Недвижимость в Испании в Коста-Брава - страница 2

Дизайн, природа и виды на море: жемчужина в Айгуаблаве!

В одном из самых привилегированных районов Коста-Бравы, Айгуаблаве, мы обнаружили этот эксклюзивный дизайнерский дом, сочетающий в себе современную архитектуру, единение с природой и захватывающий вид на море.

Расположенный всего в нескольких шагах от самых знаковых бухт Бегура, прибрежной тропы и престижных ресторанов, этот дом находится на тихом ландшафтном участке площадью 1 945 м², обращенном на юг и окруженном средиземноморскими соснами, что гарантирует уединение, солнце в течение всего дня и несравненную природную среду.

Дом площадью почти 600 м² состоит из трех этажей и спроектирован известным бюро Cobo del Arco, известным своим элегантным, функциональным подходом и полной интеграцией с окружающей средой.

Главный этаж вращается вокруг впечатляющего застекленного внутреннего двора, благодаря которому естественный свет проникает в каждый уголок дома. Просторная гостиная-столовая с камином выходит прямо на улицу, где находится зона отдыха с камином на открытом воздухе, летняя столовая, зона барбекю и бассейн, окруженный зеленью.

Полуоткрытая и полностью оборудованная кухня органично соединяется с крытой и открытой столовой, создавая идеальное пространство для повседневной жизни, а также для приема гостей.

На верхнем этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями, все они выходят на улицу и имеют вид на море. В главной спальне есть гардеробная, ванная комната и выход на частную террасу с потрясающим панорамным видом на море. Вторая спальня также имеет ванную комнату и выход на террасу. Две другие спальни, одна с видом на сад, другая с видом на море, имеют общую ванную комнату.

На нижнем уровне, предназначенном для оздоровления и отдыха, находится впечатляющая спа-зона с сауной, хаммамом и джакузи, а также игровая комната с бильярдом, баром, винным погребом и прямым выходом в сад. Этот этаж дополняют подсобное помещение (по желанию), прачечная и гараж, рассчитанный на две машины и мотоцикл.

Средиземноморский сад, окружающий дом, был тщательно разработан, с местными видами, фруктовыми деревьями и цветами, которые усиливают связь с природой и умиротворение, передаваемое этим местом.

Идеальный дом как для основного проживания, так и в качестве второго дома высокого уровня, в несравненном месте с быстрым доступом ко всем услугам Бегура и Тамариу.

Выдающиеся характеристики

Участок площадью 1.945 м².

Площадь застройки 597 м²

5 спален и 5 ванных комнат

Архитектурный дизайн - Cobo del Arco

Спа-центр с сауной, хаммамом и джакузи

Частный бассейн, консолидированный сад

Гараж на 2 машины и мотоцикл

В нескольких минутах от лучших пляжей Бегура

Южная сторона, естественное освещение в течение всего дня

Кондиционер и отопление

Построен в 2011 году, отличное расположение

Роскошный особняк рядом с пляжами Са Конка и Сан Поль - С'Агаро, Коста Брава

Исключительное поместье площадью более 1.800 м², расположенное на участке площадью 2 га в одном из самых эксклюзивных районов Коста Брава. Всего в 500 метрах от пляжей Са Конка и Сан Поль, эта резиденция сочетает в себе изысканный дизайн, передовые технологии и максимальную приватность.

    Главный дом

·         Площадь застройки: 1. 824 м²

·         Год постройки: 2017

·         3 этажа с лифтом

·         Благородные материалы: мрамор, натуральный паркет, дерево

·         Системы кондиционирования Daikin, принудительная вентиляция

·         Отопление и ГВС городским газом (2 котла De Dietrich) и солнечными батареями

·         3 частных колодца производительностью до 15 м³/час и резервуары 46 м³

·         Автоматическая система полива на всей территории

 Планировка

·         6 спален с ванными комнатами и гардеробными

·         7 полных ванных комнат + гостевой туалет

·         Главная гостиная 60 м² с выходом на террасу

·         Кухня-столовая 30 м² полностью оборудована

·         Офис 30 м²

·         Детская образовательная комната 50 м²

·         Прачечная 30 м² с профессиональным оборудованием

·         Открытая территория и велнес

·         Летняя веранда 75 м²

·         Большой открытый подогреваемый бассейн (25×12, 5 м) с джакузи

·         Открытый душ и ванна рядом с бассейном

Полный спа-центр:

·         - Русская баня на дровах

·         - Турецкая баня хаммам

·         - Массажный кабинет

·         - Соляная комната

·         - Сенсорный душ «Water Fun» со звуком и хромотерапией

·         - Зона релаксации

    Цокольный этаж (570 м²)

Гараж на 4 автомобиля

Тренажерный зал (50 м²)

Мастерская

Два складских помещения

Техническое помещение и машинные залы

Дом для персонала и прилегающая территория

Отдельное жилье для персонала

5 спален, 3 ванные комнаты, 3 оборудованные кухни

Участок площадью 1,5 га с фруктовым садом (150 деревьев) и ирригационной системой

 Cистема видеонаблюдения с 24 камерами и дистанционным управлением через Интернет.

Премиальное расположение

Эксклюзивный жилой район, очень тихо.

Всего в 500 м от пляжей Са Конка и Сан Поль.

Более 10 ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, в радиусе 30 км

Международные музыкальные фестивали: Кап Роиг, Пералада

Термальные курорты (каталонский Виши) в 20 минутах езды

Более 320 солнечных дней в году

Уникальная недвижимость

Резиденция, спроектированная для обеспечения комфорта, безопасности и эффективности в большом масштабе. Идеально подходит в качестве частной резиденции, представительного семейного дома или эксклюзивной инвестиции в одном из самых востребованных анклавов Средиземноморья.

Данная бизнес-модель описывает предполагаемое использование объекта недвижимости с основной деятельностью в виде гостиницы на 67 номеров с ресторанным обслуживанием, а также персональными услугами и рассчитана на круглогодичное функционирование.

3228m2 общая площадь

560м2 терасса с бассейном

67 номеров

18 парковочных мест

В Кала-Сан-Франсеск, одном из самых эксклюзивных жилых районов Бланеса и побережья Коста-Брава, в благоустроенном месте, недалеко от моря, пляжа, порта и всей необходимой инфраструктуры, предлагаются шесть участков под застройку.

Коэффициент застройки участков составляет 30%, а их площадь варьируется от 1001 м² до 2398 м², что предоставляет различные варианты для строительства отдельно стоящего дома в очень привлекательном жилом районе.

* Участок 15 — 1504 м² — 440 000 евро

* Участок 17 — 2398 м² — 600 000 евро

* Участок 18 — 1234 м² — 440 000 евро

* Участок 12 — 1001 м² — 520 000 евро

* Участок 10 — 1052 м² — 560 000 евро

* Участок 8 — 1137 м² — 600 000 евро

Особенно важно отметить, что эти шесть участков являются единственными в этом жилом комплексе, принадлежащими городу Бланес, и, следовательно, не несут расходов на содержание, связанных с застройкой.

Привлекательная возможность как для строительства частного дома, так и для инвестиций в одном из самых развитых и востребованных районов Бланеса.

Отдельно стоящий дом с двумя полностью независимыми квартирами в Мас Баэль — отличный вариант как для семей, так и для инвесторов. Расположенный в тихом жилом районе, всего в 10 минутах от центра Льорет-де-Мар, он предлагает комфорт, уединение и очень удобное расположение.

Недвижимость расположена на трех этажах, плюс большая терраса на крыше. Первая квартира включает 3 спальни, 1 ванную комнату, отдельную кухню и светлую гостиную с выходом на балкон и террасу.

Вторая квартира — двухуровневая. На первом этаже расположены гостиная, кухня с выходом на террасу и ванная комната. На верхнем этаже находится спальная зона с 3 спальнями и 1 ванной комнатой.

На крыше расположена крытая зона и большая терраса, предоставляющие множество возможностей для создания зоны отдыха, установки барбекю или даже бассейна.

На первом этаже находится гараж на 2 автомобиля с возможностью расширения до 3 мест.

Универсальный объект недвижимости, идеально подходящий для тех, кто хочет жить рядом со всей необходимой инфраструктурой, или для получения дохода от сдачи в аренду двух отдельных квартир. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Красивая вилла с видом на море и туристической лицензией.

Эта великолепная недавно построенная вилла, расположенная в Кастель-д'Аро, в 4 км от пляжа, идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дома для отдыха.

Она состоит из 440 м2, большого сада, 4 спален и 4 ванных комнат. Гараж на 3-4 машины, много естественного света и качественные материалы.
Дом имеет идеальную планировку, на одном этаже с выходом к бассейну.   Он также имеет туристическую лицензию, что делает его фантастическим вариантом для инвестиций.

Кастель-д'Аро — муниципалитет в провинции Жерона Каталонии, расположенный на побережье Коста-Брава. Он состоит из Кастильо-де-Аро, Плайя-де-Аро и С'Агаро. 1 час от Барселоны и 30 минут от Жироны.

Эксклюзивная роскошная вилла с видом на море в городе Льорет де Мар.

Эта дизайнерская вилла, расположенная в красивом Кала Каньельес, предлагает комфорт и роскошные детали для проживания круглый год или как в доме для отдыха.

Общая площадь 560 м2, распределено на 5 спален и 6 ванных комнат, с панорамным видом на Средиземное море, гардеробной, прачечной и гаражом на 2 машины с доступом на лифте.

Высокие потолки, высококачественные материалы, такие как травертиновый мрамор, дубовые полы, мозаика...

Полы с подогревом, кондиционер. Установлена система умный дом.

В нескольких минутах от пляжа, пристани для яхт и ресторанов.

90 км от аэропорта Барселоны и 40 км от Жироны.

Отель в первой линии моря на побережье Коста Брава.

Общая площадь 9758 м.кв.

Количество номеров 163.

На территории отеля ресторан, бассейн и теннисные корты.

Продается без оператора.

Коммерческое помещение в районе Феналс города Льорет де Мар.

Общая площадь 38 м.кв.

В настоящий момент арендовано - агентство недвижимости.

Контракт подписан в марте 2026 года сроком на 5 лет.

Сумма аренды 9000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 415 евро в год и налог на недвижимость в размере 300 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Инвестиционная возможность в хорошо зарекомендовавший себя гостиничный актив со стабильным доходом и профессиональным управлением. Данная сделка включает в себя 4-звездочный отель, управляемый одним оператором, и большой паркинг, общий прогнозируемый годовой доход от которого составляет 1 215 000 евро.

Отель имеет 111 номеров и приблизительную площадь 5000 м², спроектирован для обеспечения эффективной работы и высокого качества обслуживания гостей. Паркинг площадью около 4500 м², расположенный на двух уровнях, имеет 152 места, обеспечивая дополнительный и постоянный источник дохода.

Структура дохода сочетает в себе фиксированный годовой доход в размере 999 000 евро от деятельности отеля и предполагаемый годовой доход в размере 215 000 евро от паркинга, что составляет 70% прибыли, получаемой от этой деятельности.

С чистой доходностью в 6,07%, этот объект недвижимости представляет собой привлекательную инвестицию для тех, кто ищет актив в сфере недвижимости со стабильным денежным потоком, хорошо зарекомендовавшим себя оператором и долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Для получения дополнительной информации об этой инвестиционной возможности, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Просторная квартира с видом на море в Сант-Антонио-де-Калонже, всего в нескольких минутах от пляжа и набережной, в одном из самых востребованных районов региона Байш-Эмпорда. Эта недвижимость выделяется своей просторностью, отличным расположением и гибкой планировкой.

Квартира площадью 180 м² с великолепной частной террасой площадью 24 м² предлагает открытый вид на море, город и благоустроенную общую территорию с бассейном. Квартира включает в себя светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасу, полностью оборудованную отдельную кухню, подсобное помещение с выходом на балкон, пять спален (две из которых с ванными комнатами) и две ванные комнаты. Две из спален также имеют прямой выход на террасу.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является то, что она состоит из двух отдельных зарегистрированных объектов недвижимости, объединенных в одно жилое помещение. Это позволяет использовать ее как просторную семейную резиденцию, разделить на две квартиры или объединить для личного пользования с инвестициями в недвижимость для сдачи в аренду.

Построенное в 2002 году здание оборудовано лифтом, а квартира находится в отличном состоянии и никогда не сдавалась в аренду.

В стоимость включены два парковочных места и кладовая. Исключительная возможность насладиться побережьем Коста-Брава, наслаждаясь простором, комфортом и большим потенциалом роста стоимости.

Квартира с 1 спальней, современным ремонтом и просторной собственной террасой расположена в районе Феналс, на улице Carrer de Riu de la Plata, 25.

41 м² полезной площади, первый этаж (planta baja). Планировка включает открытую кухню-гостиную, отдельную спальню и санузел.

Перед квартирой расположена собственная терраса площадью около 24 м², которая значительно увеличивает полезное пространство и создаёт полноценную приватную зону на открытом воздухе.

В квартире выполнен полный современный ремонт. Установлена встроенная оборудованная кухня, квартира продаётся со всей мебелью. Также имеется выход для отвода дыма (salida de humos).

Расположение в Феналсе обеспечивает удобный доступ к магазинам, повседневной инфраструктуре и пляжу.

Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.