Locales comerciales - página 15

Local comercial de 660 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 660 m² en una ubicación privilegiada. Este espacio es ideal para diversos usos comerciales y se encuentra en una zona con alto tráfico peatonal.

El local cuenta con un amplio espacio diáfano, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del negocio. Su diseño permite una buena visibilidad desde la calle, lo que favorece la atracción de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 660 m²

— Estado: [Estado no especificado]

Local comercial de 310 m² en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 310 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con una distribución amplia y está ubicado en una zona con buen flujo de clientes.

El local incluye mobiliario, lo que facilita su uso inmediato. Su diseño permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Además, la visibilidad desde la calle es excelente, lo que favorece la atracción de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 310 m²

— Mobiliario incluido: Sí

Local comercial de 243 m² con aire acondicionado en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 243 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que proporciona una buena visibilidad y acceso. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 243 m²

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial con piscina y 12 habitaciones en ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 630 m², ideal para diversos usos, que cuenta con 12 habitaciones y 6 baños. Este espacio destaca por su piscina, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios relacionados con el bienestar o la hostelería.

El local está equipado con aire acondicionado, calefacción, internet y muebles, lo que facilita su uso inmediato. Además, dispone de un balcón o terraza, ideal para actividades al aire libre. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza un buen flujo de clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 630 m²

— Habitaciones: 12

— Baños: 6

— Piscina: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Balcón o terraza: Sí

— Internet: Sí

— Muebles: Sí

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 175 m2.

Esquinero, 3 grandes escaparates. Terraza.

Licencia C3.

Alquiler anual 19.200 euros.

Actualmente alquilado - restaurante.

Contrato por 10 años.

Se paga IBI de 1.000 euros anuales y la cuota de comunidad de 480 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.

Superficie total: 160 metros cuadrados, distribuidos en una planta.

Altura del techo: 5 metros.

Actualmente alquilado: escuela de arte.

El contrato se firmó el 15 de enero de 2025 por un periodo de 5 años.

La renta anual es de 20.988 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 520 € anuales.

Rentabilidad: 5,4 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Mataró, Costa Maresme.

El local es una esquina con siete grandes escaparates.

La superficie total es de 156 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta.

El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó el 1 de agosto de 2026 por un periodo de 15 años.

Carencia de 5 meses.

Obligado cumplimiento: 2 años.

La renta anual es de 39.600 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 556 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.440 € anuales.

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial de 460 m² con aire acondicionado en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 460 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable para clientes y empleados.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso. Es una oportunidad perfecta para establecer un negocio en una zona con alto potencial de tráfico.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 460 m²

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial con balcón y mobiliario en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial en una ubicación privilegiada, ideal para diversos usos. Este espacio cuenta con un balcón o terraza, lo que añade un atractivo adicional para los clientes.

El local se entrega amueblado, lo que facilita su puesta en marcha. Su diseño permite una buena distribución del espacio, adaptándose a diferentes necesidades comerciales.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: Estrategia

— Balcón o terraza: Sí

— Mobiliario: Incluido

Local comercial con aire acondicionado en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 170 m² en una ubicación privilegiada. Este espacio cuenta con un baño y está equipado con aire acondicionado, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales.

El local se encuentra en una zona de alto tránsito, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para los clientes. Su estado es óptimo, listo para ser utilizado.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: Estrategica

— Superficie total: 170 m²

— Número de baños: 1

— Número de habitaciones: 1

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial de 400 m² con 2 baños en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 400 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 2 baños y se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad.

El local está en buen estado y ofrece amplias posibilidades de distribución. Su diseño permite adaptarse a diferentes tipos de negocios, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 400 m²

— Número de baños: 2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONA

Se ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.

Características del inmueble

• Edificio construido en 2010

• Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera

• 6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)

• 4 locales comerciales

• 10 plazas de aparcamiento

• 6 trasteros

• Edificio sin ascensor

• Sin división horizontal

Distribución

Planta sótano

• 10 plazas de parking

• 6 trasteros

• Nivel inferior de 4 locales comerciales

Planta baja

• 2 viviendas completas

• 4 viviendas dúplex (planta inferior)

• Nivel superior de 4 locales comerciales

Planta primera

• Planta superior de los 4 dúplex

Potencial de revalorización

El inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.

Coste estimado de rehabilitación:

• Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.

Inversión con descuento sobre tasación

Una excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.

La foto no es real

Exclusivo Hotel Boutique en venta, un rincón con encanto que ha sido completamente renovado en un edificio de importancia histórica desde 1798. El hotel cuenta con 10 habitaciones, 4 dobles y 6 dobles superiores, muchas de ellas con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas de la zona y el mar. Uno de los productos más vendidos son sus paquetes de fin de semana, la elección perfecta para los clientes que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar del encanto rural o de las soleadas playas.

Dispone de restaurante propio, con posibilidad de ampliar los servicios a clientes ajenos al hotel. La joya de este establecimiento es su spa privado, que puede reservarse exclusivamente para el disfrute en pareja, acompañado de una botella de cava. Desde su terraza, junto al spa, se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

El hotel está equipado con paneles solares.

No sólo es un destino para el relax y la tranquilidad, sino también un punto de encuentro especial que ha sido elegido por muchas empresas para sus reuniones corporativas debido a las excepcionales instalaciones que ofrece el hotel.

Totalmente operativo y listo para recibir a los huéspedes, el hotel combina la elegancia histórica con la eficiencia moderna. Equipado con 28 paneles solares, nuestro hotel lidera el camino hacia un mayor ahorro energético y demuestra su compromiso con la sostenibilidad.

El establecimiento ha sido gestionado por la misma propiedad durante más de 35 años, lo que garantiza una trayectoria consolidada. La venta se realiza por jubilación.

Actualmente, el hotel se encuentra sin operador, lo que representa una excelente oportunidad para inversores. Existe interés real por parte de operadores hoteleros locales dispuestos a asumir la gestión, contando además con el apoyo de los propietarios en el proceso de transición.

Existe una oferta de una empresa gestora para hacerse cargo de la administración del hotel, que ofrece una alta rentabilidad.

Local comercial en rentabilidad en La Sagrera (Sant Andreu)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Local comercial situado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y un importante flujo peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y atractivo comercial.

El inmueble dispone de licencia C2, cuenta con una superficie construida de 55 m² distribuidos entre planta baja y altillo, y ofrece un aforo interior para 20 personas, además de una agradable terraza con capacidad para 24 personas (6 mesas).

Con más de 15 años de trayectoria de actividad, el local presenta un historial de facturación demostrable. Actualmente se encuentra cerrado y se entregará con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, generando una renta de 1.600 €/mes desde el momento de la escritura.

Datos de inversión:

* Precio de venta: 350.000 €

* Renta anual: 19.200 €

* Rentabilidad neta: 5,28 %

* Contrato: 10 años

* Obligado cumplimiento: 2 años

Una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Badalona.

Superficie total 520 m2: 370 m2 en planta baja y 150 m2 altijo.

El arrendatario es una conocida cadena de comida rápida.

Contrato firmado el 12.07.2023 por un periodo de 20 años.

La fianza es de 2 meses.

El importe del alquiler es de 93.600 euros anuales.

Cuota de comunidad de 600 euros anuales e IBI de 5750 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.25%.

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 230 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 07.2022 por un plazo hasta 2041.

Plazo de ejecución obligatorio hasta 2026.

En 2026 renovación del contrato por cinco años y luego otra vez por 5 + 5 .

Impuesto sobre bienes inmuebles es pagado por el inquilino.

No hay cuota para la comunidad.

El alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,25%.