Propiedades en venta en España en Barcelona

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#18294
Barcelona, Sants Montjuic
Edificio en Sants Montjuic №18294
Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.
- Superficie total: 824m2
- * Plantas: PB + 4
- Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas
- Los locales se pueden unir
- Año de construcción: 1964
- Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos
- Sin división horizontal
- Sin ascensor
- ITE pasada
- Calificación urbanística: 13a
- Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)
- Renta anual: 72.194€
- IBI anual: 4.033.33€
- Gastos comunidad anual: 2.925€
- Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)
- Repercusión: 2.427€/m2
Superficie
824 м²
Rentabilidad
3.6%
Ref
BA66
2 000 000 €Más detalles
#50626
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50626
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.
El local cuenta con dos grandes escaparates.
Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.
A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.
La renta anual es de 75.600 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.
El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
400 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA268
1 440 000 €Más detalles
#18254
Barcelona, Zona Alta
Piso en Zona Alta №18254
Le presentamos esta elegante y amplia vivienda de alto standing situada en la cuarta planta de un edificio moderno con ascensor y zonas comunes, con una distribución funcional y acabados de calidad, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad, luz natural y un entorno cuidado.
Ubicada en el conjunto residencial en una de las zonas más deseadas y demandadas de Barcelona como es Pedralbes, la finca dispone de trastero vinculado, una gran terraza con vistas al mar, jardines comunitarios y servicios exclusivos para residentes.

🛠️ Distribución práctica y versátil:

4 dormitorios (uno en suite)
3 baños completos
Cocina abierta con zona de comedor
Salón con salida directa a la terraza privada con vistas al mar
Cuarto de lavandería y espacios auxiliares
Aire acondicionado y calefacción por aerotermia y suelo radiante
Gimnasio
Sala de reuniones
Servicio de conserje
Trastero privado en planta sótano
4 plazas de Parking

✨ Acabados y confort:
Suelo de parquet natural
Ventanas con doble acristalamiento
Lavadero exterior y gran capacidad de almacenaje
Orientación que garantiza luz durante todo el día
Edificio con ascensor y zonas comunes de alta calidad

📍 Ubicación ideal:
Situado en una zona tranquila de Barcelona ciudad, bien conectada con comercios, colegios, transporte público y accesos rápidos a principales vías.
Superficie
180 м²
dormitorios
4
baños
3
Ref
BCN121
2 495 000 €Más detalles
#17987
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №17987
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.
Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.
El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.
El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.
El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.
La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.
El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 3,8%.
Superficie
1069 м²
Rentabilidad
3.8%
Ref
BA164
3 000 000 €Más detalles
#51263
Barcelona, Gracia
Lote de dos locales comerciales en Gracia №51263
Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.
El primer local tiene 188 metros cuadrados.
Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.
El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.
La renta anual es de 40.800 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.
El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.
El segundo local tiene 135 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a una empresa textil.
El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.
La renta anual es de 15.600 €.
Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.
La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.
Superficie
323 м²
Rentabilidad
5.1%
Ref
BA135
1 050 000 €Más detalles
#18316
Barcelona
Terreno con inquilino existente en Barcelona №18316
Se venden cuatro terrenos arrendados a largo plazo a una conocida cadena de comida rápida en la provincia de Barcelona.
La superficie total del terreno es de 1.579 metros cuadrados.
El contrato de arrendamiento tiene una vigencia hasta 2049.
La renta es de 93.685 € anuales.
No hay gastos de comunidad.
El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del inquilino.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Parcela
1579 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA138
1 900 000 €Más detalles
#6819
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №6819
Atico Duplex con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos Diagonal Mar - Illos del Mar en Barcelona. Área total 223 M.KV. El apartamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, salon con una terraza, una cocina moderna totalmente equipada, su propia piscina desde la cual vistas a la ciudad. El precio incluye 1 espacio de estacionamiento en el mismo complejo y despensa. Suelos de parquet, armarios empotrados. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Año de construcción 2008. Junto al complejo es un hermoso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie!
Superficie
223 м²
dormitorios
3
baños
3
Ref
BCN26
2 500 000 €Más detalles
#17970
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №17970
Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.
Superficie total de 781 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.
Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.
El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.
El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.
No hay cuota por comunidad.
El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.
Rentabilidad del 4,56%.
Superficie
781 м²
Rentabilidad
4.56%
Ref
BA119
16 000 000 €Más detalles
#18002
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18002
Local comercial en venta en el barrio de Nou Barriz de Barcelona.
Superficie total de 169 m².
Licencia C3.
Fachada de 10 metros. Esquinero, 2 grandes escaparates.
Contrato firmado el 6.10.2023 por un periodo de 15 años.
2 años de cumplimiento obligatorio.
El importe del alquiler por año 21 600 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 816 euros al año y la cuota para la comunidad de 600 euros al año son pagados por el propietario.
Rentabilidad del 5,2%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
169 м²
Rentabilidad
5.2%
Ref
BA77
390 000 €Más detalles
#56008
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №56008
Local comercial en el distrito de Sant Antoni, Barcelona.
Superficie total: 185 m².
Actualmente alquilado: cabinas para tratamientos estéticos.
Contrato firmado en junio de 2026 por un periodo de 10 años.
Plazo mínimo obligatorio: dos años.
Alquiler anual: 19.200 €.
Impuesto sobre bienes inmuebles y gastos de comunidad pendientes.
Rentabilidad: 6 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
185 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA16
298 000 €Más detalles
#50628
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50628
Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.
Superficie total: 275 m², una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado asiático.
Contrato firmado el 10 de septiembre de 2024, con una duración de 15 años.
Cumplimiento obligatorio hasta diciembre de 2027.
Alquiler anual: 36.000 €.
Se requiere una fianza de 2 meses más 3 meses de garantía adicional.
El propietario se hace cargo del impuesto sobre bienes inmuebles (1.600 € anuales) y de los gastos de comunidad (520 € anuales).
Rentabilidad: 4,8%.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
275 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA30
700 000 €Más detalles
#18347
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18347
Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
Dos grandes escaparates con 7 metros de fachada.
Superficie total: 328 m²: 164 m² en planta baja y 164 m² en sótano.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.
El contrato se firmo en enero de 2026 con una duración de 10 años.
La duración obligatoria es de 18 meses.
Renta anual: 85.200 €.
Se requiere una fianza de dos meses.
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.524 € anuales y los gastos de comunidad de 3.204 € anuales corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 6%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
328 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA187
1 350 000 €Más detalles
#55988
Barcelona, Horta-Guinardo
Apartamentos en un nuevo complejo residencial en Horta-Guinardo №55988
Exclusiva Promoción de Obra Nueva en Barcelona – Horta-Guinardó
Descubre una nueva promoción residencial situada en una de las zonas más tranquilas y verdes de Barcelona, en el distrito de Horta-Guinardó, a pocos minutos de la estación de metro de Horta.
Este moderno proyecto residencial combina arquitectura contemporánea, distribuciones funcionales, eficiencia energética y excelentes zonas comunes, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de una vida cómoda y de calidad.
La promoción dispone de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con amplios salones, cocinas funcionales, dos baños y terrazas privadas, perfectas para disfrutar del agradable clima mediterráneo.
Las viviendas destacan por su luminosidad natural, sus acabados de calidad y sus espacios cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort.
Características de la Promoción
* Viviendas de 2 y 3 dormitorios
* 2 baños
* Superficies desde 85 hasta 108 m²
* Terrazas privadas
* Sistema de climatización por aerotermia
* Suelo radiante
* Piscina comunitaria
* Plazas de garaje
* Arquitectura moderna y acabados de calidad
* Locales comerciales disponibles
Ubicación Privilegiada
Situada en el distrito de Horta-Guinardó, esta promoción ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de vivir en Barcelona.
En sus alrededores encontrarás las estaciones de metro de Horta y Montbau, líneas de autobús, colegios, centros médicos, supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas.
La proximidad a parques y zonas verdes permite disfrutar de actividades al aire libre y de un entorno agradable para toda la familia.
Además, su excelente conexión con la Ronda de Dalt facilita el acceso a diferentes puntos de Barcelona y su área metropolitana.
Precios y Disponibilidad
* 2 dormitorios | 85 m² — desde 476.000 €
* 3 dormitorios | 87 m² — desde 567.000 €
* 3 dormitorios | 108 m² — desde 618.000 €
* 3 dormitorios | 108 m² — desde 628.000 €
Entrega prevista: febrero de 2028.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna en Barcelona, ideal tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.
Superficie
85 м²
dormitorios
2
baños
2
Ref
BCN7
476 000 €Más detalles
#50960
Barcelona
Piso en Barcelona №50960
ACOGEDOR PISO CON ENCANTO Y VOLTA CATALANA EN LA BARCELONETA
Descubre esta acogedora vivienda, completamente equipada y lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona: La Barceloneta.
Con 36 m² construidos, el piso se encuentra en una primera planta real, con un único tramo de escaleras, una característica especialmente cómoda en comparación con la mayoría de las fincas sin ascensor del barrio.
La vivienda conserva elementos arquitectónicos originales que le confieren un carácter único, como los techos altos con volta catalana, las vigas de madera vistas en excelente estado y el suelo original de barro cocido, creando una perfecta combinación entre el encanto tradicional y las comodidades actuales.
Actualmente, el dormitorio y el salón forman un espacio abierto, amplio y luminoso, que maximiza la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. El salón dispone de un sofá cama de matrimonio, lo que permite adaptar el espacio con total versatilidad según las necesidades del día a día. Quienes prefieran una distribución más convencional podrán recuperar fácilmente el dormitorio independiente, ya que la vivienda permite volver a separar ambos ambientes con una sencilla intervención. Se adjunta un plano orientativo para facilitar la comprensión de la distribución.
Distribución
- Recibidor de entrada.
- Amplio salón-dormitorio con salida al balcón.
- Balcón exterior.
- Cocina independiente completamente equipada con horno, placa de gas, campana extractora, lavavajillas, frigorífico, lavadora y sistema de ósmosis.
- Baño completo.
Equipamiento
La vivienda dispone de calefacción de gas natural mediante caldera, aire acondicionado y armario empotrado. Además, gracias a la eficiente instalación de gas, los gastos de suministros son especialmente reducidos.
Ubicación
Situada en una calle peatonal, tranquila y cerrada al tráfico, sin paso de rutas turísticas, una característica muy poco habitual en La Barceloneta que garantiza mayor tranquilidad y calidad de vida.
Se encuentra a escasos minutos del Passeig de Joan de Borbó, Port Vell, las playas de Barcelona y la estación de Metro L4 Barceloneta, con todos los servicios, comercios y restaurantes al alcance.
Información adicional
La finca ha superado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE), aportando un importante valor añadido y ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad al futuro comprador.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, en perfecto estado y ubicada en uno de los barrios con más encanto y mayor demanda de Barcelona.
Superficie
36 м²
dormitorios
1
baños
1
Ref
BCN33
217 000 €Más detalles
#17946
Barcelona
Local Comercial en Barcelona №17946
Local comercial en la exclusiva zona de Sant Gervasi, en Barcelona.
Superficie total: 1.016 m²: 494 m² en planta baja y 522 m² en sótano.
Gastos de comunidad: 3500 € anuales e impuesto sobre bienes inmuebles: 8695 € anuales.
Superficie
1016 м²
Ref
BA46
5 200 000 €Más detalles
#50212
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50212
Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.
Superficie total: 522 m² más 50 m² de terraza.
El inquilino es un restaurante de comida rápida.
Licencia C3.
El contrato se firmó hasta 2053.
El alquiler es de 246.000 euros anuales.
Actualización de los planes de alquiler en 2032 y 2042.
Rentabilidad: 4%.
Superficie
522 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA31
6 000 000 €Más detalles
#50424
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50424
Local comercial en la zona de Barcelona - Cerdanyola del Vallès.

Área total 213 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: una conocida cadena de tiendas de mejoras para el hogar. El contrato fue renovado en 2022 por un período de 5 años.

El importe del alquiler es de 20 882 euros al año.

La cuota de comunidad de 396 euros al año y el impuesto sobre el patrimonio de 308 euros al año corren a cargo del propietario.

Rentabilidad 6.1%.
Superficie
213 м²
Rentabilidad
6.1%
Ref
BA72
330 000 €Más detalles
#49188
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49188
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles.

Tienda de ropa
: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe

Herbolario
• Inicio contrato: 2021
• Duración contrato: 7 años (2028)
• Obligado cumplimiento: 1 año
• Renta mensual: 1.407€
• IBI: inquilino
• Gastos de comunidad: no existen
Superficie
258 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA142
3 600 000 €Más detalles

Colecciones de propiedades preparadas

Compra de inmuebles en Barcelona

Los bienes raíces en Barcelona son adecuados para aquellos que aprecian una vida cómoda en una gran ciudad moderna, prefieren una buena infraestructura urbana y de playa, y buscan una oportunidad para estudiar, trabajar y hacer negocios. Debido a la gran popularidad de la ciudad entre los turistas, los precios inmobiliarios en Barcelona siguen subiendo, lo que convierte la compra en una inversión muy rentable. Para cualquier duda sobre la compra de inmuebles en Barcelona, puede contactar con la agencia Estate Barcelona para encontrar la propiedad más atractiva y hacer la transacción lo más cómoda posible únicamente pensando en sus intereses.

Tres razones para comprar una propiedad en Barcelona

1. Es una de las mejores ciudades de Europa. No es ningún secreto que el mayor centro turístico y comercial de España se encuentra en la costa mediterránea de Barcelona. Una buena ubicación, excelentes condiciones climáticas han convertido a esta ciudad en una de las más visitadas del mundo e incluida en las principales rutas turísticas de Europa. La capital de Cataluña es el lugar donde Gaudí extrajo su inspiración arquitectónica. Dejándonos un patrimonio cultural realmente magnífico. Si nunca ha estado en esta ciudad, entonces, después de haber venido aquí una vez, seguramente querrá regresar. ¡Seguramente le encantará!
2. Capital del fútbol de España. Donde, si no en Barcelona, podrá disfrutar viendo a los mejores futbolistas del mundo. En esta ciudad encontrarás entretenimiento para toda la familia. ¡También deliciosa comida y mar cálido!

Precios inmobiliarios en Barcelona y sus características

La situación favorable del mercado inmobiliario en Barcelona continuará en 2018. Se espera que las ventas crezcan más del 9% este año. Pero a pesar de esto, el mercado continúa mostrando precios bajos y está por debajo de su pico en 2007 en un 27%. Esto sugiere que, en general, ahora es un buen momento para comprar una vivienda en la capital de Cataluña a un precio asequible.

Venta y compra de propiedades en Barcelona con nuestra empresa

Los empleados de Estate Barcelona se han establecido durante mucho tiempo como los mejores en el mercado inmobiliario español. Durante más de 15 años, hemos estado ayudando a encontrar una relación calidad-precio casi perfecta para nuestros clientes. Al contar con especialistas de habla hispana en nuestro personal, logramos encontrar un idioma común con cualquier vendedor y lograr las mejores condiciones para comprar una propiedad en Barcelona.

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