Local comercial en Eixample №55995

Eixample, Barcelona

695 000 €

Superficie: 400 м²

Ref: BA6

Local comercial de 400 m² con licencia de obrador con degustación junto a la avenida Gaudí – Barcelona

Se vende amplio local comercial de aproximadamente 400 m² en el barrio de Sagrada Família, a pocos pasos de la avenida Gaudí y del recinto modernista de Sant Pau, en una zona de gran actividad comercial y elevada afluencia peatonal.

El establecimiento cuenta con una larga trayectoria como panadería y pastelería, siendo un negocio conocido en el barrio. Dispone de un obrador profesional completamente equipado y licencia de actividad de obrador con degustación, una ventaja importante para quienes desean continuar desarrollando una actividad de elaboración y venta de productos de panadería y pastelería con zona de degustación.

Características principales:

* Superficie aproximada de 400 m².

* Licencia de actividad: Obrador con degustación.

* Obrador profesional con amasadora, formadora, hornos, cámaras frigoríficas y congeladores.

* Salida de humos.

* Zona de cafetería y degustación con mostrador, mesas y sillas.

* Almacén y vestuario para el personal.

* Dos baños.

* Aire acondicionado y calefacción.

* Acceso directo desde la calle.

Ubicación estratégica

Situado en una zona consolidada de Barcelona, rodeada de comercios, colegios, restaurantes y servicios, cerca del CAP Sagrada Família y del recinto modernista de Sant Pau.

Su proximidad a la avenida Gaudí y a importantes puntos de interés turístico permite combinar una clientela habitual del barrio con el flujo constante de visitantes.

Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y acceso a la línea L5 del metro.

Gastos anuales:

* IBI: 2.080 €.

* Comunidad: 440 €.

Una excelente oportunidad para profesionales del sector e inversores que buscan un local de gran superficie, con instalaciones profesionales, salida de humos y licencia de obrador con degustación, en una ubicación comercial consolidada de Barcelona.

Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio y se pagan aparte.

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