Locales comerciales en Barcelona - página 4

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#18321
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18321
Local comercial en el Eixample de Barcelona.
Superficie total: 559 m².
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado: taller mecánico.
Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.
Financiación: 2 meses.
Renta anual: 63.000 €.
El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.
Rentabilidad: 4,7 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
559 м²
Rentabilidad
4.7%
Ref
BA172
1 150 000 €Más detalles
#50571
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50571
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.
Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.
Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.
Alquiler anual: 84.000 €.
Fianza de dos meses.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.
El inquilino paga los gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
267 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA222
1 780 000 €Más detalles
#50391
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50391
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.
Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.
El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.
Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.
El alquiler anual es de 96.000 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,36%
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
780 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA251
2 200 000 €Más detalles
#55970
- Exclusivo
Barcelona, Les Corts
Local comercial en Les Corts №55970
Local comercial en el distrito de Les Corts, Barcelona.
Superficie total: 73 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un salón de belleza.
El contrato se firmó el 1 de octubre de 2025 por un periodo de 5 años.
La renta anual es de 10.680 €.
El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 504 € anuales y una tasa comunitaria de 600 € anuales.
Rentabilidad: 5,3 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
73 м²
Rentabilidad
5.3%
Ref
BA13
180 000 €Más detalles
#18264
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18264
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
530 m² de superficie útil en una sola planta.
4 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.
Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.
El plazo mínimo de renovación es de dos años.
La renta anual es de 69.000 €.
El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.
Rentabilidad: 5,46 %
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
530 м²
Rentabilidad
5.46%
Ref
BA196
1 200 000 €Más detalles
#55978
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №55978
Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.
Superficie total: 126 metros cuadrados, una planta.
Dispone de cinco grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una tienda de regalos y souvenirs. El propietario posee una cadena de cinco tiendas.
El contrato se firmó el 6 de julio de 2026 por un periodo de 10 años.
El plazo mínimo obligatorio es de dos años.
El alquiler del primer año es de 48.000 €.
El alquiler del segundo año es de 50.400 €.
El alquiler del tercer año es de 52.800 €.
El inquilino paga una tasa comunitaria de 1.440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.080 € anuales.
La rentabilidad a partir del tercer año es del 4,8%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
126 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA57
1 100 000 €Más detalles
#50577
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50577
Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.
Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a una tienda de colchones.
El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.
La renta anual es de 57.600 €.
El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,3 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
432 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA34
1 250 000 €Más detalles
#17946
Barcelona
Local Comercial en Barcelona №17946
Local comercial en el exclusivo barrio de Sant Gervasi de Barcelona.
Superficie total de 1016 m2: 494 m2 en planta baja y 522 m2 sótano.
El inquilino es una conocida cadena de muebles y artículos para el hogar.
El contrato se firma en el momento de la venta del local por un periodo de 10 años.
El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.
La fianza es de 2 meses más 4 meses de garantía adicional.
El alquiler será de 225.000 euros anuales.
Cuota de comunidad de 11203 euros anuales e IBI de 12500 euros anuales a cargo del inquilino.
Rentabilidad del 4,5%.
Superficie
1016 м²
Ref
BA46
5 000 000 €Más detalles
#49506
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49506
Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.

• Planta baja: 195m²

• Duración contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC
• Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario
• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador
• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%
Superficie
195 м²
Rentabilidad
3%
Ref
BA124
1 200 000 €Más detalles
#17970
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №17970
Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.
Superficie total de 781 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.
Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.
El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.
El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.
No hay cuota por comunidad.
El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.
Rentabilidad del 4,56%.
Superficie
781 м²
Rentabilidad
4.56%
Ref
BA119
16 000 000 €Más detalles
#49419
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №49419
Local comercial en el barrio de la Barceloneta.
Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.
El inquilino es un supermercado.
El contrato finaliza en 2028.
El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.
Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.
Rentabilidad 4%.
Superficie
200 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA125
1 200 000 €Más detalles
#48346
- Novedad
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №48346
Local comercial en el distrito del Eixample, Sant Antoni, Barcelona.
Superficie total: 101 m².
Actualmente alquilado a una tienda de bicicletas eléctricas.
El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 5 años.
El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.
La renta anual es de 24.000 €.
El impuesto sobre bienes inmuebles (576 € anuales) corre a cargo del propietario.
El inquilino paga la cuota de comunidad (480 € anuales).
Rentabilidad: 5 %.

Superficie
101 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA4
460 000 €Más detalles
#49188
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49188
Pack de 2 locales en rentabilidad en la esquina. La calle comercial del barrio de Gràcia, con gran afluencia peatonal y turística. A 100 metros de la estación de metro Fontana L3. El local más grande y con fachada a las dos calles.

Tienda de ropa
: • Inicio contrato: 2022 • Duración contrato: : 15 años (2037) • Obligado cumplimiento: 1 año • Renta mensual: 10.608€ • IBI: propietario • Gastos de comunidad: no existe

Herbolario
• Inicio contrato: 2021
• Duración contrato: 7 años (2028)
• Obligado cumplimiento: 1 año
• Renta mensual: 1.407€
• IBI: inquilino
• Gastos de comunidad: no existen
Superficie
258 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA142
3 600 000 €Más detalles
#50325
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50325
Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.
La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.
El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.
El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.
El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.
Rentabilidad de alrededor del 6,3%.
Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.
Superficie
832 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA229
13 000 000 €Más detalles
#50424
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50424
Local comercial en la zona de Barcelona - Cerdanyola del Vallès.

Área total 213 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: una conocida cadena de tiendas de mejoras para el hogar. El contrato fue renovado en 2022 por un período de 5 años.

El importe del alquiler es de 20 882 euros al año.

La cuota de comunidad de 396 euros al año y el impuesto sobre el patrimonio de 308 euros al año corren a cargo del propietario.

Rentabilidad 6.1%.
Superficie
213 м²
Rentabilidad
6.1%
Ref
BA72
330 000 €Más detalles
#50606
Barcelona
Edificio en Barcelona №50606
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN NAVAS, BARCELONA
Se ofrece edificio completo en venta situado en el consolidado barrio de Navas, una zona residencial con alta demanda de alquiler y excelente conexión con el centro de Barcelona.
Características del inmueble
- Edificio construido en 2010
- Distribución: Sótano + Planta Baja + Planta Primera
- 6 viviendas (4 de ellas tipo dúplex)
- 4 locales comerciales
- 10 plazas de aparcamiento
- 6 trasteros
- Edificio sin ascensor
- Sin división horizontal
Distribución
Planta sótano
- 10 plazas de parking
- 6 trasteros
- Nivel inferior de 4 locales comerciales
Planta baja
- 2 viviendas completas
- 4 viviendas dúplex (planta inferior)
- Nivel superior de 4 locales comerciales
Planta primera
- Planta superior de los 4 dúplex
Potencial de revalorización
El inmueble no dispone actualmente de división horizontal. Según estudio técnico previo, existe viabilidad para tramitar el cambio de uso de los locales a viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
Coste estimado de rehabilitación:
- Entre 20.000 € y 25.000 € por vivienda aproximadamente.
Inversión con descuento sobre tasación
Una excelente oportunidad para inversores, family offices y promotores que busquen un activo residencial con potencial de optimización, segregación y generación de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.
Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.
La foto no es real
Ref
BA200
2 100 000 €Más detalles
#50607
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50607
Local comercial en rentabilidad en La Sagrera (Sant Andreu)
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Local comercial situado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y un importante flujo peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y atractivo comercial.
El inmueble dispone de licencia C2, cuenta con una superficie construida de 55 m² distribuidos entre planta baja y altillo, y ofrece un aforo interior para 20 personas, además de una agradable terraza con capacidad para 24 personas (6 mesas).
Con más de 15 años de trayectoria de actividad, el local presenta un historial de facturación demostrable. Actualmente se encuentra cerrado y se entregará con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, generando una renta de 1.600 €/mes desde el momento de la escritura.
Datos de inversión:
* Precio de venta: 350.000 €
* Renta anual: 19.200 €
* Rentabilidad neta: 5,28 %
* Contrato: 10 años
* Obligado cumplimiento: 2 años
Una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
55 м²
Rentabilidad
5.28%
Ref
BA239
350 000 €Más detalles
#17969
- Vendido
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №17969
Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.
Superficie total de 230 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a cadena de tiendas de ropa.
Contrato firmado el 07.2022 por un plazo hasta 2041.
Plazo de ejecución obligatorio hasta 2026.
En 2026 renovación del contrato por cinco años y luego otra vez por 5 + 5 .
Impuesto sobre bienes inmuebles es pagado por el inquilino.
No hay cuota para la comunidad.
El alquiler anual es de 426.396 euros.
Rentabilidad del 4,25%.
Superficie
230 м²
Rentabilidad
4.25%
Ref
BA113
10 000 000 €Más detalles

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