Недвижимость в Испании - страница 9

Вилла с 11 спальнями и бассейном в живописном районе

Эта просторная вилла площадью 598 м² расположена на участке 1165 м² и предлагает уникальные возможности для комфортного проживания. С 11 спальнями и 11 ванными комнатами, она идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит пространство.

Вилла включает в себя бассейн, сад и террасу, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Также предусмотрены парковка и кондиционер для вашего удобства.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 598 м²

— Площадь участка: 1165 м²

— Спальни: 11

— Ванные комнаты: 11

— Бассейн: да

— Сад: да

— Парковка: да

Вилла с пятью комнатами и бассейном в живописном районе

Предлагается вилла с пятью комнатами и тремя ванными в спокойном районе. Общая площадь составляет 350 м², а участок — 450820 м², что создает отличные условия для жизни и отдыха. Вилла включает в себя все необходимые удобства для комфортного проживания.

К числу особенностей относятся частный бассейн, кондиционер, балкон или терраса, а также возможность подключения интернета. В доме также имеется гараж и мебель, что делает его готовым к заселению.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 5

— Ванные комнаты: 3

— Площадь дома: 350 м²

— Площадь участка: 450820 м²

— Бассейн: частный

— Гараж: да

Участок земли площадью 2006 м² в Испании

Предлагается участок земли площадью 2006 м², расположенный в живописном районе Испании. Это идеальное место для строительства вашего дома мечты или инвестиционного проекта.

Участок предоставляет достаточно пространства для реализации различных идей, включая сад или бассейн. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и природным красотам.

Основные характеристики

— Площадь участка: 2006 м²

Вилла с 5 комнатами и садом

Просторная вилла с 5 комнатами и 3 ванными комнатами, площадью 210 м². Объект предлагает уютный сад и террасу для отдыха на свежем воздухе. Идеальный вариант для комфортной жизни в спокойной обстановке.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 5

— Ванные комнаты: 3

— Площадь дома: 210 м²

— Сад: да

Жилой дом с высоким арендным доходом, в настоящее время сдан в аренду на 100%, включая два долгосрочных договора. Расположен очень близко к улице Сантс и Рамбла-де-Бразил. Жилой район, окруженный всей необходимой инфраструктурой и имеющий отличное транспортное сообщение.

• Общая площадь: 824 м²

• Этажи: Первый этаж + 4

• Помещения: 2 коммерческих помещения (одно с дымоотводом) + 8 квартир

• Коммерческие помещения могут быть объединены

• Год постройки: 1964

• Состояние: Все квартиры отремонтированы, за исключением квартир, сданных в долгосрочную аренду

• Горизонтальное разделение отсутствует

• Лифт отсутствует

• Техническая инспекция здания (ITE) пройдена

• Классификация градостроительства: 13a

• Статус арендаторов: 100% (2 долгосрочных (indefinido) договора аренды)

• Годовая арендная плата: 72 194 евро

• Годовой налог на недвижимость (IBI): 4 033,33 евро

• Годовые коммунальные платежи: 2 925 евро

• Доходность: 3,60% (без учета арендной платы за коммерческие помещения)

• Доход с квадратного метра: 2 427 евро/м²

Вилла с пятью спальнями и садом в живописном районе

Просторная вилла с пятью спальнями расположена на участке площадью 1269 м². Главным преимуществом является наличие собственного сада и бассейна, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Вилла включает в себя пять ванных комнат, а также балкон или террасу для наслаждения видами. Оснащение включает кондиционер, отопление и интернет, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Основные характеристики

— Площадь дома: 506 м²

— Спальни: 5

— Ванные комнаты: 5

— Участок: 1269 м²

— Сад и бассейн

— Гараж и парковка

Вилла с тремя спальнями и бассейном

Предлагаем вашему вниманию виллу с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Общая площадь составляет 214 м². Объект располагает частным бассейном, гаражом и парковкой, что делает его удобным для проживания.

Вилла также включает в себя балкон или террасу, а также сад, что создает комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Просторные комнаты обеспечивают светлое и уютное пространство для жизни.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 4

— Площадь: 214 м²

— Бассейн: частный

— Гараж: есть

— Парковка: есть

Вилла с 6 спальнями и панорамным видом в Ла Загалета

Эта исключительная вилла расположена в престижном закрытом поселке Ла Загалета, одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Европы. Она предлагает уединение, простор и захватывающие панорамные виды на море и окружающие горы.

Вилла занимает участок площадью 5000 м² и окружена красивыми ландшафтными садами, создавая спокойную атмосферу в самом сердце природы. Внутренние пространства спроектированы для максимального использования естественного света, а большие окна обеспечивают светлую и уютную атмосферу. Снаружи находится частный бассейн и просторные открытые площадки, идеально подходящие для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Основные характеристики

— Площадь: 980 м²

— Спальни: 6

— Ванные комнаты: 6

— Участок: 5000 м²

— Частный бассейн

— Сад

— Гараж

Вилла с тремя спальнями и бассейном в живописном районе

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенную на участке площадью 1050 м². Этот объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе.

Вилла включает в себя уютный сад, балкон или террасу для отдыха на свежем воздухе, а также гараж и парковку. Оснащение включает кондиционер и систему отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 3

— Площадь дома: 477 м²

— Площадь участка: 1050 м²

— Бассейн: да

— Сад: да

Вилла с бассейном и 6 комнатами в живописном месте

Просторная вилла площадью 650 м² расположена на обширном участке в 66 200 м². Этот объект предлагает комфортное проживание с 6 комнатами и 5 ванными. Главным преимуществом является наличие частного бассейна, который станет отличным местом для отдыха.

Вилла оборудована системой кондиционирования, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Просторные помещения и возможность обустройства уютного сада создают атмосферу уединения и спокойствия.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Площадь: 650 м²

— Участок: 66 200 м²

— Количество комнат: 6

— Ванные комнаты: 5

— Бассейн: частный

— Кондиционер: есть

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Канселаде

Ваш новый дом в сердце Канселады. Этот проект предлагает современное жилье, которое сочетает комфорт и атмосферу района. Идеальное расположение позволяет забыть об автомобиле — все необходимое для жизни находится в шаговой доступности.

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями отличаются продуманными планировками, которые обеспечивают максимальную функциональность и уют. Открытые пространства наполняются светом, создавая приятную атмосферу. Этот проект предлагает возможность жить в дружелюбном сообществе, рядом с морем и с комфортом новоселья.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 2

— Площадь: 119 м²

— Лифт: есть

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ — ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 5,5% — ЛИЦЕНЗИЯ C3 MIXTA

Отличная инвестиционная возможность: коммерческое помещение, сдаваемое в аренду под ресторанный бизнес, с заявленной чистой доходностью 5,5% годовых и историей непрерывной аренды с 2005 года.

Действующий договор аренды был подписан в 2024 году сроком на 5 лет с возможностью продления ещё на 5 лет (5+5), что обеспечивает инвестору регулярный арендный доход и привлекательные долгосрочные перспективы.

Общая площадь помещения составляет приблизительно 140 м². Оно состоит из двух объединённых коммерческих помещений, расположенных на двух уровнях. Имеется смешанная ресторанная лицензия C3 Mixta. Максимальная вместимость — 45 человек.

Помещение полностью отремонтировано и оборудовано для ведения ресторанного бизнеса. Функциональная планировка позволяет эффективно использовать оба этажа.

Основные характеристики:

• Общая площадь: около 140 м².

• Два объединённых коммерческих помещения на двух этажах.

• Ресторанная лицензия C3 Mixta.

• Вместимость: 45 человек.

• Фасад шириной около 10 метров.

• Полностью отремонтированное помещение.

• Полностью оборудованная барная стойка.

• Оборудованная кухня.

• Основной обеденный зал.

• Второй обеденный зал на верхнем этаже.

• Подсобное помещение для хранения.

• Всего четыре санузла, один из которых оборудован для людей с ограниченной мобильностью.

Ежегодные расходы на содержание недвижимости:

• Налог на недвижимость (IBI): 800 €.

• Плата за обслуживание общих зон здания: 600 €.

• Общая сумма ежегодных расходов: 1 400 €.

Стабильная инвестиция с регулярным арендным доходом

Привлекательное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендатором из ресторанной сферы и заявленной чистой доходностью 5,5%.

Длительная история аренды с 2005 года, действующий договор и полностью отремонтированное помещение делают этот объект интересным вариантом для инвестиционного портфеля коммерческой недвижимости.

Инвестиционная недвижимость с действующей арендой, ресторанной лицензией и прозрачной структурой ежегодных расходов.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Вилла с 8 спальнями и бассейном в живописном районе

Эта просторная вилла площадью 1206 м² расположена на обширном участке в 71854 м². Она предлагает 8 комнат и 8 ванных, что делает её идеальным вариантом для большой семьи или для тех, кто ценит пространство. Главным преимуществом является наличие собственного бассейна и ухоженного сада.

Вилла также оборудована кондиционером и системой отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года. Просторные балконы и террасы позволяют наслаждаться окружающей природой и создавать уютные зоны для отдыха.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 1206 м²

— Площадь участка: 71854 м²

— Спальни: 8

— Ванные комнаты: 8

— Бассейн: да

— Сад: да

— Гараж: да

Вилла с садом и бассейном в спокойном районе

Просторная вилла с четырьмя комнатами и тремя ванными комнатами, расположенная на участке площадью 630 м². Общая площадь дома составляет 295 м². Идеальный вариант для комфортной жизни с семьей.

Вилла предлагает уютный сад, частный бассейн и террасу для отдыха. Также в наличии кондиционер, отопление и мебель, что делает этот дом готовым к заселению.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 4

— Ванные комнаты: 3

— Площадь дома: 295 м²

— Площадь участка: 630 м²

— Бассейн: частный

— Сад: да

— Парковка: да