Недвижимость в Испании в Коста-Брава - страница 4

Квартира в 2 минутах от пляжа с туристической лицензией в Феналс, Льорет-де-Мар.

Квартира площадью 63 м2 состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты с ванной. Просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня со всеми электроприборами.

Здание 2004 года постройки с лифтом, для круглогодичного проживания или для отдыха. Оборудован кондиционером и электрическим отоплением.

Всего в 200 метрах от пляжей Феналс и Са Боаделла. В нескольких метрах от дома находятся сады Санта-Клотильды - место, которое вы просто обязаны посетить. Аптеки, магазины, супермаркеты и пекарня.

Ллорет-де-Мар славится своими великолепными пляжами и бухтами. Город расположен между холмами, которые защищают его от холода и ветра, а близость к морю смягчает температуру. Здесь царит прибрежный средиземноморский климат с гораздо более мягкими температурами благодаря умеренному тепловому воздействию моря. Средиземное море теплое круглый год.

Ближайшие аэропорты - Жирона-Коста-Брава, в 30 км, и Барселона, в 75 км.

Предлагается уютная и современно оборудованная двухуровневая квартира (ático dúplex) в городе Бланес, в небольшом доме всего на 5 соседей.

Общая построенная площадь квартиры — 89 м². Планировка включает 2 спальни, 1 ванную комнату с душем, просторную гостиную с выходом на террасу и отдельную полностью оборудованную кухню.

На верхнем уровне расположена терраса площадью 21 м² с открытым видом на горы и красивый закат — прекрасное место для отдыха, завтраков на свежем воздухе.

В квартире выполнен качественный ремонт. Установлены качественные окна ПВХ COREXT с немецкой фурнитурой Roto и энергоэффективными стеклопакетами Climalit, кондиционер и пеллетная печь для отопления.

Отдельное преимущество квартиры — современная система «умный дом»: централизованное управление электрическими жалюзи, возможность перекрыть подачу воды одной кнопкой, а также встроенная аудиосистема с динамиками в разных комнатах.

В квартиру проведено оптоволокно, обеспечивающее стабильный высокоскоростной интернет, поэтому жильё отлично подходит для удалённой работы. При желании комфортное рабочее место можно организовать даже на террасе.

Квартира продаётся с мебелью.

В стоимость также входит место в гараже, рассчитанном всего на двух владельцев, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. В гараже предусмотрено дополнительное пространство для хранения личных вещей.

Дом построен в 2008 году.

Расположение

Квартира находится в зоне Монт-Ферант в Бланесе — одном из самых известных приморских городов Коста-Бравы, сочетающем возможность постоянного проживания у Средиземного моря с развитой городской инфраструктурой.

Район удобен для повседневной жизни: поблизости находятся супермаркеты, муниципальный рынок, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта.

При этом можно пользоваться всеми преимуществами жизни в курортном городе: пляжами Бланеса, набережной, ресторанами, кафе и морской инфраструктурой.

Такое сочетание городской инфраструктуры, близости к морю, собственной террасы с видом на горы, парковки и современного технического оснащения делает квартиру интересной как для постоянного проживания, так и в качестве второй резиденции на Коста-Браве.

Основные характеристики

* Бланес, зона Монт-Ферант
* Ático dúplex
* 89 м² построенной площади
* 2 спальни
* 1 ванная комната с душем
* Отдельная полностью оборудованная кухня
* Терраса 21 м² с открытым видом на горы и красивый закат
* Балконы с выходом из одной спальни, кухни и гостиной
* Качественный ремонт
* Качественные окна ПВХ COREXT с немецкой фурнитурой Roto и энергоэффективными стеклопакетами Climalit
* Кондиционер
* Пеллетная печь для отопления
* Электрические жалюзи с централизованным управлением
* Встроенная аудиосистема
* Централизованное отключение подачи воды
* Оптоволоконный высокоскоростной интернет
* Продаётся с мебелью
* Парковочное место в этом же здании
* Дополнительное пространство для хранения личных вещей в гараже
* Дом 2008 года
* Всего 5 соседей

Современная вилла с панорамным видом на море в Санта-Кристина, Бланес

Элегантная вилла в современном архитектурном стиле расположена в престижной урбанизации Санта-Кристина, в городе Бланес, на побережье Коста-Брава. Привилегированное расположение обеспечивает панорамные виды на море, приватность и близость к живописным пляжам Санта-Кристина и Треумаль.

Вилла построена в 2008 году на участке площадью 922 м². Общая площадь составляет около 473 м², жилая — 380 м². Дом распределён на три просторных уровня и отличается продуманной планировкой, обилием естественного света и высококачественной отделкой.

На основном этаже расположены просторная столовая и современная кухня, полностью оборудованная бытовой техникой премиального класса. Из этих помещений открывается вид на сад и предусмотрен прямой выход на террасу. Здесь также находятся кабинет, ванная комната и отдельные гостевые апартаменты с гостиной, спальней и собственной ванной комнатой.

Территория вокруг дома прекрасно организована для отдыха на свежем воздухе. Здесь расположены частный бассейн, террасы, ухоженный сад и несколько зон отдыха, включая крытую климатизированную лаунж-зону.

На верхнем этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на приватный балкон. Общая площадь мастер-сьюта составляет около 50 м². На этом же уровне расположены ещё три просторные спальни и ванная комната.

На цокольном этаже оборудлена зона отдыха и развлечений, включающая SPA-пространство площадью около 100 м², частный кинозал и небольшую винную комнату. Здесь же расположен гараж на три автомобиля.

Вилла оснащена системой подогрева полов, высококачественными алюминиевыми оконными конструкциями и охранной сигнализацией. В отделке использованы материалы высокого класса.

Эта резиденция гармонично сочетает современную архитектуру, комфорт и приватность, предлагая прекрасные условия для жизни и отдыха в одном из самых привлекательных уголков побережья Коста-Брава.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.

Дом в районе Сант Жуан города Бланес на побережье Коста Брава. Общая площадь 362 м.кв. В доме 8 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, терраса, прачечная, гараж. Состояние под ремонт. У дома красивая территория с садом и бассейном. Год постройки 1987. Газовое отопление. Район очень близко расположен к центру города. С территории открываются красивые виды на город. 

Продаётся доходное жилое здание в центре Льорет де Мар (Коста Брава)

Инвестиционный объект расположен в самом сердце Льорет де Мар — одном из ключевых туристических центров Коста Бравы, ежегодно привлекающем сотни тысяч туристов со всего мира. Локация обеспечивает стабильный спрос и высокий потенциал развития проекта в гостиничном секторе.

Характеристики объекта:
Фасад: 8 метров
Общая площадь: 660 м²
Этажность: 4 уровня

Коммерческое помещение:

На первом этаже находится коммерческое помещение, ранее занимавшееся известным рестораном с многолетней историей.
Сегодня в нём размещается сетевой клуб, который сдаётся в аренду:

1 300 € в месяц в сезон

1 000 € в месяц вне сезона

Жилая часть:

В здании расположены 6 квартир, сдаваемых в аренду по частным (не долгосрочным) контрактам, что обеспечивает гибкость для нового собственника и даёт возможность свободно реализовать девелоперский проект без юридических ограничений.

Техническое состояние
Проведено газовое отопление
Возможность модернизации без сложных конструктивных вмешательств

Потенциал развития:

Имеется базовый архитектурный проект для реконструкции здания и преобразования его в бутик-отель на 14 номеров.

Ориентировочный срок строительных работ: 6 месяцев

Период запуска операционной деятельности: 2 месяца

Финансовая модель:

При собственном управлении проект показывает прогнозируемую рентабельность около 8% годовых, с возможностью увеличения ROI при профессиональном гостиничном менеджменте.

Дом под ремонт в первой линии моря в элитной урбанизации города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 75 км. Общая площадь 420 м.кв. на территории 1750 м.кв. В доме 5 спальных комнаты, 3 ванных комнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколько балконов, винный погреб, гараж. Газовое отопление, камин. У дома красивый сад с бассейном. С территории открываются потрясающие виды на все побережье и море! 

Откройте для себя побережье Коста-Брава из вашего нового дома в Льорет-де-Мар

Откройте для себя наш эксклюзивный жилой комплекс из 58 новых апартаментов в Льорет-де-Мар, созданный для вашего комфорта, стиля и качества жизни. Расположенный в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, этот комплекс предлагает все необходимое, чтобы насладиться Средиземноморьем во всей его красе.

Квартиры с 2 и 3 спальнями на любой вкус:

Первые этажи с большими собственными садами — идеальный вариант для тех, кто ищет простор и уединение.

Апартаменты с просторными террасами — идеальный вариант для отдыха на свежем воздухе.

Пентхаусы с террасами и соляриями — где вы сможете наслаждаться солнцем и видами в полной уединенности.

Все дома включают в себя парковочное место и кладовую и спроектированы таким образом, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и функциональность.

В жилом комплексе есть благоустроенные общие зоны и бассейн — идеальное место для отдыха с семьей и друзьями, наслаждаясь прекрасным климатом Коста-Бравы.

Независимо от того, является ли этот проект постоянным местом жительства или вторым домом, он представляет собой уникальную возможность жить недалеко от моря, в окружении природы и со всеми удобствами под рукой.

Стоимость квартир начинается от 255 000 евро с 2 спальными комнатами.

Стоимость квартир начинается от 320 000 евро с 3 спальными комнатами.

Срок сдачи начало 2028 года.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Дом на продажу, площадью 348 м2, построенный в 2001 году, с южной стороны, на участке 412 м2, расположенный в самом центре Льорет-де-Мар, в престижном районе Феналс в 65 км от Барселоны, 28 км Жироны и 98 км Франции

Недвижимость уникальная благодаря высокому качеству отделки, обслуживанию единственным владельцем и ситуации, которая сочетает в себе близость ко всем услугам с уединением и комфортом, а также возможность дойти до пляжа за 8 минут и до всех услуг за 3 минуты, без необходимости использовать автомобиль.

В подвале есть частный гараж площадью 124 м2, доступ к которому широкий и удобный, для нескольких больших автомобилей и офиса, обеспечивающий комфорт и безопасность для их транспортных средств, соединенный с интерьером дома замечательной мраморной лестницей с перилами из цельного дерева, с верхними этажами.

На главном этаже мы находим элегантную прихожую и красивый холл, который ведет к отдельной кухне площадью 20 м2, красиво спланированной и полностью оборудованной, с прачечной, кладовой и прямым выходом в сад.

Полностью оборудованная ванная комната, большая спальня с расслабляющей гидромассажной джакузи и практичной и большой гардеробной, плюс просторная гостиная, с выходом на большую чил-аут террасу, крытую и застекленную 35 м2, с великолепным барбекю, перед невероятным частным бассейном 38 м2, окруженным солнечной и ухоженной открытой террасой с цветами и фруктовыми деревьями.

На верхнем этаже находится большой зал с 2 спальнями с двуспальными кроватями, полная ванная комната и большой солярий с солнечными батареями для горячей воды.

Отопление индивидуальное на природном газе, отсутствует квота за комунидад, так как является частью города, платит только IBI и налог на мусор.

Два смежных участка общей площадью 2 259 м² с панорамным видом — Lloret de Mar

Продаются два смежных земельных участка в тихой и зеленой урбанизации Los Pinares, Lloret de Mar.

Каждый участок является отдельным объектом недвижимости и имеет собственную кадастровую референцию. Участки расположены непосредственно рядом друг с другом и продаются вместе.

Общая площадь двух участков — 2 259 м².

Основные характеристики

* 2 отдельных смежных участка

* 2 отдельные кадастровые референции

* Общая площадь: 2 259 м²

* Коэффициент застройки: 0,40

* Потенциальная общая площадь застройки: около 904 м²

* Земля под жилую застройку

* Назначение: индивидуальное жилое строительство (виллы)

* Допустимая этажность: 2 этажа

* Удобный подъезд по асфальтированной дороге

* Электричество, вода и канализация находятся рядом с участками

Размер и расположение участков позволяют рассматривать различные варианты строительства: большую современную виллу или два отдельных жилых дома, в соответствии с действующими градостроительными нормами и после получения необходимых разрешений.

Благодаря расположению и рельефу будущий проект можно спланировать таким образом, чтобы максимально использовать панорамные виды на море, горы и окружающий сосновый лес. Из основных жилых помещений будущего дома может открываться прекрасный вид на Средиземное море.

Участки находятся в спокойной жилой зоне Los Pinares, в окружении природы и всего в нескольких минутах езды от центра Lloret de Mar и пляжей Costa Brava.

Отличная возможность как для строительства собственного дома, так и для инвестиционного проекта: два соседних участка, две отдельные кадастровые референции и общая площадь 2 259 м².

Эксклюзивная вилла с дополнительным участком, туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Сан-Франсеск, Бланес!

В самом сердце престижной урбанизации Cala Sant Francesc, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении спокойствия, находится эта великолепная вилла площадью 654 м2, построенная на участке площадью 1779 м2. Недвижимость сочетает в себе простор, уединение и потрясающий вид на Средиземное море, а также включает в себя дополнительный участок под застройку площадью 857 м2, уже включенный в стоимость.

Ваша действующая туристическая лицензия дает возможность получать доход за счет сдачи в аренду на время отпуска, что делает ее идеальной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Распределение и проживание Первый этаж: большая гостиная-столовая с камином и прямым выходом на главную террасу с бассейном и видом на море; полностью оборудованная отдельная кухня; игровая комната с бильярдным столом; гостевой туалет и прачечная.

Первый этаж: пять спален, три из которых с ванными комнатами, в том числе главная спальня площадью 60 м2 с ванной комнатой, туалетом и сауной. Несколько спален с выходом на террасу и видом. Нижний этаж: закрытый гараж на два автомобиля и дополнительное складское помещение. Открытый сводный сад, частный бассейн, большие террасы, где можно круглый год наслаждаться солнцем и спокойствием этого района.

Дополнительный участок под застройку открывает возможности для расширения, строительства второго дома или создания уникального ландшафтного пространства.

Детали и оборудование

• Туристическая лицензия

• Ориентация на юго-восток

• Центральное отопление и кондиционирование воздуха

• Встроенные шкафы и кладовая

• Год постройки: 1980, в отличном состоянии

  Расположение Урбанизация Cala Sant Francesc – один из самых эксклюзивных районов Коста Бравы, с частным наблюдением, доступом к социальному клубу, ресторану и пляжу. В нескольких минутах от Бланеса и Льорет-де-Мар, недалеко от ботанических садов, парков и всех удобств. Расстояние до аэропорта Жироны составляет 30 км, до Барселоны-85 км.

Вилла 2013 года постройки с фантастическим видом на море который открывается из всех комнат дома, с бассейном площадью 32 м².

Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До ближайшей бухты 900 метров или 20 минут пешком. До ближайшего магазина, ресторана и трассы Барселона/Франция — 800м, имеется коммунитарная зона с детской площадкой, футбольным и баскетбольным полем, а также урбанизации принадлежит бассейн и теннисный корт, имеется озеро с рыбами, черепахами и утками. 

В пределах 10-15 минут на машине находятся: детский Гномо парк, аквапарк и дельфинарий.

На нижнем этаже расположена гостиная-столовая площадью 80 м² с открытой кухней с выходом на террасу и выходом в сад к бассейну, а также гостевой санузел.

На первом этаже расположены четыре спальни, все с террасой и фантастическим видом на море. Одна из спален имеет собственную ванную комнату.

Кондиционер, отопление, двойное остекление всех окон, высокие потолки, садом с автоматическим поливом, гараж.

Уникальная возможность на побережье Коста-Брава.

Продается очаровательный дом в Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар, всего в 200 метрах от пляжа: редкая находка в этом районе. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Дом в отличном состоянии, готов к заселению, не требует ремонта. В нем 4 спальни, расположенные на 2 этажах, предлагающие просторные и хорошо продуманные жилые зоны для всей семьи.

Расположенный в тихом тупике, он гарантирует уединение и минимальное движение транспорта. Также имеется частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом, и гараж, обеспечивающий удобство и безопасность.

Очаровательная недвижимость в одном из самых эксклюзивных районов Коста-Брава. Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар, находится в 80 км от Барселоны и в 40 км от Жироны.

Вилла в классическом стиле в урбанизации Кала Сант Франсеск города Бланес на побережье Коста Блава. 

Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 150 метров. 

Общая площадь 455 м.кв. на территории 965 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 6 ванных комнат, салон с выходом на террасу, кухня, несколько балконов, кабинет, сауна, гараж на 2 автомобиля. 

Система отопления, кондиционеры, камин. У дома красивый сад, есть место для строительства бассейна. Дом в хорошем состоянии. 

С территории открываются красивые виды на море! 

В урбанизации есть собственная коммунитарная зона с большим бассейном, теннисными кортами, баром и детской площадкой. Охрана 24 часа в сутки.