Local comercial en Eixample №55998

Amplio local comercial de 1.245 m² en venta en el Eixample, Barcelona

Se vende amplio local comercial de 1.245 m² construidos, situado en una ubicación estratégica del Eixample de Barcelona. Una zona céntrica y consolidada, con actividad comercial, oficinas y excelentes conexiones de transporte público.

El local dispone de una fachada de 9 metros, con dos puertas de acceso y dos amplios ventanales que aportan visibilidad comercial y luz natural.

La propiedad presenta una distribución en forma de U y se organiza en dos niveles:

Planta baja – 917 m² útiles:

* 653 m² destinados a zona comercial.

* 264 m² distribuidos entre almacén, obrador y cámaras.

* Altura libre de 3,96 m, altura bajo viga de 3,57 m y altura hasta falso techo de 3,20 m.

Planta sótano – 152 m² útiles:

* Zona de oficinas.

* Vestuarios.

* Aseos.

Gracias a su amplia superficie, distribución y características, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales, showroom, exposición o negocios que requieran espacios de venta y almacenamiento, siempre sujetos a la normativa y licencias correspondientes.

Ubicación y comunicaciones

Situado en pleno Eixample, próximo a importantes ejes comerciales y empresariales de Barcelona. Cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con la estación de metro Urquinaona (L1 y L4) y numerosas líneas de autobús en las inmediaciones.

Gastos de comunidad e IBI pendientes de concretar.

Una propiedad con gran superficie y visibilidad comercial en una ubicación céntrica de Barcelona.

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Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio y se pagan aparte.