Недвижимость в Испании в Барселона - страница 8

Квартира на улице Арибaу, Барселона

Просторная квартира площадью 116 м² после капитального ремонта, расположенная на одной из центральных улиц Барселоны — улице Арибaу.

Квартира отличается продуманной перепланировкой и современными инженерными решениями.

Планировка:

• 3 изолированные спальни (небольшая комната, которая в настоящее время используется как детская, но также идеально подойдёт под гардеробную, кабинет или гостевую комнату)

• Просторная кухня-гостиная (объединённое пространство)

• 2 санузла с душевыми кабинами

• Отдельное техническое помещение (газовый котёл, стиральная машина)

• Удобный коридор, разделяющий жилую зону

Особенности:

• Окна квартиры выходят на разные стороны
  Главная спальня с выходом на просторный балкон, где достаточно места для столика и стульев

• С балкона открывается приятный вид на сквер знаменитого Университета Барселоны и красивые исторические крыши здания университета

• Вторая спальня идеально подойдёт под детскую комнату или кабинет

• Окна квартиры выходят на разные стороны

• В квартире установлены 3 кондиционера

• Газовое отопление

• Установлена охранная система

Интерьер и техническое состояние

• Выполнен капитальный ремонт с перепланировкой

• Полностью обновлены электропроводка и трубы

• Многоуровневая подсветка потолков

• Декоративные фальш-окна с подсветкой

• Кухня-гостиная расположена в центральной части квартиры; имеется небольшое окно во внутренний двор

Отличный вариант для комфортного проживания в центре города.

Эксклюзивный пентхаус с собственной террасой

Откройте для себя этот потрясающий пентхаус в одном из лучших районов и улиц района.

Эти отремонтированные апартаменты общей площадью 172 м² (131 м² жилой площади + 41 м² террасы) выделяются высокими потолками и деревянными балками, которые добавляют нотку тепла и элегантности.

Жемчужина дома — впечатляющая собственная терраса площадью 41 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе и открывающихся панорамных видов.

В просторной и светлой гостиной есть четыре балкона, через которые в течение всего дня проникает естественный свет. Кухня в американском стиле, полностью оборудованная встроенной техникой (и небольшим винным холодильником), гармонично вписывается в это пространство. Спальная зона включает две большие спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение. В главной спальне есть собственный небольшой балкон с видом на улицу Росич, залитый утренним солнцем.

У нас есть проект/план архитектора по переоборудованию квартиры в трёхкомнатную (этот план можно увидеть на фотографиях).

В здании, построенном в 1900 году, есть лифт, что обеспечивает удобный доступ в квартиру.

Возможна продажа с мебелью или без, в зависимости от ваших потребностей.

РЕСТОРАН НА ПРОДАЖУ В САНТ-МАРТИ – ЛИЦЕНЗИЯ C3

В Сант-Марти, оживленном торговом районе с постоянным потоком пешеходов, продается великолепный ресторан площадью 180 м².

В помещении имеется просторная открытая кухня, бар, кладовая, три туалета и уютная терраса на первом этаже. Также имеются два больших обеденных зала, идеально подходящих для торжеств, частных мероприятий, семейных встреч и групповых обедов.

Характеристики помещения:

• Площадь: 180 м²

• Лицензия C3

• Вместимость помещения: 70 человек

• Открытая терраса (3 стола x 4 стула)

• Полностью оборудованная кухня открытой планировки

• Бар

• 3 санузла

• Кладовая

• Две просторные обеденные зоны

• Устоявшийся бизнес с постоянной клиентурой

Ежегодные расходы:

* Налог на недвижимость (IBI): 1400 евро

* Коммунальные платежи: 700 евро

Отличное местоположение

Расположение в районе со всей необходимой инфраструктурой, в окружении магазинов, школ и жилых домов, с высокой проходимостью и отличным транспортным сообщением.

Идеальная возможность для инвесторов или профессионалов ресторанного бизнеса, ищущих хорошо зарекомендовавший себя бизнес в одном из самых перспективных районов Барселоны.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Общая площадь 337 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - магазин одежды.

Контракт подписан 1.11.2024 года сроком на 5 лет.

Сумма аренды в год 35 844 евро.

Налог на недвижимость в размере 3263 евро в год и квоту за комунидад в размере 2065 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Барселонета города Барселона.

Общая площадь 215 м.кв.

Помещение угловое.

Количество посадочных мест - 90.

Есть вытяжка и лицензия C3.

3 витрины.

Лицензия на террасу на 3 столика.

2 ванные комнаты, одна адаптирована для людей с ограниченными возможностями.

Продается уникальная квартира на знаменитой авеню Пау Касальс с видом на парк Туро!

В настоящее время она находится в процессе ремонта (с рендерами в объявлении, которые представляют текущий проект дизайна), но некоторые части проекта еще можно обсудить/скорректировать в соответствии с пожеланиями и вкусами клиента.

Эта квартира имеет большую гостиную с потрясающим видом на парк Туро, 6 ванных комнат и 5 спален (3 из них с окнами на улицу). Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей, а отопление и кондиционирование воздуха гарантируют максимальный комфорт в течение всего года. Отделка высшего качества.

Квартира расположена в классическом здании с лифтом и консьержем, на третьем этаже.

Благодаря высококачественной реконструкции эта квартира станет одной из самых эксклюзивных в этом районе.

Этот эксклюзивный пентхаус, расположенный в элегантном, величественном угловом здании в самом сердце района Эшампле, идеально сочетает в себе очарование классической барселонской архитектуры и комфорт самого изысканного современного дизайна. Расположенный на пятом этаже здания с характером, всего в нескольких шагах от знаменитого проспекта Пасео де Грасиа и площади Каталонии, он предлагает уникальную возможность ощутить Барселону с самой вершины — в прямом и переносном смысле.

✨ Функциональная планировка и фирменный дизайн

• Этот жилой шедевр был полностью отремонтирован престижным архитектурным бюро и отмечен в журналах о дизайне интерьера за свой неповторимый характер. В квартире:

• 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами

• Дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета, гардеробной или многофункционального помещения

• Большая гостиная-столовая с выходом на внешний балкон

• Отдельная дизайнерская кухня с доступом к прачечной

• Элегантный и уютный холл

• Отдельная терраса, обращенная на солнечную сторону, украшенная зеленью, идеально подходит для отдыха

🛠️ Высококачественная отделка и оборудование

Каждый уголок дома тщательно продуман с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений, сохраняющих оригинальный характер здания:

• Высокие потолки с гипсовыми карнизами ручной работы и непрямым светодиодным освещением

• Полы из французского дуба «ёлочка» и мозаика из натурального мрамора на кухне

• Ванные комнаты отделаны натуральным мрамором с индивидуальной отделкой

• Кухня с итальянскими мраморными столешницами, оборудованная техникой Siemens, итальянской мебелью Doimo Cucine и винным погребом с климат-контролем

• Резной мраморный камин ручной работы с системой подогрева на биоэтаноле

• Встроенные шкафы со светодиодной подсветкой и кровати с интегрированными Место для хранения

• Окна с двойными стеклопакетами

• Остекление с отреставрированной деревянной отделкой

• Двери в классическом стиле, изготовленные на заказ

• Зональная аудиосистема и передовая система безопасности

❄️ Комфорт и технологии

Подогрев пола на кухне и в ванных комнатах

Газовое отопление с традиционными радиаторами

Двухканальный кондиционер Mitsubishi

Современное оборудование интегрировано с сохранением оригинального стиля

🌇 Превосходное расположение и добавленная стоимость

• Расположен в одном из самых востребованных уголков района Эшампле

• В окружении роскошных магазинов, художественных галерей и ресторанов высокой кухни

• Выход на общую террасу с панорамным видом

• 7 окон с балконами, выходящими на улицу, 4 окна с выходом на частную террасу во внутреннем дворе

• Здание с лифтом и классическим шармом, прекрасно сохранилось

📌 Краткое описание

Характеристики

Спальни: 3 люкса + 1 дополнительное помещение

Ванные комнаты: 3 ванные комнаты с туалетом

Отдельная терраса 10 м²

Балконы: 7 французских балконов

Состояние: После ремонта высококачественная отделка и поставка полностью меблированной

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 90 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 7 лет. 

Сумма аренды в настоящий момент 15 900 евро в год.

С 2029 года сумма аренды увеличится на 100 евро в месяц помимо ежегодного IPC.

Налог на недвижимость в размере 450 евро в год и квоту за комунидад в размере 720 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность в настоящий момент 5.2%.

Рентабельность с 2029 года составит 5.7%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в центре Готического квартала на оживленной торговой улице города Барселона. 

Общая площадь 165 м.кв.

В настоящий момент арендовано - кафе тапас.

Лицензия С3.

Контракт подписан 15.04.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Фианса - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 239 евро в год и квоту за комунидад в размере 1344 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в год составляет 66 000 евро.

Рентабельность 8.1%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. 

В настоящий момент арендовано - сеть супермаркетов органической еды.

Общая площадь 290 м.кв. На двух этажах: первый этаж площадью 215 м.кв., второй этаж (альтийо 75 м.кв.)

Контракт сроком на 10 лет. 

Сумма аренды в год составляет 112 800 евро. 

Фианса 2 месяца плюс один месяц дополнительной гарантии.

Квоту за коммунидад оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 1630 евро в год оплачивает собственник. 

Рентабельность 5,1%.

Коммерческое помещение в Барселоне (район Эшампле, улица Рокафорт)

Предлагается в аренду коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Барселоны — Эшампле, на улице Rocafort. Отличное расположение в оживлённой пешеходной зоне с постоянным потоком людей.

Основные преимущества:

• Первая линия, высокий пешеходный трафик

• Удобный доступ и хорошая видимость с улицы

• Подходит под магазин, салон услуг, офис, шоурум или студию

• Развитая инфраструктура района

• Активная коммерческая среда вокруг

Финансовые условия:

• Возможная арендная ставка: 1 600 € в месяц

Помещение идеально подойдёт для бизнеса, ориентированного на поток клиентов и узнаваемость бренда. Район стабильно привлекает как местных жителей, так и туристов.

Готово к просмотру.

Расходы на комунидад и налог на недвижимость около 94 евро в месяц

Эксклюзивный пентхаус на Gran Via de les Corts Catalanes, Барселона.

Расположенный на последнем этаже здания, этот впечатляющий пентхаус предлагает уникальный опыт проживания в самом сердце Барселоны.

В собственности 3 просторные спальни, одна из которых типа люкс с отдельной ванной комнатой, и 2 полностью оборудованные ванные комнаты.

В настоящее время квартира находится в процессе полной реконструкции с использованием высококачественных отделочных материалов и отличается современным дизайном, освещенностью и открытой планировкой.

Ориентация на две фасады гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а большие окна и частные террасы позволяют наслаждаться потрясающим видом на город, замок Монжуик и панораму Барселоны.

Уникальная возможность жить в эксклюзивном пентхаусе на одном из самых знаковых проспектов города.

Это не реальные фотографии, а рендеры. В настоящее время проводится ремонт.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Общая площадь 240 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - центр боевых искусств.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год с января 2027 года составит 21 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 1289 евро в год и квоту за комунидад в размере 785 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Светлая и современная отремонтированная квартира рядом с Саграда Фамилия.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру площадью 43 м², тщательно отремонтированную в современном и скандинавском стиле, с мягкими, нейтральными и тёплыми цветами, создающими атмосферу спокойствия, уюта, чистоты и света. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Планировка:
Двухместная спальня с большими встроенными шкафами, лакированными в белый цвет, обеспечивающими просторное место для хранения.
Полноценная ванная комната с современными и функциональными отделочными материалами.
Просторная и светлая гостиная-столовая, идеально подходящая для проведения времени с семьёй или друзьями.
Кухня, оборудованная новой бытовой техникой, с выходом в небольшой внутренний дворик, который обеспечивает обилие естественного света и делает всю квартиру ещё более уютной.