Земельные участки в Коста-дель-Соль

Стратегическая коммерческая земельная возможность в Эстепоне Возможность приобрести стратегически расположенный земельный актив в районе Reinoso, Estepona, рядом с коридором A-7 / CN-340 и в зоне с растущим жилым и коммерческим окружением. Актив сочетает коммерческую землю в рамках планировочной зоны UEN-R35 "Comercial Reinoso" с прилегающей рустикальной землёй, что может создавать дополнительную стратегическую ценность. Согласно имеющейся градостроительной документации, коммерческая часть имеет коэффициент застройки 0,4 м²t/м²s, с предполагаемой коммерческой застраиваемой площадью около 1.333–1.600 м², ‌при ‌условии ‌окончательной ‌технической, ‌юридической ‌и муниципальной ‌проверки. Возможные варианты использования ‌могут включать торговлю, парковку, ‌медицинские или wellness-услуги, спорт, ‌административные, образовательные, ‌hospitality-концепции или ограниченное ‌смешанное ‌использование, ‌при ‌условии ‌градостроительного ‌подтверждения.

Жемчужина Новой Золотой Мили Эстепоны: Премиальный участок на 44 апартамента с видом на море (Pueblo Mediterráneo) Неповторимая возможность занять лидирующие позиции в самой востребованной зоне Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный напротив легендарного 5-звездочного отеля Kempinski, этот участок площадью 4 997 м² предлагает непревзойденную локацию: в пешей доступности от пляжа, в двух шагах от эксклюзивного Laguna Village и в непосредственной близости от оживленного центра Эстепоны. Актив (с разрешенной площадью застройки 3 413 м²) позволяет возвести 44 роскошных апартамента в популярном стиле "Pueblo Mediterráneo" (Первый этаж + 2). Этот проект гарантирует непревзойденный курортный стиль жизни: привлекательные квартиры на нижних этажах с частными садами, частичный вид на море уже со второго (первого испанского) этажа, и впечатляющие пентхаусы с соляриями. Идеальный конечный продукт для международных покупателей, ищущих эксклюзивность, солнце и высокую доходность в нескольких шагах от Средиземного моря. Объем проекта: 44 апартамента премиум-класса Типология: Pueblo Mediterráneo (ПЭ + 2) Главные преимущества: Пешая доступность до пляжа, близость к центру, ‌вид ‌на ‌море ‌с ‌1-го ‌этажа. Площадь участка: ‌4 997 м² ‌| Площадь застройки: 3 ‌413 м² Запрашиваемая цена: 3 ‌500 000 ‌€ + НДС Оценочная ‌стоимость ‌урбанизации: ‌1 ‌500 ‌000 ‌€

ПРОДАЖА СОВЕРШЕННО ПЛОСКОГО УЧАСТКА С ВИДОМ НА МОРЕ В ГОЛЬФЕ LOS FLAMINGOS (БЕНАХАВИС) Замечательный, совершенно ровный жилой участок, расположенный в престижном гольф-курорте Flamingos Golf Resort, с впечатляющим панорамным видом на море и побережье Средиземного моря. Этот участок площадью 1195 м², выходящий на юг/восток, расположен всего в 10 минутах езды от оживленного центра Пуэрто Бануса. Окруженный красивой природой муниципалитета Бенаавис и элитной недвижимостью в престижном районе, вам понадобится всего несколько минут, чтобы добраться до пляжа и всех услуг, 15 минут до центра Марбельи и Эстепоны и менее 10 минут до Сан-Педро-де-Алькантара и долины гольфа Новой Андалусии. Потенциал для создания вашей идеальной резиденции простирается на три уровня: первый этаж, основной этаж и второй этаж. С щедрой скидкой на строительство в размере 22%, что эквивалентно просторным 270 квадратных метров на первом и втором этажах вместе взятых. Гольф-курорт Los ‌Flamingos ‌включает ‌в ‌себя ‌чемпионские ‌поля для ‌гольфа, эксклюзивные пляжные ‌клубы, теннисный клуб и ‌множество известных ресторанов. Покупка участка ‌или дома ‌в Лос-Фламинго также ‌является ‌хорошей ‌возможностью ‌для ‌долгосрочной ‌инвестиции.

Эта необычная собственность занимает в общей сложности 60 000 м2, из которых 40 000 м2 уже обрабатываются, а 20 000 м2 не застроены, готовы к застройке или продолжению сельскохозяйственной деятельности. Культивируемая территория может похвастаться процветающей плантацией манго с 3 500 деревьями, в том числе 2 000 престижного сорта Остин и 1 500 манго Кейт. Кроме того, ферма включает в себя две современные теплицы, в которых содержится 1 500 растений, что обеспечивает разнообразное и последовательное сельскохозяйственное производство. Ключевой особенностью этого объекта являются его впечатляющие водные ресурсы, которые включают в себя резервуар для воды объемом 7 миллионов литров и 2 гектара водной поверхности. Эти ресурсы не только поддерживают текущую сельскохозяйственную деятельность, но и обеспечивают прочную основу для любого будущего расширения или новых предприятий. Расположенный всего в 200 метрах от главной дороги, отель имеет полностью асфальтированный доступ, облегчающий транспорт и логистику. Для тех, кто хочет построить дом своей мечты, усадьба предлагает два плоских участка, уже подготовленных для жилого строительства, каждый из которых имеет потрясающий и непрерывный вид на море. Это свойство сочетает в себе сложившуюся сельскохозяйственную продуктивность со значительным потенциалом развития. Зрелые манговые сады и современные теплицы предлагают немедленные возможности для получения дохода, в то время как обширная нетронутая территория и готовая к застройке земля предоставляют бесконечные возможности для расширения и настройки. Обладая необходимыми водными ресурсами и отличным доступом к инфраструктуре, это поместье является идеальной инвестицией как для сельскохозяйственных предпринимателей, так и для тех, ‌кто ‌хочет ‌создать ‌потрясающую ‌прибрежную ‌резиденцию. Мы ‌рады, что сможем ‌представить вам эту недвижимость ‌в ближайшее время, лично ‌или через ‌виртуальный просмотр. Потому ‌что ‌этот ‌мир ‌уникален ‌- ‌как

Аталайя де Рио Верде. Участок с проектом и лицензией. В нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Бануса. Прекрасная возможность купить жилой участок в привилегированном месте Аталая-де-Рио-Верде, рядом со всемирно известным портом Банус. Большой дом площадью более 746 м2, включая террасы и бассейн. Вилла была спроектирована с великолепной террасой на крыше площадью 88 м2 для долгих ленивых вечеров наслаждения под средиземноморским небом. На террасу на крыше можно подняться на лифте, что делает ее отличным и простым способом использования этого пространства. Площадь первого этажа составляет 395 м2, включая бассейн и террасы, и состоит из большой гостиной открытой планировки площадью 77 м2 с потолками двойной высоты и огромными окнами от пола до потолка. Впечатляющая архитектура, обрамляющая прекрасный бассейн и сад снаружи. Очень просторная кухня и столовая открытой планировки. Это помещение площадью 43 м2 включает в себя отдельное подсобное помещение. На первом этаже находится одна спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и встроенными шкафами. Спроектирован с лифтом, который поднимается из подвала на террасу на крыше. Очень удобно. Главная лестница этой роскошной виллы в Марбелье ведет из коридора первого этажа на второй этаж, построенный на площади 155 м2, где двойная высота самого сердца этой виллы позволяет создать прекрасную галерею. Это светлый и приподнятый мезонин площадью 22 м2, откуда открывается вид на гостиную внизу и из окон двойной высоты открывается потрясающий вид на юг, на Пуэрто Банус и Средиземное море. Из этой прекрасной особенности можно попасть в спальни на втором этаже. Главная спальня спроектирована с высокими потолками площадью 19 кв. м, отдельной гардеробной площадью 15 кв. м и роскошной ванной комнатой площадью 12,5 кв. м.  Эта главная спальня имеет выход на открытую террасу площадью 16 м², выходящую на запад. На этом уровне есть еще 2 спальни, каждая площадью 19 м2, каждая с собственной ванной комнатой. Обе спальни имеют прямой выход на крытую террасу, выходящую на юг. Подвал предлагает отличное дополнительное пространство. 196 м2 комнаты, которую можно развивать по желанию нового владельца. На нижней стороне нижнего уровня расположены английские патио, предназначенные для обеспечения естественного света в тренажерном зале, игровой комнате и других помещениях подвала. Текущий проект предлагает тренажерный зал площадью 12,3м2. Английские патио расположены по обе стороны виллы. Пространство площадью 45 м2 позволяет создать игровую комнату, бар и винный погреб, что является обязательным атрибутом любого роскошного дома в Марбелье. Есть возможность построить 3 спальни по 10 м2 каждая со своей ванной комнатой. Машинное помещение для технических установок виллы. Бассейн имеет размеры 4 на 14 м2 и спроектирован так, чтобы располагаться рядом с объектом и стать не ‌только ‌элементом ‌архитектуры, ‌но ‌и ‌приятным местом ‌отдыха. У входа в ‌виллу есть гаражи на ‌3 машины, а также ‌небольшое подсобное ‌помещение и ванная ‌комната ‌для ‌садовника ‌и ‌другого ‌персонала.