles).

Amplia villa de tres pisos con vistas al mar, en New Andalucía. Casa con orientación en el lado este. La casa tiene: 5 dormitorios, 4 baños, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor, una amplia cocina equipada, unas cuantas terrazas y una piscina. En la planta baja hay una gran sala de frente, desde la cual se cae en una amplia sala de estar con una chimenea, se encuentra la cocina equipada con una zona de comedor, desde la sala de estar, con sencillo hasta la terraza y a la piscina.

Además, en este nivel hay un amplio dormitorio con un baño en el segundo piso, hay un dormitorio principal con baño, 2 terrazas, una oficina, que se puede convertir a Otro dormitorio si es necesario. En el nivel más bajo, hay dos dormitorios más con baños y acceso directo a terrazas, así como jardines paisajísticos con una cascada.

Es posible separar la parcela inferior y construir una segunda casa independiente en él.

La magnífica villa se encuentra en Marbella, en el centro de la ciudad, a poca distancia de todos los servicios e infraestructura. La villa tiene 5 dormitorios y 4 baños, una gran sala de estar con chimenea, un amplio comedor, una cocina totalmente equipada. Desde la sala de estar, acceso a una amplia terraza y a la piscina privada (área de 34 m2). Canopy para un coche. En los pisos de mármol de la casa, los armarios empotrados se instalan aire acondicionado y paneles solares.

La ubicación única de la casa le permite dejar su automóvil en casa y caminar por las calles del casco antiguo, disfrute de su identidad, los acogedores restaurantes y paseee por el paseo marítimo. < / span>

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 296 m²

Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.

Licencia de bar/restaurante.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.

Renta anual: 78.000 €.

Fianza de dos meses más dos meses de garantía.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la calle Balmes, distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 65 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para mascotas.

El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 15.300 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 704 € anuales.

Rentabilidad: 4,1 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.