Земельные участки в Жирона

Земельный участок на известных гольф полях - Торремирона Гольф вблизи города Фигерес. Общая площадь 1513 м.кв. под застройку жилого дома площадью 570 м.кв.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ – ГОРОДСКОЙ УЧАСТОК С ЖИЛЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ

Предлагается стратегический городской актив на Av. Doctor Furest, в центральной части Caldes de Malavella.

Участок площадью 566 м², в настоящее время с построенным зданием (ангаром) площадью около 500 м². Расположен на углу, в сформировавшейся городской среде, с прямым доступом к инфраструктуре, торговым объектам и основным транспортным артериям.

Благодаря конфигурации, площади и градостроительной категории (зона 3b), объект позволяет рассматривать проект трансформации под многоквартирную жилую застройку при условии разработки технического проекта и получения муниципальной лицензии.

Объект особенно интересен для:

• Девелоперов, рассматривающих проект редевелопмента

• Реализации проекта сносa и нового строительства

• Развития жилой недвижимости на устойчивом локальном рынке

Актив ориентирован на девелоперов и инвесторов с видением развития.

Для получения дополнительной информации и доступа к документации — свяжитесь напрямую.

Эксклюзивное предложение в самом сердце элитного гольф-курорта Каталонии

Предлагается к продаже уникальный земельный массив площадью 5 722 кв. м — самый крупный участок в одной из самых престижных и охраняемых урбанизаций Испании. Расположенный в центральной части поселка, участок обеспечивает полную приватность: у вас не будет соседей ни с одной из сторон.

О локации и инфраструктуре:

• Гольф и отдых: Урбанизация расположена на территории топового гольф-поля Европы. К услугам резидентов — 5* отель со спа-комплексом и ресторанами высокой кухни.

• Виноделие: В шаговой доступности — титулованная винодельня с мировым именем.

• Досуг: В 500 метрах находится знаменитое казино в средневековом замке, где ежегодно проходят музыкальные фестивали, собирающие европейскую элиту.

• Климат: Благодаря близости Пиренеев, здесь мягкий климат без экстремальной жары.

Транспортная доступность:

• 15 минут до песчаных пляжей, 25 км до Франции и Мыса Кап-де-Креус.

• 10 минут до музея Сальвадора Дали (Фигерас).

• Жирона — 50 км, Барселона — 150 км (1 час пути). Андорра и лыжные трассы — в 1,5–2 часах.

Стоимость участка: 1 258 840 €.

Также предлагается к продаже элегантная вилла в этой же локации:

• Площадь дома: 267 кв. м (реновация выполнена весной 2023 года).

• Участок: 1 153 кв. м с собственным бассейном ($4 \times 8$ м).

• Планировка: Просторная гостиная с 5-метровыми потолками, 4 спальни (включая мастер-сюит с джакузи и гардеробной на втором этаже), кухня, 3 санузла, гараж и летняя терраса.

• Стоимость дома: 950 000 €.