Недвижимость в Испании в Коста-Маресме

Продаётся участок в первой линии моря города Сант Поль де Мар с потрясающими видами на море и доступом к пляжу на побережье Марезме. Расстояние до центра Барселоны 45 км. Общая площадь 2,4 га. Есть лицензия и разрешение на строительство туристического объекта (отель, туристические апартаменты). Возможность застройки 8915 м2. Есть предварительный проект одобренный мэрией города: отель на 110 номеров стандартных и 10 номеров типа сьют. СПА с 16 различными кабинетами общей площадью 2500 м2. Общая площадь объекта 11 000 м2 включая подвальные помещения. 2 ресторана на 200 человек плюс спортивные площадки.

Лот из 2 коммерческих помещений в городе Матаро на побережье Коста Марезме.

Помещение угловое.

Первое помещение с большими витринами. Общая площадь 456 м.кв.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Контракт подписан в конце 2025 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 10 лет (5+5).

Сумма аренды в год 31 200 евро.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Второе помещение с большими витринами. Общая площадь 300 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Сумма аренды в год 28 800 евро.

Квоту за комунидад в размере 800 евро в год и налог на недвижимость в размере 3530 евро за оба помещения в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 5.8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Современный дом c панорамным видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3 км езды от моря. Общая площадь дома 625 м.кв. на территории 1675 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице еще на несколько автомобилей. Газовое отопление, кондиционер. У дома большая территория с садом и бассейном. Из дома открываются красивые виды на море!

Коммерческое помещение в городе Калейя на побережье Коста Марезме.

Расположено на первом этаже жилого здания.

Общая площадь 350 м.кв.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Дата подписания контракта 2024 год сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 19 800 евро.

Налог на недвижимость в размере и квоту за комунидад оплачивает собственник.

Рентабельность: 5.5%.

Вилла с видом на море на берегу Средиземного моря

Между бесконечной синевой моря и безмятежностью гор скрывается одно из самых исключительных и уединенных поместий в Маресме. Место, где каждый рассвет рисует новую картину, а каждый уголок создан для того, чтобы наслаждаться жизнью без спешки.

Две независимые резиденции, окруженные садом площадью 5000 м², предлагают все необходимое для максимально комфортной жизни: люксы с панорамным видом, гостиные, располагающие к беседе или тишине, кухня шеф-повара с передовыми технологиями, домашний кинотеатр, тренажерный зал и зоны отдыха для всех возрастов.

Снаружи жизнь протекает между солнечными террасами и террасами, затененными виноградниками, бассейном с видом на горизонт, частным спа-салоном с подогреваемым бассейном и сауной, спортивной площадкой, летней кухней, фруктовыми деревьями и величественным оливковым деревом, которое было свидетелем вековой истории.

Это больше, чем дом, это убежище, где приватность абсолютна, а роскошь ощущается в каждой детали.

📩 Полная информация и дополнительные фотографии доступны только по запросу.

Дизайнерская вилла с высококачественными материалами. Ее привилегированное расположение позволяет наслаждаться невероятными панорамными видами на море.

Площадь дома 555 м2, площадь застройки 445 м2, 3 этажа.

В доме установлена аэротермальная система с центральным дистанционным управлением. Полы с подогревом присутствуют на трех этажах, также управляемые с помощью пульта. Кроме того, кондиционер охватывает весь дом и имеет централизованную вакуумную систему с трубками, встроенными в стены.

Внешняя изоляция SATE и ламинированные стекла с аргоновым газом и солнечным контролем гарантируют оптимальный тепловой комфорт и открывают захватывающий вид на Средиземное море. Система домашней автоматизации позволяет управлять жалюзи, тенями и освещением (внутри, снаружи и в бассейне) через приложение Smartlife или голосом с помощью Alexa.

Жалюзи в спальнях - это защитные ставни, а основные жалюзи - моторизованные с дистанционным управлением. Бассейн с соленой водой, который при желании можно подогреть, оснащен съемной защитой для детей.

В плане безопасности дом оснащен проводными камерами наблюдения с круглосуточной записью и детекторами по периметру. Система позволяет разделить безопасность на сектора, контролируя внутреннюю и внешнюю обстановку с любого устройства.

Еще одна сильная сторона - экологичность: 30 солнечных панелей, которые производят больше энергии, чем потребляет дом, с контролем производства/расходов с помощью мобильного приложения и возможностью установки аккумуляторов и/или зарядных устройств для автомобилей. В доме есть колодец и хранилище на 10 000 литров воды, сбор дождевой воды. В саду и на органическом огороде установлен автоматический полив.

В доме есть лифт на шесть человек, гараж на восемь автомобилей и служебная лестница, ведущая из гаража в сад. Также в доме есть биоклиматическая беседка с регулируемыми планками и полностью оборудованная кухня со встроенной техникой AEG и вытяжкой, встроенной в потолок.

Санта-Сусанна - идеальное место для семейного отдыха.

Исключительная квартира на первом этаже в Пинеда-де-Мар с 4 спальнями, частным садом площадью 450 м², собственным бассейном. Дом, предлагающий комфорт квартиры и преимущества дома.

Есть возможность приобрести парковочное место за отдельную плату - 20 000 евро.

Все на одном уровне, без лестниц, с просторными интерьерами и великолепным садом, где вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в полной приватности. Бассейн полностью в вашем распоряжении, а гараж обеспечивает удобство и безопасность.

Практичнее, чем дом, требует меньше обслуживания и обеспечивает ту же независимость, в тихом и хорошо развитом районе, недалеко от пляжа и всех удобств. Идеально подходит для комфортного и стильного отдыха на Средиземноморье.

Пинеда-де-Мар, прибрежный город в регионе Маресме, в 60 км от Барселоны и в 50 км от Жироны.

Земельный участок под жилую застройку в Сан-Андреу-де-Льяванерес

Земельный участок площадью 1194 м2 расположен в Сан-Андреу-де-Льяванерес. Идеально подходит для строительства красивого дома с невероятным видом на море и горы.

В отличие от других роскошных проектов, в этом комплексе мы находим идеальное сообщение с автомагистралью и 30 минут от Барселоны. У нас есть, возможно, один из лучших участков в этом привилегированном окружении роскошных домов.

Его идеальная ориентация, а также расположение без близлежащих домов позволяют вам насладиться поистине захватывающей панорамой на море. Доступ и выход действительно быстрые и простые.

Участок площадью около 1200 м2, на котором можно построить двухэтажный дом, максимальная площадь которого составляет 500 м2, включая гараж и открытый бассейн. Здание будет иметь вид на море из всех основных комнат и комнат, на части плоского участка площадью около 900 м2.

Эта земля имеет множество преимуществ, которые значительно облегчат процесс строительства дома: Имеется базовый проект на строительство дома площадью около 350м2. Проект может быть полностью адаптирован под ваши нужды. Кроме того, оплачивается лицензия на строительство. Имеются все разрешения для начала работ на месте.

Продается земельный участок в на побережье Коста Марезме в первой линии моря города Аренис де Мар с панорамным видом на море. Общая площадь 1800 м.кв. Есть разрешение на строительство жилого дома, 4 таунхаусов, а также на строительство отеля. Проведены коммуникации.

Продаются 3 участка земли в районе города Сант Андреу де Льяванерас. Общая площадь 6147 м.кв. Отличное месторасположение рядом с лучшей урбанизацией на побережье - Супермарезме. Есть возможность строительства одного дома или 3 отдельных домов большой площади. С участка открываются панорамные виды на море.