Недвижимость в Испании в Барселона - страница 3

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 285 м.кв.: 85 м.кв. на первом этаже, 120 м.кв. на втором этаже и 82 м.кв. подвальное помещение.

Лицензия С3.

Есть вытяжка.

Налог на недвижимость 3168 евро в год.

Продаются 4 участка земли, сданные в долгосрочную аренду известному бренду быстрого питания в провинции Барселона.

Общая площадь земли 1579 м.кв.

Контракт аренды подписан до 2049 года.

Сумма аренды 93 685 евро в год

Квоты за комунидад нет.

Налог на недвижимость оплачивает арендатор. 

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 400 м.кв. в один этаж.

Помещение с 2 большими витринами.

Это две кадастровые единицы соединенные вместе. При желании их можно разделить.

В начале июля подписан договор аренды сроком на 10 лет - офис крупной IT компании.

Сумма аренды в год 75 600 евро.

В первый и второй год арендатор имеет скидку на аренду в размере 500 евро в месяц.

Квоту за комунидад и налог на недвижимость в сумме 3455 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение  в Сант Жерваси города Барселона на одном из главных проспектов города.

Общая площадь 395 м.кв.: 192 м.кв. на первом этаже и 203 м.кв. подвальное помещение.

Помещение угловое, 5 больших витрин.

В настоящий момент арендовано – известная сеть магазинов одежды.

Контракт подписан 1.05.2026 года сроком на 10 лет. Арендатор снимает это помещение с 2019 года.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Стоимость аренды в год 340 488 евро. 

Рентабельность 3.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 76 м.кв. в один этаж.

2 большие витрины. Лицензия - C1.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Договор аренды подписан 01.05.2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 21 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Квоту за комунидад в размере 420 евро в год оплачивает арендатор.

Доходность: 4,8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Очаровательная отремонтированная квартира с балконом в самом сердце района Эшампле

Откройте для себя эту уютную квартиру площадью 60 м², где очарование классической каталонской архитектуры гармонично сочетается с современным дизайном, качественными материалами и тщательно подобранной мебелью.

Со вкусом отремонтированная с вниманием к деталям, эта квартира предлагает теплую и элегантную атмосферу, созданную для комфорта с первого дня. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, не требуя дополнительных ремонтных работ.

Квартира включает в себя:

- Две спальни, включая просторную главную спальню, идеально подходящую для отдыха и спокойствия.

- Одна ванная комната с современной душевой кабиной.

- Кухня открытой планировки, интегрированная в гостиную-столовую, создающая функциональное и уютное пространство для повседневной жизни.

- Высокие потолки, которые добавляют ощущение простора, сохраняя при этом характер квартиры.

- Очаровательный балкон, достаточно большой для стола и двух стульев, идеально подходящий для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе.

- Отдельный кладовой шкаф на балконе, оборудованный стиральной машиной и дополнительным местом для хранения — практичное решение, позволяющее максимально эффективно использовать внутреннее пространство.

- Окна выходят в тихий и светлый внутренний дворик, создавая приятную атмосферу вдали от уличного шума.

- Третий РЕАЛЬНЫЙ этаж

Превосходное расположение в районе Эшампле

Квартира расположена на пешеходной улице без автомобильного движения, в тихом уголке в самом сердце Барселоны.

Всего в 3 минутах ходьбы от метро и примерно в 5 минутах езды на метро от центра города, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами центрального расположения, не жертвуя при этом тишиной и покоем окружающей местности.

Зеленые зоны, небольшие сады, магазины, школы и детские площадки находятся в шаговой доступности, создавая особенно приятную обстановку для повседневной жизни.

Дом с характером

Эта квартира — возможность для тех, кто ищет нечто большее, чем просто квартиру: очаровательный дом, где детали, свет, спокойствие и характер Барселоны сочетаются с комфортом современного интерьера.

Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для городского отдыха для тех, кто хочет наслаждаться Барселоной из центра города, имея все необходимое под рукой и наслаждаясь спокойной атмосферой, в которую вам всегда захочется возвращаться.

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета Барселона.

Общая площадь 536 м.кв.

Квота за комунидад около 1800 евро в год

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Помещение площадью 160 м.кв. в один этаж.

Помещени угловое, 4 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - салон подержанных автомобилей.

Годовая сумма аренды 34 800 евро.

Контракт подписан 5.12.2024 сроком на 10 лет.

С 1.12.2025 по 30.11.2026 года оплата составит 2700 евро в месяц.

С 1.12.2026 по 30.11.2027 года оплата составит 2800 евро в месяц.

С 1.12.2027 оплата составит 2900 евро в месяц.

Квоту за комунидад в размере 588 евро в год и налог на недвижимость в размере 1420 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6,1%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 54 м.кв.

В настоящий момент арендовано - бар.

Лицензия С1.

Контракт подписан 13.11.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Фианса - 2 месяца.

Сумма аренды в год составляет 19 800 евро.

Налог на недвижимость в размере 340 евро в год оплачивает собственник.

Ординарные квоты за комунидад в размере 680 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 7.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Полезная площадь 530 м.кв. в один этаж.

4 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - компания по продаже аудио и видео обрудования.

Новый контракт подпишется в момент купли продажи с этим же арендатором сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Аренда в год составит 69 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 2862 евро год и налог на недвижимость в размере 664 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,46%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в Готическом Квартале города Барселона.

Общая площадь 126 м.кв. в один этаж. Состоит из двух кадастровых референций.

Помещение с 5 большими витринами.

В настоящий момент арендовано - магазин подарков и сувениров. У собственника сеть из 5 магазинов.

Контракт подписан 6.07.2026 сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в первый год 48 000 евро.

Сумма аренды со второго года 50 400 евро.

Сумма аренды с третьего года 52 800 евро.

Квоту за комунидад в размере 1440 евро в год и налог на недвижимость в размере 1080 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность с третьего года 4.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в Золотом Квадрате города Барселона.

Общая площадь 432 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - магазин матрасов.

Контракт подписан 18.01.2021 года сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 57 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 6992 евро в год и квоту за комунидад в размере 1521 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 4.3%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улице Барселоны. 

Общая площадь 69 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.

Фианса - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 5472,86 евро в год оплачивает арендатор. ы

Квоту за комунидад нет.

Сумма аренды в год составляет 24 840 евро.

Рентабельность 4,96%.

Отремонтированная квартира на продажу в Педральбесе!

Расположенная на 3-м этаже с лифтом, в одном из лучших мест в Педральбесе (Plaça dels Jardí de Tòquio), эта квартира предлагает оптимальную планировку, где все внешние комнаты наполняют пространство естественным светом.

В этой квартире, проходящей реновацию с высококачественной отделкой и эксклюзивным дизайн-проектом "Japandi", есть 6 спален и 4 ванные комнаты - идеально подходит для больших семей. Терраса у подножия гостиной позволит вам наслаждаться приятным зеленым видом, а отличная ориентация гарантирует солнце и свет в течение всего дня. Недвижимость полностью внешняя с 3 ветрами, что максимально увеличивает поступление света и свежего воздуха. Индивидуальное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в любое время года, а класс энергопотребления D гарантирует эффективное потребление.

В собственности есть консьерж-сервис, гарантирующий безопасность и индивидуальное внимание. Она включает в себя два парковочных места, большое гостевое парковочное место и кладовую, что добавляет удобства в вашу повседневную жизнь.