Земельные участки в Малага

Стратегическая коммерческая земельная возможность в Эстепоне Возможность приобрести стратегически расположенный земельный актив в районе Reinoso, Estepona, рядом с коридором A-7 / CN-340 и в зоне с растущим жилым и коммерческим окружением. Актив сочетает коммерческую землю в рамках планировочной зоны UEN-R35 "Comercial Reinoso" с прилегающей рустикальной землёй, что может создавать дополнительную стратегическую ценность. Согласно имеющейся градостроительной документации, коммерческая часть имеет коэффициент застройки 0,4 м²t/м²s, с предполагаемой коммерческой застраиваемой площадью около 1.333–1.600 м², ‌при ‌условии ‌окончательной ‌технической, ‌юридической ‌и муниципальной ‌проверки. Возможные варианты использования ‌могут включать торговлю, парковку, ‌медицинские или wellness-услуги, спорт, ‌административные, образовательные, ‌hospitality-концепции или ограниченное ‌смешанное ‌использование, ‌при ‌условии ‌градостроительного ‌подтверждения.

Жемчужина Новой Золотой Мили Эстепоны: Премиальный участок на 44 апартамента с видом на море (Pueblo Mediterráneo) Неповторимая возможность занять лидирующие позиции в самой востребованной зоне Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный напротив легендарного 5-звездочного отеля Kempinski, этот участок площадью 4 997 м² предлагает непревзойденную локацию: в пешей доступности от пляжа, в двух шагах от эксклюзивного Laguna Village и в непосредственной близости от оживленного центра Эстепоны. Актив (с разрешенной площадью застройки 3 413 м²) позволяет возвести 44 роскошных апартамента в популярном стиле "Pueblo Mediterráneo" (Первый этаж + 2). Этот проект гарантирует непревзойденный курортный стиль жизни: привлекательные квартиры на нижних этажах с частными садами, частичный вид на море уже со второго (первого испанского) этажа, и впечатляющие пентхаусы с соляриями. Идеальный конечный продукт для международных покупателей, ищущих эксклюзивность, солнце и высокую доходность в нескольких шагах от Средиземного моря. Объем проекта: 44 апартамента премиум-класса Типология: Pueblo Mediterráneo (ПЭ + 2) Главные преимущества: Пешая доступность до пляжа, близость к центру, ‌вид ‌на ‌море ‌с ‌1-го ‌этажа. Площадь участка: ‌4 997 м² ‌| Площадь застройки: 3 ‌413 м² Запрашиваемая цена: 3 ‌500 000 ‌€ + НДС Оценочная ‌стоимость ‌урбанизации: ‌1 ‌500 ‌000 ‌€

ПРОДАЖА СОВЕРШЕННО ПЛОСКОГО УЧАСТКА С ВИДОМ НА МОРЕ В ГОЛЬФЕ LOS FLAMINGOS (БЕНАХАВИС) Замечательный, совершенно ровный жилой участок, расположенный в престижном гольф-курорте Flamingos Golf Resort, с впечатляющим панорамным видом на море и побережье Средиземного моря. Этот участок площадью 1195 м², выходящий на юг/восток, расположен всего в 10 минутах езды от оживленного центра Пуэрто Бануса. Окруженный красивой природой муниципалитета Бенаавис и элитной недвижимостью в престижном районе, вам понадобится всего несколько минут, чтобы добраться до пляжа и всех услуг, 15 минут до центра Марбельи и Эстепоны и менее 10 минут до Сан-Педро-де-Алькантара и долины гольфа Новой Андалусии. Потенциал для создания вашей идеальной резиденции простирается на три уровня: первый этаж, основной этаж и второй этаж. С щедрой скидкой на строительство в размере 22%, что эквивалентно просторным 270 квадратных метров на первом и втором этажах вместе взятых. Гольф-курорт Los ‌Flamingos ‌включает ‌в ‌себя ‌чемпионские ‌поля для ‌гольфа, эксклюзивные пляжные ‌клубы, теннисный клуб и ‌множество известных ресторанов. Покупка участка ‌или дома ‌в Лос-Фламинго также ‌является ‌хорошей ‌возможностью ‌для ‌долгосрочной ‌инвестиции.

Эта необычная собственность занимает в общей сложности 60 000 м2, из которых 40 000 м2 уже обрабатываются, а 20 000 м2 не застроены, готовы к застройке или продолжению сельскохозяйственной деятельности. Культивируемая территория может похвастаться процветающей плантацией манго с 3 500 деревьями, в том числе 2 000 престижного сорта Остин и 1 500 манго Кейт. Кроме того, ферма включает в себя две современные теплицы, в которых содержится 1 500 растений, что обеспечивает разнообразное и последовательное сельскохозяйственное производство. Ключевой особенностью этого объекта являются его впечатляющие водные ресурсы, которые включают в себя резервуар для воды объемом 7 миллионов литров и 2 гектара водной поверхности. Эти ресурсы не только поддерживают текущую сельскохозяйственную деятельность, но и обеспечивают прочную основу для любого будущего расширения или новых предприятий. Расположенный всего в 200 метрах от главной дороги, отель имеет полностью асфальтированный доступ, облегчающий транспорт и логистику. Для тех, кто хочет построить дом своей мечты, усадьба предлагает два плоских участка, уже подготовленных для жилого строительства, каждый из которых имеет потрясающий и непрерывный вид на море. Это свойство сочетает в себе сложившуюся сельскохозяйственную продуктивность со значительным потенциалом развития. Зрелые манговые сады и современные теплицы предлагают немедленные возможности для получения дохода, в то время как обширная нетронутая территория и готовая к застройке земля предоставляют бесконечные возможности для расширения и настройки. Обладая необходимыми водными ресурсами и отличным доступом к инфраструктуре, это поместье является идеальной инвестицией как для сельскохозяйственных предпринимателей, так и для тех, ‌кто ‌хочет ‌создать ‌потрясающую ‌прибрежную ‌резиденцию. Мы ‌рады, что сможем ‌представить вам эту недвижимость ‌в ближайшее время, лично ‌или через ‌виртуальный просмотр. Потому ‌что ‌этот ‌мир ‌уникален ‌- ‌как