Недвижимость в Испании в Мадрид - страница 2

Квартира площадью 153 м² в прекрасном доме, готовом к заселению. В ней есть просторная гостиная с большими окнами от стены до потолка, которые пропускают много света во всю комнату. Кроме того, в квартире есть 4 спальни со встроенными шкафами, которые обеспечивают дополнительное ценное место для хранения вещей, 2 ванные комнаты с ванной.

Кухня полностью оборудована. В этом доме есть кладовая, включенная в цену !!

Красивый комплекс с круглосуточной охраной и услугами консьержа. В зонах общего пользования есть красивые сады и приятный бассейн. Кроме того, здесь есть корт для падел-тенниса и небольшая игровая площадка.

Недвижимость очень удачно расположена в Лас-Таблас, очень близко к выезду на автомагистрали М-40 и А-1, рядом с парками, различными ресторанами, школами, институтами, торговыми центрами и т. д. Кроме того, он имеет легкий доступ к общественному транспорту благодаря близости к станции метро Лас-Таблас (ML1).

Продается отремонтированная и меблированная квартира, готовая к заселению, на улице Браво Мурильо, район Вальеэрмосо, Чамбери рядом с парком Сантандер.

Это 3-й русски этаж, выходящий на восток, без лифта, площадью 102 м2. Благодаря полной реконструкции, проведенной в последние годы, она находится в отличном состоянии.

Квартира имеет прихожую, столовую, большую гостиную с оборудованной кухней, интегрированной в гостиную, образующую внешнюю комнату, очень светлую и приятную, с тремя внешними балконами.

Две комнаты с ванными комнатами выходят во внутренний двор, что придает им много спокойствия. Полы деревянные, кондиционер во всех комнатах, полотенцесушители в ванных комнатах, полностью оборудованная кухня, стеклопакеты с двойным остеклением, водонепроницаемые деревянные полы, в спальнях встроенные шкафы, одна из них с дополнительным большим гардеробом.
Квартира продается с мебелью, которую можно увидеть на фотографиях.

Ежемесячные коммунальные расходы 81 евро. IBI €575.

Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.

Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.

В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со встроенной кухней с островом, современной и уютной, дизайнерской, обставленной бежевой мебелью, фарфоровой столешницей и всей бытовой техникой ведущих марок.

Большая столовая с выходом на террасу с открытым видом на Парк дель Оэсте и прекрасную гостиную. В приватную часть квартиры можно попасть через коридор: сначала комната со встроенными шкафами, выходящая на большой открытый внутренний дворик с видом на маяк Монклоа, а затем первая полностью оборудованная ванная комната, которая обслуживает 2 спальни.

Вдоль этого коридора находится прачечная со встроенными шкафами. За прачечной идет вторая спальня, также со встроенными шкафами и открытым видом, как и первая спальня.
 
Наконец, в конце коридора мы находим главную спальню с гардеробной со встроенными шкафами и ванной комнатой. Все помещения дома, включая ванные комнаты, имеют естественную вентиляцию, поскольку окна выходят на улицу.

Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля.

При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома.

Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону и частную зону отдыха. Раздвижные двери открывают пространство в невероятной гостиной с захватывающим видом на невероятное здание начала 20-го века.

Эта гостиная идеального размера разделена на два пространства: удобную столовую рядом с выходом на очаровательную террасу и идеальную зону отдыха как для отдыха от напряженного дня, так и для приема гостей. Кухня современная, функциональная и элегантная, оснащена лучшей бытовой техникой.

В завершение социальной зоны у нас есть туалет с элегантным дизайном, который удивит всех ваших гостей. В зоне отдыха есть три спальни с ванными комнатами, идеально спроектированные для общения всех жителей дома.

Две спальни с двумя односпальными кроватями, в которых есть письменный стол, встроенные шкафы и очень удобная и просторная ванная комната с душем.

Главная спальня — это просто мечта: в ней много места для хранения вещей, а также есть зона, которая служит одновременно туалетным столиком и письменным столом. Дизайн ванной комнаты эффектный, просторный и ухоженный.

Отделка этого дома — дань совершенству и деталям: от впечатляющих столярных изделий, дизайна пола и потолка до новейших технологий. Кондиционер разделен на две зоны для большего комфорта и экономии энергии.

В доме есть кладовая, и мы предлагаем вам возможность приобрести парковочное место в нескольких метрах. Эта резиденция воплощает в себе суть современной роскоши, предлагая эксклюзивный образ жизни в самом сердце Чамбери.

Коммерческое помещение в районе города Мадрид с большим потоком туристов в центральном районе Мадрида, расположенном на пешеходной улице. Общая площадь 37 м², фасад 3,65 метра. 

Арендатор - кафе мороженое.

Контракт подписан сроком на 5 лет до 31.01.2027.

Сумма аренды с февраля 2024 года составит 2500 евро в месяц.

Квоту за комунидад в размере 617,28 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 1230 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 3,5%.

Здание находится в районе г. Послы, принадлежащие к Центральному району г. Мадрид. Очень близко к району Латина, где большая часть направлений расположена и туристические достопримечательности Мадрида, такие как Рынок Себада, театр Кальдерон, Королевская инженерная академия, Пуэрта-де-Толедо, Пуэрта дель Соль и другие.

Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы вы доберетесь до Улицы Рибера де Куртидорес, известная в столице за рынок под открытым небом, известный как «Эль След".

Здание свободно от арендаторов.

Здание с лицензией на строительство. Есть модифицированный проект, ожидающий ответ горсовета. 

Здание можно приобрести под ремонт за 11 000 000 евро или уже готовое под ключ за 15 000 000 евро.

Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери.  Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес. 

Есть вытяжка и лицензия на ресторан. 

Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения.

Арендатор - бар.

Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет.

Арендные каникулы 5 месяцев.

Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул - 2 года.

Сумма аренды 46 800 евро год.

Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.