Коммерческая недвижимость - страница 8

Коммерческое помещение с 13 комнатами и 13 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 600 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет множество возможностей для использования.

Помещение включает 13 комнат и 13 санузлов, а также такие удобства, как кондиционер, интернет и мебель. В наличии балкон или терраса, сад, гараж и парковка, что делает его привлекательным для арендаторов и клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 600 м²

— Количество комнат: 13

— Количество санузлов: 13

— Удобства: кондиционер, интернет, мебель, балкон или терраса, сад, гараж, парковка

Коммерческое помещение  в районе Эскерра Эшампле города Барселона.

Общая площадь 105 м.кв. в один этаж.

Фасад 6 метров. 

Помещение в торце здания, 2 витрины, терраса на 4 столика.

Лицензия С3.

В настоящий момент арендовано – ресторан.

Арендатор арендует это помещение уже 20 лет и с 1 октября 2026 года подписали обновление контракта сроком на 15 лет. 

Срок обязательного исполнения 2 года.

Стоимость аренды в год 44 400 евро. 

Налог на недвижимость в размере 712 евро в год и квоту за комунидад в размере 188 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 350 м² с террасой

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 350 м². Объект находится в удобной локации и подходит для различных видов бизнеса. Основное преимущество — наличие террасы, что расширяет возможности для использования пространства.

Помещение оборудовано кондиционером и системой отопления, что обеспечивает комфортные условия для работы. Также имеется интернет и мебель, что позволяет начать деятельность без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 350 м²

— Текущие удобства: кондиционер, отопление, интернет, мебель

— Наличие террасы: да

Коммерческое помещение с лифтом в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 418 м², расположенное в центре города. Объект включает 9 комнат и 6 санузлов, что делает его подходящим для различных бизнес-форматов.

Помещение находится на первом этаже и оборудовано лифтом, что обеспечивает удобный доступ. Участок земли составляет 77 м², что позволяет организовать дополнительные зоны для клиентов или сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 418 м²

— Площадь участка: 77 м²

— Количество комнат: 9

— Санузлы: 6

— Лифт: есть

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид, в нескольких кварталах от известного на весь мир музея Прадо.

Общая площадь 237 м.кв.

Арендатор - табачный киоск.

Контракт подписан в 28.03.2022 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды с 3 года 66 000 евро в год, с 4 года увеличение на IPC.

Залог 2 месяца плюс 6 месяцев дополнительной гарантии.

Комунидад и налог на недвижимость оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,5%.

Коммерческое помещение с балконом и лифтом в центре города

Продается коммерческое помещение площадью 139 м² в центре города. Объект включает 4 комнаты и 2 санузла, что делает его подходящим для различных видов бизнеса. Главное преимущество — наличие балкона и лифта, что обеспечивает удобный доступ и привлекательный фасад.

Помещение оборудовано кондиционером и интернетом, а также включает мебель, что позволяет сразу начать работу. Объект находится в оживленном районе с хорошей проходимостью, что способствует привлечению клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 139 м²

— Количество комнат: 4

— Санузлы: 2

— Балкон: есть

— Лифт: есть

— Состояние: с мебелью

— Интернет: есть

Инвестиционная возможность в хорошо зарекомендовавший себя гостиничный актив со стабильным доходом и профессиональным управлением. Данная сделка включает в себя 4-звездочный отель, управляемый одним оператором, и большой паркинг, общий прогнозируемый годовой доход от которого составляет 1 215 000 евро.

Отель имеет 111 номеров и приблизительную площадь 5000 м², спроектирован для обеспечения эффективной работы и высокого качества обслуживания гостей. Паркинг площадью около 4500 м², расположенный на двух уровнях, имеет 152 места, обеспечивая дополнительный и постоянный источник дохода.

Структура дохода сочетает в себе фиксированный годовой доход в размере 999 000 евро от деятельности отеля и предполагаемый годовой доход в размере 215 000 евро от паркинга, что составляет 70% прибыли, получаемой от этой деятельности.

С чистой доходностью в 6,07%, этот объект недвижимости представляет собой привлекательную инвестицию для тех, кто ищет актив в сфере недвижимости со стабильным денежным потоком, хорошо зарекомендовавшим себя оператором и долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Для получения дополнительной информации об этой инвестиционной возможности, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение с бассейном и парковкой в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 448 м², расположенное в центре города. Объект включает в себя 7 комнат и 7 ванных комнат, что делает его идеальным для различных бизнес-форматов.

Помещение оборудовано кондиционером, системой отопления и интернетом. Также в наличии балкон или терраса, сад и гараж. Удобный доступ к парковке обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 448 м²

— Количество комнат: 7

— Количество ванных комнат: 7

— Бассейн: да

— Кондиционер: да

— Отопление: да

— Балкон или терраса: да

— Интернет: да

— Сад: да

— Гараж: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение с парковкой и террасой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 654 м² с возможностью использования под различные виды деятельности. Объект расположен на земельном участке площадью 1750 м² и включает в себя три санузла, что делает его удобным для работы с клиентами.

Помещение оснащено кондиционером и отоплением, что обеспечивает комфорт в любое время года. Также в наличии интернет, мебель, а также балкон или терраса. На территории есть сад и гараж, что добавляет ценности данному объекту.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 654 м²

— Площадь земельного участка: 1750 м²

— Количество санузлов: 3

— Балкон или терраса: есть

— Состояние: меблированное

— Парковка: гараж и парковка на территории

— Дополнительные удобства: кондиционер, отопление, интернет, сад

Коммерческое помещение с парковкой и террасой в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 2163 м² с возможностью использования под различные виды деятельности. Объект расположен на земельном участке площадью 630 м² и включает в себя террасу, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.

Помещение оборудовано современными удобствами, включая кондиционер, отопление и интернет. Также предусмотрены парковочные места и лифт для удобства доступа. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без значительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 2163 м²

— Площадь земельного участка: 630 м²

— Этажность: 1

— Текущие удобства: бассейн, кондиционер, отопление, лифт, балкон или терраса, интернет, парковка

Коммерческое помещение площадью 792 м² в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 792 м². Объект расположен в центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса.

Помещение имеет удобный доступ с улицы и хорошую видимость. Возможность гибкой планировки позволяет адаптировать пространство под нужды арендатора. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 792 м²

— Текущее использование: свободное

— Состояние: готово к эксплуатации

Коммерческое помещение с террасой и лифтом в центре города

Предлагается коммерческое помещение площадью 227 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительные преимущества, такие как терраса и лифт.

Помещение включает в себя два отдельных зала, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Также имеется кондиционер для комфортного микроклимата. Объект находится в хорошем состоянии и готов к использованию.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 227 м²

— Количество комнат: 2

— Лифт: есть

— Кондиционер: есть

— Терраса: есть

Коммерческое помещение с террасой в центре города

Предлагается коммерческое помещение с возможностью использования террасы, расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет значительный потенциал.

Помещение общей площадью 1322 м² включает в себя балкон или террасу, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов. Объект оснащен кондиционером, что обеспечивает комфортные условия для работы.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 1322 м²

— Балкон или терраса: есть

— Кондиционер: да

Коммерческое помещение с бассейном и отоплением в центре города

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 855 м², расположенное на земельном участке площадью 3018 м². Объект включает 8 комнат и 10 ванных комнат, что создает отличные условия для ведения бизнеса.

Помещение оборудовано бассейном и системой отопления, что обеспечивает комфортное использование в любое время года. Удобное расположение и большая площадь позволяют реализовать различные коммерческие идеи.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 855 м²

— Площадь земельного участка: 3018 м²

— Количество комнат: 8

— Количество ванных комнат: 10

— Бассейн: есть

— Отопление: есть

Коммерческое помещение с 9 комнатами и 9 ванными в центре

Продается коммерческое помещение общей площадью 600 м², расположенное на земельном участке площадью 158 м². Объект идеально подходит для создания гостиницы или апарт-отеля. Главное преимущество — наличие 9 комнат и 9 ванных, что позволяет обеспечить комфортное размещение для гостей.

Помещение оборудовано всеми необходимыми удобствами, включая кондиционер, отопление и интернет. Также предусмотрены балкон или терраса, лифт и парковка. Наличие бассейна добавляет привлекательности для потенциальных клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр

— Общая площадь: 600 м²

— Площадь земельного участка: 158 м²

— Количество комнат: 9

— Количество ванных: 9

— Состояние: готово к эксплуатации

— Удобства: бассейн, кондиционер, отопление, балкон или терраса, лифт, интернет, парковка

Коммерческое помещение с парковкой в центре города

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 244 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов бизнеса и имеет удобный доступ.

Помещение включает в себя 2 санузла, а также оборудовано кондиционером и системой отопления. Имеется балкон или терраса, а также возможность использования мебели. В наличии парковка для клиентов.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 244 м²

— Санузлы: 2

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Балкон или терраса: есть

— Мебель: включена

— Парковка: есть

Коммерческое помещение с 10 комнатами и 10 санузлами в центре

Предлагается коммерческое помещение площадью 835 м², расположенное в центре города. Объект подходит для различных видов деятельности и имеет значительный потенциал для бизнеса.

Помещение состоит из 10 комнат и 10 санузлов, что позволяет организовать эффективное использование пространства. Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Локация: центр города

— Общая площадь: 835 м²

— Количество комнат: 10

— Количество санузлов: 10

— Состояние: хорошее

Коммерческое помещение в пригороде Барселоны.

Общая площадь 3350 м.кв. плюс парковка 395 м.кв.

В настоящий момент арендован - китайский ресторан.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год составляет 228 000 евро.

Залог 2 месяца.

Комунидада нет (так как это отдельно стоящий индустриальный павильон).

Налог не недвижимость в размере 6000 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.