Коммерческая недвижимость - страница 7

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 955 м², расположенное на земельном участке площадью 2 354 м². Объект находится в центре города и подходит для различных видов бизнеса.

Помещение включает в себя бассейн, балкон или террасу, сад, гараж и парковку. Просторные площади позволяют организовать эффективное использование пространства для коммерческих нужд.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 955 м²

— Площадь земельного участка: 2 354 м²

— Бассейн: есть

— Балкон или терраса: есть

— Сад: есть

— Гараж: есть

— Парковка: есть

Коммерческое помещение с 18 санузлами и 17 комнатами в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 831 м², расположенное в центре города. Помещение подходит для различных видов деятельности и имеет значительное количество комнат и санузлов, что делает его универсальным для использования.

Помещение оборудовано кондиционером, системой отопления и интернетом. Включена мебель, что позволяет сразу приступить к эксплуатации. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 831 м²

— Количество комнат: 17

— Количество санузлов: 18

— Состояние: хорошее

— Включенное оборудование: мебель, кондиционер, отопление, интернет

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 359 м.кв.: 79,5 м.кв. на первом этаже и 279,5 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - бар.

2 большие витрины.

Лицензия С1, вытяжка и терраса на 5 столиков.

Контракт подписан 01.12.2015 года сроком до 12.2033.

Сумма аренды в год составляет 64 044 евро.

Налог на недвижимость в размере 595 евро в год и квоту за комунидад в размере 1535 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с парковкой в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 273 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет два санузла.

Помещение включает в себя 10 комнат, оборудовано кондиционером и мебелью. Также имеется парковка для удобства клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 273 м²

— Количество комнат: 10

— Санузлы: 2

— Оборудование: кондиционер, мебель

— Парковка: имеется

Коммерческое помещение площадью 535 м² с одним санузлом

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 535 м². Объект находится в удобной локации, что обеспечивает хороший доступ для клиентов и посетителей.

Помещение включает один санузел. Состояние объекта позволяет использовать его для различных коммерческих целей.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Общая площадь: 535 м²

— Санузлы: 1

Коммерческое помещение 277 м² с лифтом и интернетом в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 277 м² в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и обладает рядом преимуществ.

Помещение оснащено кондиционером, отоплением, лифтом и интернетом. Включена мебель, что позволяет сразу начать работу. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы обеспечивают привлекательность для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 277 м²

— Этаж: 1

— Лифт: есть

— Интернет: есть

— Состояние: с мебелью

Коммерческое помещение 156 м² с террасой и лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 156 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительные преимущества, включая наличие лифта и террасы.

Помещение находится в хорошем состоянии и может быть использовано для офисных или торговых нужд. Удобный доступ и видимость с улицы обеспечивают высокую проходимость.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 156 м²

— Этаж: 1

— Лифт: есть

— Терраса: есть

Коммерческое помещение с 7 комнатами и 6 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 500 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет несколько комнат, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению.

Помещение включает 7 комнат и 6 санузлов, что делает его удобным для работы. Также предусмотрены балкон или терраса, а наличие кондиционера обеспечит комфорт в любое время года.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 500 м²

— Количество комнат: 7

— Санузлы: 6

— Кондиционер: есть

— Балкон или терраса: есть

Коммерческое помещение с парковкой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 550 м², расположенное в центре города. Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей удобной локации и наличию парковки.

Помещение включает три санузла и оснащено кондиционером. Удобный доступ и хорошая видимость с улицы делают его привлекательным для клиентов. Объект находится в состоянии, готовом к эксплуатации.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 550 м²

— Санузлы: 3

— Кондиционер: есть

— Парковка: имеется

Коммерческое помещение в городе Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф.

Общая площадь 198 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 16.12.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды с октября 2026 года составит 19 800 евро в год. 

В течении первого года аренды - 18 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 828 евро в год и вывоз мусора в размере 741 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5.5%.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

2 большие витрины, фасад 15 метров.

Общая площадь 267 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - супермаркет био известной сети.

Дата подписания контракта 1.02.2026 года  сроком на 20 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 84 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 3840 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад оплачивает арендатор.

Рентабельность: 4.5%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле - "Золотой квадрат" города Барселона, в квартале от Пасео де Грасия.

Общая площадь 1069 м.кв.: первый этаж 674 м.кв., подвальное помещение 395 м.кв.

Здание с красивым фасадом, 2 большие витрины.

Помещение арендовано - крупнейшая сеть спортивных залов.

Контракт пописан в марте 2017 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды в год составляет 138 144 евро.

Квоту за комунидад в размере 9011 евро год оплачивает собственник.

Налог на недвижимость в размере 16 000 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 3,8%.

Лот из 3 коммерческих помещений в районе Эшампле на известной улице города Барселона.

Помещения занимают весь первый этаж здания.

1 Коммерческое помещение

• Общая площадь 200 м.кв. в один этаж.

• В настоящий момент арендовано - итальянский ресторан, известная сеть, 27 ресторанов по Испании.

• Контракт подписан 28.08.2021 сроком на 20 лет.

• Фасад 15 метров.

• Лицензия С3.

• Сумма аренды в год 127 848 евро. 

• Квоту за комунидад в размере 990 евро год оплачивает арендатор.

• Налог на недвижимость в размере 2312 евро в год оплачивает собственник.

• Арендатор обязуется передать лицензию собственнику в момент окончания контракт аренды.

2 Коммерческое помещение

• Общая площадь 65 м.кв.

• В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.

• Контракт подписан 25.10.2022 сроком на 10 лет.

• Сумма аренды в год 25 896 евро. 

• Квота за комунидад 85 евро год.

• Налог на недвижимость в размере 202 евро в год оплачивает собственник.

3 Коммерческое помещение

• Общая площадь 178 м.кв.

• В настоящий момент арендовано - обменный пункт.

• Контракт подписан 30.10.2021 сроком на 10 лет.

• Сумма аренды в год 46 620 евро. 

• Квота за комунидад 450 евро год.

• Налог на недвижимость в размере 1056 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 3.57%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе  города Барселона - Серданьола дель Байес.

Общая площадь 213 м.кв.

В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома.

Контракт обновлен в 2022 году сроком на 5 лет.

Сумма аренды 20 882 евро в год. 

Квоту за комунидад в размере 396 евро в год и налог на недвижимость в размере 308 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6.1%.

Коммерческое помещение  в одном квартале от площади Каталуния в старом городе Барселоны.

Общая площадь 125 м.кв. 

Фасад 3 метра. 

В настоящий момент арендовано – ресторан индийской кухни. 

Контракт подписан 1.06.2023. сроком на 15 лет. 

Лицензия С3.

Срок обязательного исполнения 3 года. 

Стоимость аренды в год 66 000 евро. 

Залог 2 месяца  плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 2196 евро год оплачивает собственник. 

Налог на недвижимость в размере 930 евро год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,4%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с 36 комнатами и 38 ванными в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 10 079 м², расположенное в центре города. Объект включает 36 комнат и 38 ванных, что делает его идеальным для гостиничного или апарт-отельного использования.

Помещение оборудовано современными удобствами, такими как бассейн, кондиционер, отопление, балкон или терраса, лифт, сад и гараж. Это создает комфортные условия для гостей и жителей. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и местам притяжения.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 10 079 м²

— Количество комнат: 36

— Количество ванных: 38

— Бассейн: есть

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Балкон или терраса: есть

— Лифт: есть

— Сад: есть

— Гараж: есть

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 780 м.кв.: 380 м.кв. на первом этаже и 400 м.кв. альтийо.

Помещение угловое и имеет 7 больших витрин.

В настоящий момент подписан контракт с известным фондом, который вступает в силу 1.08.2024 года сроком на 14 лет.

Аренда в год составляет 96 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 2445 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,36%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с 36 комнатами и 37 санузлами в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 1190 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет множество возможностей для использования.

Помещение включает 36 комнат и 37 санузлов, а также оснащено кондиционером, интернетом и мебелью. В здании имеется лифт, а также доступная парковка. Наличие балкона или террасы добавляет дополнительную ценность объекту.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 1190 м²

— Количество комнат: 36

— Количество санузлов: 37

— Оборудование: кондиционер, интернет, мебель

— Парковка: доступна

— Лифт: есть

— Балкон или терраса: есть