Поделитесь статьей


Ценообразование в испанском секторе недвижимости зависит от многих факторов: района, возраста здания, типа застройки, наличия или отсутствия оформленной туристической лицензии и т.п. В мегаполисах дополнительным фактором выступает близость объектов к станциям метро. Не стала исключением и Барселона.

plano-metro-barcelona.jpg

Не секрет, что даже при наличии в семье машины (а иногда и не одной), зачастую удобнее и быстрее бывает воспользоваться общественным транспортом. Метро по скорости и удобству опережает автобусы и трамваи. Как следствие, цены на недвижимость в Барселоне возле метро заметно выше, чем в отдаленных районах. Это касается как продажи, так и аренды.

Близость к метро учитывается инвесторами, планирующими сдавать свои объекты в аренду. Об этом мы подробно писали в статье “Как сдать недвижимость в Испании нерезиденту”. В свою очередь, туристы и студенты, переезжающие в Барселону на учебу, выбирают квартиры в шаговой доступности от станций.

В Барселоне 12 линий метро. Мы сделали для вас подборку цен на жилую недвижимость в Барселоне, расположенную вблизи станций метрополитена, по состоянию на конец ноября 2019 года.

Ознакомиться с актуальными предложениями вы можете в нашем каталоге недвижимости в Барселоне здесь.

В привязке к районам Барселоны городское метро работает следующим образом:  

  • Район Ciutat Vella обслуживается линиями L1, L3 и L4. Жилая недвижимость в основном представлена квартирами различных типов и студиями.

  • Район Eixample  обслуживается линиями L2 и L4. В этом районе расположены исторические здания и квартиры с самой удобной планировкой, большими балконами, высокими потолками – всем тем, чего так не хватает современному жилью.

  • Район Grácia обслуживается линиями L3 и L4. Район великолепной старой застройки, в котором многие многоквартирные жилые дома представляют историческую и архитектурную ценность.

  • Район Horta – Guinardó обслуживается линиями L3, L5 и L6. Район квартир и студий средней ценовой категории.

  • Район Les Corts  обслуживается линией L3. Именно в этом районе имеется лучший выбор небольших и уютных апартаментов.

  • Район Nou Barris обслуживается линиями L4 и L5. Это район, сочетающий старую одноэтажную застройку и многоквартирные дома.

  • Район Sant Andreu  обслуживается линиями L1, L4 и L5. Жилой фонд – современные высотки с типовыми квартирами средней ценовой категории.

  • Район Sant Martí  обслуживается линиями L2 и L4. Имеются как современные многоквартирные жилые комплексы, так и таунхаусы и коттеджи.

  • Район Sants-Montjuïc обслуживается линиями L1, L3 и L5. Жилая недвижимость в основном не новая, но попадаются хорошие варианты классических квартир с удобной планировкой.

  • Район Sarrià-Sant Gervasi обслуживается линиями L6 и L7. Здесь расположены объекты на любой вкус: апартаменты, виллы, таунхаусы и коттеджи ценовой категории выше средней.

Самый подробный обзор всех районов вы можете найти в нашей статье  “16 районов Барселоны для проживания и покупки недвижимости”.

Цены на недвижимость в Барселоне в районе красной линии метро L1

Линия L1 в Барселоне начинается со станции “Hospital de Bellvitge” в городе Оспиталет-де-Льобрегат и заканчивается на станции “Fondo” в городе Санта-Колома-де-Граменет.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Hospital de Bellvitge

1.875,34

12,78

Bellvitge

1.853,18

12,85

L'Hospitalet-Av. Carrilet

1.770,50

13,11

Rambla Just Oliveras

1.782,90

13,23

Can Serra

1.824,48

13,33

Florida

1.899,64

13,41

Torrassa

2.079,41

13,38

Santa Eulalia

2.410,39

13,11

Mercat Nou

2.663,69

13,22

Plaça de Sants

2.828,71

13,38

Hostafrancs

3.023,20

13,72

Plaza Espanya

3.133,58

14,18

Rocafort

3.298,50

15,10

Urgell

3.467,81

16,10

Universitat

4.022,31

16,31

Plaça Catalunya

4.228,71

16,99

Urquinaona

4.332,38

16,77

Arc de Triomf

3.962,02

16,58

Marina

3.669,28

16,25

Glòries

3.258,19

14,31

Clot

3.074,39

13,50

Navas

2.803,90

12,79

La Sagrera

2.605,64

12,37

Fabra i Puig

2.445,74

11,77

Sant Andreu

2.147,61

11,83

Torras i Bages

1.970,85

11,69

Trinitat Vella

1.743,02

11,65

Baró de Viver

1.636,77

11,83

Santa Coloma

1.580,07

11,87

Fondo

1.575,00

11,84


Фиолетовая линия метро L2

Линия L2 начинается со станции “Paral-lel” в самой Барселоне и заканчивается на станции “Badalona-Pompeu Fabra” в центре Бадалоны.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Paral-lel

3.302,61

16,79

Sant Antoni

3.315,27

16,20

Universitat

4.022,31

16,31

Passeig de Gràcia

4.591,49

16,36

Tetuán

3.916,67

15,82

Monumental

3.389,91

14,83

Sagrada Família

3.232,20

14,06

Encants

3.123,37

13,56

Clot

3.074,39

13,50

Bac de Roda

2.974,76

13,21

Sant Martí

2.792,33

12.80

La Pau

2.515,58

12,36

Verneda

1,797,19

12,14

Artigues-Sant Adrià

1.600,04

12,13

Sant Roc

1723,73

12,13

Gorg

1.781,45

12,01

Pep Ventura

1.953,23

11,97

Badalona-Pompeu Fabra

2.162,04

11,91


Цены на недвижимость в Барселоне в районе зеленой линии метро L3

Линия L3 начинается со станции “Zona Universitaria” в районе Педральбес – одном из самых престижных в Барселоне, и заканчивается на станции “Trinitat Nova”. Наряду с линией L4 она не выходит за пределы города и не соединяет Барселону с пригородами.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Zona Universitaria

3.627,31

13,96

Palau Reial

4.128,64

14,29

Maria Cristina

4.397,15

14,61

Les Corts

3.660,98

14,12

Plaça del Centre

3.385,90

13,8

Sants Estació

3.332,18

13,96

Tarragona

3.268,83

14,11

Plaza Espanya

3.133,58

14,18

Poble Sec

3.158,55

15,74

Paral-lel

3.302,61

16,79

Drassanes

3.669,14

17,51

Liceu

3.707,51

17,58

Plaça Catalunya

4.228,71

16,99

Passeig de Gràcia

4.591,49

16,36

Diagonal

4.704,07

15,72

Fontana

4.002,88

14,31

Lesseps

3.648,04

13,83

Vallcarca

3.503,33

14,27

Penitents

3.178,73

14,19

Vall d'Hebron

2.801,14

13,59

Montbau

2.562,18

13,09

Mundet

2.253,84

12,59

Valldaura

2.092,29

12,18

Canyelles

2.079,55

11,68

Roquetes

2.065,62

11,44

Trinitat Nova

1.958,02

11,47


Цены на недвижимость в Барселоне в районе в районе желтой линии метро L4

Городская линия L4 начинается со станции “Trinitat Nova” и заканчивается на станции “La Pau”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Trinitat Nova

1.958,02

11,47

Via Júlia

2.098,45

11,56

Llucmajor

2.237,99

11,65

Maragall

2.573,27

11,93

Guínardó - Hospital de Sant Pau

2.782,43

12,26

Alfons X

3.031,98

12,99

Joanic

3.399,74

14,34

Verdaguer

3.855,87

15,12

Girona

4.313,50

16,02

Passeig de Gràcia

4.591,49

16,36

Urquinaona

4.332,38

16,77

Jaume I

4.051,94

17,70

Barceloneta

4.076,11

17,38

Ciutadella-Vila Olímpica

3.953,05

17,01

Bogatell

3.621,72

16,11

Llacuna

3.722,13

15,45

Poblenou

3.878,85

14,94

Selva de Mar

3.557,02

14,06

El Maresme-Fòrum

3.396,78

13,53

Besòs Mar

3.241,12

12,98

Besòs

2.777,96

12,42

La Pau

2.515,58

12,36


Цены на недвижимость в Барселоне в районе синий линий метро L5

Линия L5  проходит по городу, захватывая три ближайших к Барселоне пригорода: Корнелья-де-Льобрегат, Эсплугес-де-Льобрегат, Оспиталет-де-Льобрегат.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Cornellà Centre

2.158,33

13,04

Gavarra

2.005,81

13,06

Sant Ildefons

2.019,61

13,28

Can Boixeres

1.913,08

13,38

Can Videlet

1.986,53

13,47

Pubilla Cases

2.121,74

13,46

Collblanc

2.556,68

13,64

Badal

2.759,49

13,50

Plaça de Sants

2.828,71

13,38

Sants Estació

3.332,18

13,96

Entença

3.566,30

14,34

Hospital Clínic

3.863,49

15,36

Diagonal

4.704,07

15,72

Verdaguer

3.855,87

15,12

Sagrada Família

3,232,20

14,06

Sant Pau | Dos de Maig

3.020,71

12,98

Camp de L'Arpa

2.847,73

12,43

La Sagrera

2.605,64

12,37

Congrés

2.592,31

11,94

Maragall

2.573,27

11,93

Virrei Amat

2.371,09

11,86

Vilapicina

2.233,67

11,92

Horta

2.266,82

12,09

El Carmel

2.472,89

12,47

El Coli / La Teixonera

2.740,62

13,42

Vall d'Hebron

2.891,14

13,59


Цены на недвижимость в Барселоне в районе сиреневой линии метро L6

Эта короткая линия метро протянулась от станции “Plaça Catalunya”до станции “Reina Elisenda”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Plaça Catalunya

4.228,71

16,99

Provença

4.704,07

15,72

Gràcia

4.334,06

14,70

Sant Gervasi

4.110,73

14,38

Muntaner

4.492,56

14,45

La Bonanova

4.623,97

14,56

Les Tres Torres

4.775,86

15,03

Sarrià

5.001,34

15,44

Reina Elisenda

5.115,96

15,41


Цены на недвижимость в Барселоне в районе коричневой линии метро L7

Это, пожалуй, одна из самых дорогих городских линий, захватывающая центр и несколько престижных районов в верхней части Барселоны. Линия L7 начинается от станции “Plaça Catalunya” и заканчивается на станции “Avinguda Tibidabo”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Plaça Catalunya

4.228,71

16,99

Provença

4.704,07

15,72

Gràcia

4.334,06

14,70

Plaça Molina

4.087,48

14,33

Pàdua

3.995,70

14,45

El Putxet

4.014,87

14,76

Avinguda Tibidabo

3.900,03

14,65


Цены на недвижимость в Барселоне в районе розовой линии метро L8

Линия L8 берет свое начало в центре Барселоны на станции “Plaza Espanya” и уходит в южные пригороды каталонской столицы. Конечной станцией розовой ветки является “Molí Nou | Ciutat Cooperativa”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Plaza Espanya

3.133,58

14,18

Magòria-La Campana

2.540,98

13,37

Ildefons Cerdà

2.263,93

12,98

Europa | FiraGornal

2.090,00

12,97

Sant Josep

1.818,43

13,15

L'Hospitalet-Av. Carrilet

1.770,50

13,11

Almeda

1.904,66

13,09

Cornellà-Riera

2.044,77

12,94

Sant Boi

2.059,53

12,44

Molí Nou | Ciutat Cooperativa

2.098,09

12,62


Цены на недвижимость в Барселоне в районе оранжевой линии метро L9S

Оранжевая ветка L9S барселонского метро начинается со станции “Zona Universitaria” и идет до аэропорта «Эль Прат» (Терминал 1 и Терминал 2).

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Zona Universitaria

3.627,31

13,96

Collblanc

2.556,68

13,64

Torrassa

2.079,41

13,38

Can Tries / Gornal

2.027,30

13,01

Europa | Fira

2.131,28

12,87

Fira

2.035,40

12,66

Parc Logístic

2.005,40

12,63

Mercabarna

1.920,74

12,74

Les Moreres

1.934,63

12,56

El Prat Estació

1.914,09

12,49

Céntric

1.911,18

12,18

Parc Nou

1.927,44

12,19

Mas Blau

1.941,50

12,06

Aeroport T2

-

-

Aeroport T1

-

-


Цены на недвижимость в Барселоне в районе оранжевой линии метро L9N

Линия L9N проходит по северной части Барселоны от станции “La Sagrera” до станции “Can Zam”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

La Sagrera

2.605,64

12,37

Onze de Setembre

2.383,52

12,11

Bon Pastor

1.770,52

11,97

Can Peixauat

1.554,19

11,90

Santa Rosa

1.555,84

11,91

Fondo

1.575,00

11,84

Esglesia Major

1.575,69

11,76

Singuerlin

1.579,64

11,52

Can Zam

1.562,27

11,52


Цены на недвижимость в Барселоне в районе голубой линии метро L10

Эта короткая ветка состоит всего из шести станций и проходящая по северным районам Барселоны до границы с Бадалоной. Начальная станция линии L10 – “La Sagrera”, конечная – “Gorg”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

La Sagrera

2.605,64

12,37

Onze de Setembre

2.383,52

12,11

Bon Pastor

1.770,52

11,97

Llefià

1.550,92

11,96

La Salut

1.595,69

11,95

Gorg

1.781,45

12,01


Цены на недвижимость в Барселоне в районе светло-зеленой линии L11

Светло-зеленая линия  - самая короткая из всех. Она имеет всего пять станций и соединяет район Ноу-Баррис с Вальбоной. Начинается на станции “Trinitat Nova” и заканчивается на станции “Can Cuiàs”.

Название станции

Цена за 1 м2 (€)

Продажа

Долгосрочная аренда

Trinitat Nova

1.958,02

11,47

Casa de l'Aigua

1.802,02

11,23

Torre Baró-Vallbona

1.799,32

11,17

Ciutat Meridiana

1.899,50

11,17

Can Cuiàs

1.870,67

11,17



Поделитесь статьей


Или закажите бесплатную консультацию по теме

Имя*
E-mail*
Телефон*
Вопросы и пожелания
О хранении и обработке персональных данных Вы можете прочитать здесь. Вы всегда можете отозвать свое согласие на хранение и использование персональных данных.

Горячие предложения

  • Апартаменты

    Апартаменты в Валенсия (Valencia), Коста-Валенсия

    450 000 €

  • Апартаменты

    Апартаменты в Торревьеха (Torrevieja), Коста-Бланка

    57 900 €

  • Великолепная Квартира

    Великолепная Квартира в Валенсия (Valencia), Коста-Валенсия

    164 000 €

  • Дуплекс

    Дуплекс в Аликанте (Alicante), Коста-Бланка

    39 500 €

  • Пентхаус

    Пентхаус в Торревьеха (Torrevieja), Коста-Бланка

    58 500 €

  • Квартира

    Квартира

    67 500 €

Читайте нас в соцсетях

Некогда читать статью?

Имя*
E-mail*

Другие публикации по теме

    На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
    Estate Barcelona - недвижимость в Испании
    Главной целью агентства недвижимости Estate Barcelona - является удовлетворение всех требований клиента, связанных с его ожиданиями по приобретению недвижимости в Испании
    08010
    Spain
    Catalonia
    Barcelona
    Plaza Urquinaona, Ronda Sant Pere 21 5/1
    +7(495) 118-2388 , +34(932) 205-680
    office@estate-barcelona.com
    Estate Barcelona

    Estate Barcelona

    Недвижимость в Испании

    Логотип компании Estate Barcelona

    ,