Жилая недвижимость в Барселона

Инвестиционная возможность в самом центре района Эшампле – сдаваемая в аренду недвижимость продается с уже проживающим арендатором.

В настоящее время недвижимость приносит 3600 евро в месяц арендного дохода, включая коммунальные платежи и налог на недвижимость (IBI). Договор аренды заключен на длительный срок, предоставляя покупателю возможность приобрести высококачественную недвижимость с арендным доходом с первого дня.

Запрашиваемая цена составляет 1 200 000 евро, действителен до конца 2026 года.

Пентхаус с современным ремонтом и просторной террасой в самом центре района Эшампле.

Квартира площадью 117 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Имеется приятная и просторная терраса, а также балкон. Южная и восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня.

Расположен на 5-м этаже хорошо сохранившегося классического здания 1880 года постройки, с лифтом. Квартира оборудована встроенными шкафами, кладовой и центральным отоплением, а также приспособлена для людей с ограниченной подвижностью.

Расположенная в одном из самых востребованных районов Барселоны, Эшампле, она сочетает в себе культовую архитектуру, отличную инфраструктуру и превосходное местоположение в центре города.

Это особенно привлекательный вариант для инвесторов, ищущих качественную недвижимость с немедленной окупаемостью и действующим договором аренды.

Для получения дополнительной информации об условиях аренды, процессе покупки или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Представляем вам элегантную и просторную квартиру класса люкс, расположенную на четвёртом этаже современного здания с лифтом и общими зонами. Благодаря функциональной планировке и высококачественной отделке эта квартира идеально подходит для семей, ценящих комфорт, естественное освещение и ухоженную обстановку.

Расположенная в жилом комплексе в одном из самых востребованных районов Барселоны, Педральбес, квартира предлагает кладовую, большую террасу с видом на море, общий сад и эксклюзивные услуги для жильцов.

🛠️ Практичная и универсальная планировка:

• 4 спальни (одна со своей ванной комнатой)

• 3 ванные комнаты

• Кухня открытой планировки с обеденной зоной

• Гостиная с прямым выходом на собственную террасу с видом на море

• Прачечная и подсобные помещения

• Кондиционирование и отопление посредством аэротермической системы и подогрева пола

• Тренажерный зал

• Конференц-зал

• Услуги консьержа

• Отдельная кладовая в подвале

4 парковочных места

✨ Отделка и комфорт:

• Натуральный паркет

• Окна с двойными стеклопакетами

• Прачечная и просторная кладовая

• Ориентация, обеспечивающая естественное освещение в течение всего дня

• Здание с лифтом и высококачественными общими зонами

📍 Идеальное расположение:

Расположено в тихом районе Барселоны, с хорошим доступом к магазинам, школам, общественному транспорту и с быстрым доступом к основным магистралям.

ПРЕКРАСНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ДУПЛЕКС 134 м² С ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ 33 м² L’HOSPITALET DE LLOBREGAT

ВОЗМОЖНА ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА В РУБЛЯХ

Просторный и современный двухуровневый дуплекс площадью 134 м², расположенный на первом этаже жилого дома 2021 года постройки в районе Sant Josep, L’Hospitalet de Llobregat.

Квартира отличается просторными помещениями, функциональной планировкой и великолепной частной террасой площадью 33 м² — идеальным местом для отдыха, встреч с друзьями, обедов на свежем воздухе или создания уютной зоны отдыха.

На основном этаже расположены просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, 2 спальни и полноценная ванная комната.

На втором уровне находится большой открытый этаж площадью около 55 м², который можно адаптировать под различные потребности: кабинет, дополнительную спальню, гостиную, игровую комнату, студию или другое многофункциональное пространство.

Кухня полностью оборудована: установлены верхние и нижние кухонные шкафы, стеклокерамическая плита, духовка и вытяжка. В кухне и ванной комнате — керамическая плитка, в остальных помещениях — паркет. В квартире предусмотрено газовое отопление, обеспечивающее комфортную температуру в холодное время года. Также установлен кондиционер типа split.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является просторная частная терраса на верхнем уровне. Это редкое дополнительное пространство, которое значительно повышает комфорт и ценность квартиры.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира находится в благоустроенном районе с отличным транспортным сообщением и удобным доступом к Барселоне и другим районам агломерации.

Станция метро Sant Josep находится примерно в 5 минутах ходьбы. Поблизости также доступны автобусные маршруты и железнодорожное сообщение.

В непосредственной близости находятся супермаркеты, включая Mercadona, торговый центр La Farga, школы, аптеки, медицинские центры, рестораны, магазины и зелёные зоны, включая Jardins de Cosme Toda и Parc de la Serp.

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ

В настоящее время квартира сдана в аренду. В ней проживают платёжеспособные арендаторы, которые при желании нового владельца могут продолжить аренду, что делает объект интересным вариантом для инвестора, желающего приобрести недвижимость с уже существующим арендным доходом.

Просторная и современная квартира с большой частной террасой, гибкой планировкой, газовым отоплением, кондиционером и отличным транспортным сообщением с Барселоной.

Отличная возможность для тех, кто ценит пространство, комфорт, современное жильё и удобное расположение рядом с Барселоной.

Эксклюзивный пентхаус на Gran Via de les Corts Catalanes, Барселона.

Расположенный на последнем этаже здания, этот впечатляющий пентхаус предлагает уникальный опыт проживания в самом сердце Барселоны.

В собственности 3 просторные спальни, одна из которых типа люкс с отдельной ванной комнатой, и 2 полностью оборудованные ванные комнаты.

В настоящее время квартира находится в процессе полной реконструкции с использованием высококачественных отделочных материалов и отличается современным дизайном, освещенностью и открытой планировкой.

Ориентация на две фасады гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а большие окна и частные террасы позволяют наслаждаться потрясающим видом на город, замок Монжуик и панораму Барселоны.

Уникальная возможность жить в эксклюзивном пентхаусе на одном из самых знаковых проспектов города.

Это не реальные фотографии, а рендеры. В настоящее время проводится ремонт.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

УЮТНАЯ КВАРТИРА С ОЧАРОВАТЕЛЬНЫМИ КАТАЛОНСКИМИ СВОДЧАТЫМИ ПОТОЛКАМИ В БАРСЕЛОНЕТЕ

Откройте для себя эту уютную, полностью меблированную и готовую к заселению квартиру, расположенную в одном из самых знаковых и востребованных районов Барселоны: Барселонете.

Квартира площадью 36 м² находится на первом этаже (втором этаже в британской системе мер), доступ к которому осуществляется только по одному лестничному пролету — особенно удобное преимущество по сравнению с большинством зданий в этом районе без лифтов.

Квартира сохранила оригинальные архитектурные элементы, придающие ей неповторимый характер, такие как высокие потолки с каталонскими сводами, открытые деревянные балки в отличном состоянии и оригинальный терракотовый плиточный пол, создавая идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта.

В настоящее время спальня и гостиная образуют открытое, просторное и светлое пространство, максимально использующее естественное освещение и создающее приятное ощущение простора. В гостиной есть двуспальный диван-кровать, что позволяет гибко регулировать пространство в соответствии с вашими повседневными потребностями. Те, кто предпочитает более традиционную планировку, могут легко вернуться к отдельной спальне, поскольку в квартире предусмотрено разделение этих двух пространств. Планировка прилагается, чтобы помочь вам разобраться.

Планировка

• Прихожая.

• Просторная гостиная/спальня с выходом на балкон.

• Балкон.

• Полностью оборудованная отдельная кухня с духовкой, газовой плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником, стиральной машиной и системой обратного осмоса.

• Ванная комната.

Удобства

В квартире установлено газовое отопление (котел), кондиционер и встроенный шкаф. Кроме того, благодаря эффективной газовой системе, коммунальные платежи особенно низкие.

Расположение

Расположен на тихой пешеходной улице, вдали от туристических маршрутов — редкое преимущество в Ла-Барселонете, гарантирующее спокойствие и высокое качество жизни.

Расположенная всего в нескольких минутах от Пасео де Жоан де Борбо, Порт Велл, пляжей Барселоны и станции метро Барселонета (L4), эта недвижимость обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, магазинам и ресторанам.

Дополнительная информация

Здание успешно прошло техническую инспекцию (ITE), что значительно повышает его стоимость и обеспечивает большую безопасность и спокойствие для будущего покупателя.

Отличная возможность для тех, кто ищет дом с характером, в идеальном состоянии, расположенный в одном из самых очаровательных и востребованных районов Барселоны.

Погрузитесь в изысканный городской стиль жизни в этом великолепном лофте площадью 308 м², расположенном в одном из самых характерных уголков Барселоны, в прекрасном переулке за величественным входом.

С первого взгляда это пространство сочетает в себе простор, свет и материалы высшего качества. Представьте себе большой зал с камином, создающий идеальную атмосферу для отдыха или изысканных вечеринок; полностью оборудованную кухню (духовка, газовая плита, микроволновая печь, стиральная/сушильная машина, посудомоечная машина), созданную для того, чтобы наслаждаться кулинарным искусством и самым современным комфортом.

Дневная зона становится элегантной благодаря передовой системе климат-контроля: полы с подогревом в спальнях и радиаторы в общих зонах, а также кондиционеры — все это создано для максимального комфорта в любое время года.

Первоклассная зона отдыха

Уютная главная спальня выходит на частную террасу и располагает полностью оборудованной ванной комнатой с ванной, уютным уголком для полноценного отдыха в полной тишине, а вторая гостевая спальня, также с полностью оборудованной ванной комнатой, предлагает идеальное пространство для приема гостей, родственников или для обустройства гардеробной/кабинета с характером.

Каждое пространство было спроектировано с учетом критериев современной роскоши: простор, свет, благородные материалы и неосязаемое тепло, которое дарит камин.

В конечном итоге, это городской оазис, который позволяет вам наслаждаться ритмом Барселоны с уединением, которое может предложить только частный переулок.

Что вас ждет в двух шагах от дома

В нескольких минутах ходьбы вы найдете знаменитый Дворец каталонской музыки, который придает архитектурный, культурный и визуальный престиж окрестностям.

В самом переулке соседствуют дизайнерские студии, креативные офисы и эксклюзивные бутики, что добавляет привлекательности жилому району.

Транспорт под рукой: многочисленные остановки автобусов и метро общественной сети расположены в непосредственной близости, что облегчает связь с остальной частью города.

Гастрономия, досуг и культура без необходимости уезжать: откройте для себя изысканные рестораны, очаровательные кафе и авторские магазины в непосредственной близости.

И самое главное: за входом в пассаж царит спокойствие. Здесь нет автомобильного движения, почти нет шума с улицы, просто эксклюзивная среда, где можно спокойно наслаждаться городской жизнью.

Почему это идеальное место для вас

Этот лофт представляет собой уникальную возможность благодаря своему сочетанию: просторные размеры, современный дизайн + обновленный индустриальный стиль, привилегированное расположение и премиальное оборудование. Он был разработан для тех, кто ценит качество жизни выше обычного, кто ищет положительные эмоции, возвращаясь домой: тепло полов с подогревом, уютная атмосфера камина, роскошь частной террасы из главной спальни... все это способствует созданию благополучия, безопасности и удовольствия.

Ключевым моментом здесь является то, что это пространство не только удовлетворяет функциональные потребности (жизнеспособность, технологии, расположение), но и учитывает эмоциональные потребности: эксклюзивность, благополучие, спокойствие, признание. Выбирая этот лофт, вы решаете жить в окружении, которое передает ощущение «это для меня».

Площадь: 308 м²

Главная спальня с террасой + ванная комната с ванной

Гостевая спальня с ванной комнатой

Полностью оборудованная кухня: духовка, газовая плита, микроволновая печь, стиральная/сушильная машина, посудомоечная машина

Климат-контроль: полы с подогревом в спальнях / радиаторы в общих зонах + кондиционер

Камин в дневной зоне

Привилегированное расположение

Полностью отремонтированный пентхаус площадью 198 м² в самом сердце района Квадрат д’Ор, всего в нескольких шагах от Пасео де Грасия. Эксклюзивная недвижимость, сочетающая элегантность классической барселонской архитектуры с тщательно продуманным современным дизайном.

Расположенный на верхнем этаже величественного здания, где на этаже всего одна квартира и есть лифт, он отличается исключительной приватностью, обилием естественного света и великолепным видом на некоторые из самых знаковых зданий города. Квартира включает в себя впечатляющую гостиную-столовую открытой планировки с интегрированной кухней площадью более 68 м², три просторные спальни, три ванные комнаты и элегантную гардеробную.

Комплексный ремонт был выполнен с использованием высококачественных материалов и отделки. Среди особенностей – потолки высотой 3,20 метра, облицовка натуральным мрамором, лепнина ручной работы, непрямое освещение и дизайнерская мебель, изготовленная на заказ. Кухня итальянской компании Novacucina включает в себя большой остров Florim, бытовую технику Smeg, двухкамерный холодильник, двухкамерную морозильную камеру и встроенный винный холодильник.

Две спальни представляют собой люксы с видом на тихий внутренний дворик, а третья может использоваться как гостевая комната или кабинет. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению.

В качестве дополнительного бонуса владельцы имеют доступ к великолепной общей террасе с панорамным видом на Барселону, отдельной кладовой и возможностью приватизировать около 80 м² террасы на крыше, создав исключительное открытое пространство в самом центре города.

Элитная резиденция в одном из самых востребованных районов Барселоны, в окружении международных бутиков, известных ресторанов и всех культурных и гастрономических предложений района Эшампле. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой уникальной недвижимости.

Расположенная на отреставрированной и эксклюзивной пешеходной улице Консель-де-Сент, всего в одном квартале от Пасео-де-Грасия, эта необыкновенная квартира площадью 201 м² сочетает в себе элегантность классической барселонской архитектуры с уровнем современного дизайна и отделки, редко встречающимся на рынке.

Расположенная на четвертом этаже величественного углового здания, построенного в 1900 году, с лифтом, квартира залита естественным светом и имеет беспрепятственный вид на зеленые зоны и знаковые здания района Эшампле. Планировка включает в себя просторный холл, впечатляющую гостиную-столовую, дизайнерскую кухню Novacucina с центральным островом, бытовой техникой Smeg и встроенным винным погребом, четыре спальни с двуспальными кроватями, выходящие на улицу, и три ванные комнаты.

Полный ремонт был выполнен с использованием высококачественных материалов: французский дубовый паркет «елочкой», натуральный мрамор, лепные украшения ручной работы, потолки высотой 3 метра и мебель, изготовленная на заказ. Среди главных особенностей — резной мраморный камин, работающий на биоэтаноле, встроенная звуковая система, встроенные шкафы со светодиодной подсветкой, подогрев пола на кухне, в ванных комнатах и ​​прихожей, а также окна с двойным остеклением.

Этот объект недвижимости создан для тех, кто ценит архитектуру, простор и престижное расположение в самом сердце Квадрат-д'Ор, в окружении роскошных бутиков, ресторанов мирового класса и лучших культурных достопримечательностей Барселоны.

Исключительная резиденция по одному из самых востребованных адресов города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

Архитектурная жемчужина премиум-класса в Jardines de Tokio, Pedralbes 

Главные преимущества:

- Все кто живет в Барселоне знают, что Pedralbes – это самый престижный район. Все, кто живет в Pedralbes, знают, что Jardines de Tokio – самая престижная локация в этом районе.

- Закрытый двор только для жителей в стороне от дороги;

- своя территория с садом и бассейном;

- Знаковый проект каталонского архитектора Claudio Carmona Sanz, вдохновленный японскими архитектурными принципами, с обильным использованием дерева в оформлении фасада и уникальным панорамным остеклением, напоминающим старинные витражи.

- одна квартира на этаже, 360^о градусов гармонично спланированного пространства, максимальная приватность;

- полная реконструкция 2024 года, сделанная по самым высоким стандартам современного дизайна и качества отделки;

- 2 машиноместа в подземном паркинге и одно место наземной парковки входят в стоимость;

- обязательно посмотрите видео с детальным обзором этой квартиры на нашем канале и записывайтесь на просмотр

Подробные характеристики:

273,5 м²  общая площадь / 242,95 м² полезная площадь

5 спален / 4 санузла + 1 гостевой

Галерея-терраса   14,12 м², выходит в сторону сада

Гостиная: 69 м² с панорамными окнами

Полная готовность — экономите примерно 1 год времени на ремонте.

Интерьер, отделка, оснащение

Натуральный дуб (паркет lama ancha), микробетон, крупноформатный керамогранит 75×75.

Кухня Modulnova, остров, техника BORA / Gaggenau / Siemens

Скрытые двери, встроенные шкафы с LED-подсветкой.

Реставрированные оригинальные деревянные окна с энергосберегающим стеклопакетом.

Аэротермия: вода + кондиционирование + отопление.

Тёплый водяной пол во всех помещениях.

Климат-контроль по 5 зонам, система умный дом.

Самый тихий, приватный и зеленый уголок в районе Pedralbes.

В пешей доступности:

- лучшие учебные заведения (ESADE, Lycée Français, St. Paul’s, St. Peter’s и другие)

- королевский теннисный клуб, королевский клуб поло, стадион футбольного клуба Барселона, другие спортивные объекты;

- быстрый доступ к Avenida Diagonal и аэропорту;

- вся остальная инфраструктура, которая обеспечивает для вас самые высокие стандарты качества жизни.

Это надо видеть! Свяжитесь с нами, мы организуем показ в любое удобное вам время.

Атико-дуплекс с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 223 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон со вторым светом и выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, свой собственный бассейн, с которого открываются виды на город. В стоимость входят 1 парковочные место в этом же комплексе и кладовая. Паркетные полы, встроенные шкафы. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом, спортивным залом, бассейном, детской площадкой, консьерж 24 часа в сутки. Кондиционер тепло-холод. Район с развитой инфраструктурой: коммерческий центр, супермаркеты, школы, детские сады, бары и рестораны. Год постройки 2008. Рядом с комплексом прекрасный сад с озером. Расстояние от моря 2 минуты пешком! Этаж последний.

Отремонтированная квартира на продажу в Педральбесе!

Расположенная на 3-м этаже с лифтом, в одном из лучших мест в Педральбесе (Plaça dels Jardí de Tòquio), эта квартира предлагает оптимальную планировку, где все внешние комнаты наполняют пространство естественным светом.

В этой квартире, проходящей реновацию с высококачественной отделкой и эксклюзивным дизайн-проектом "Japandi", есть 6 спален и 4 ванные комнаты - идеально подходит для больших семей. Терраса у подножия гостиной позволит вам наслаждаться приятным зеленым видом, а отличная ориентация гарантирует солнце и свет в течение всего дня. Недвижимость полностью внешняя с 3 ветрами, что максимально увеличивает поступление света и свежего воздуха. Индивидуальное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в любое время года, а класс энергопотребления D гарантирует эффективное потребление.

В собственности есть консьерж-сервис, гарантирующий безопасность и индивидуальное внимание. Она включает в себя два парковочных места, большое гостевое парковочное место и кладовую, что добавляет удобства в вашу повседневную жизнь.

Атико после капитального ремонта на улице Мунтанер, рядом с проспектом Диагональ и площадью Франсеск Масия в городе Барселона.

Общая площадь этих апартаментов составляет 268 м². В них 4 спальни, в том числе 2 сьюта с собственными ванными комнатами, и прямой выход на очаровательную террасу площадью 19 кв. м с видом и тихими видами (с видом на внутренний двор). Две другие спальни выходят во внутренний двор и делят дополнительную ванную комнату.

Просторная и светлая гостиная выходит на улицу Мунтанер и имеет выход на другую крытую террасу с видом на город и красивое модернистское здание напротив. В апартаментах есть открытая кухня в американском стиле. В гостиной есть полуденное солнце, а в спальнях есть открытая терраса с утренним солнцем.

Оснащены встроенными шкафами, газовым отоплением и кондиционером. Высококачественная отделка. Расположены на 6-м этаже здания с лифтом (фактический 8-й этаж). Одна квартира на этаже. Доступен консьерж с рабочим графиком.

В одном из самых эксклюзивных и жилых районов Педральбес находится эта недавно построенная роскошная вилла. Из окон дома площадью чуть более 1 200 м2 открываются лучшие виды на всю Барселону в окружении садов и зеленых зон на участке площадью более 2 000 м2.

Внутри роскошь и дизайн гармонично сочетаются во всех комнатах. В отделке полов, облицовке и монтаже использованы материалы высочайшего качества.

Полы с подогревом за счет аэротермального отопления, сигнализация с современной системой видеозаписи, стеклянный лифт, шкафы в спальнях с внутренним освещением - вот лишь пример деталей, использованных при строительстве.

Дом состоит из 5 просторных сьютов с ванной комнатой, гардеробной и выходом на улицу, а также главной комнаты на верхнем этаже площадью 150 м2.

Просторная и светлая отдельная кухня, оборудованная всей новейшей техникой, с кладовой и прачечной.

Величественная гостиная-столовая с плавающим камином и панорамным видом на город.

Оздоровительная зона, сауна и застекленный бассейн с подводной подсветкой размером 16 м X 4 м с пляжем 4 м X 4 м, крытый и открытый.

Полностью оборудованный подвал, гараж для шести автомобилей и полностью благоустроенный участок с различными видами деревьев и растений.

Квартира с террасой в Finca Regia в районе Sant Gervasi – Galvany.

Продаётся квартира с большим потенциалом в одном из самых престижных районов Барселоны. Объект расположен на первом этаже исторического здания, характерного для архитектуры района.

Общая площадь квартиры составляет около 136 м², включая большую террасу и внутренний патио площадью около 48 м².

Высокие потолки 3,2 м и классическая архитектура здания позволяют создать уникальный проект после реконструкции.

Планировка:

• 5 спален (2 просторные и 3 небольшие)

• 2 ванные комнаты

• гостиная

• кухня

• просторная частная терраса

Квартира требует ремонта, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или реализовать инвестиционный проект.

Расположена в престижном районе Sant Gervasi – Galvany, рядом с магазинами, ресторанами, рынком Galvany, парками и удобным транспортным сообщением.

Отличная возможность приобрести недвижимость с характером в одном из лучших районов Барселоны.

Квартира с безупречным ремонтом рядом с Francesc Macià и Avenida Diagonal

Главные преимущества:

·        Расположение всего в 30 метрах от Avenida Diagonal и в двух шагах от площади Francesc Macià. Этот район – оптимальное сочетание для тех, кому важна одновременно близость к деловому центру и культурной жизни Барселоны.

·        Эталонная Барселонская архитектура (finca regia)

·        Гостиная-столовая со сводчатым потолком bóveda catalana — аутентичная деталь каталонской архитектуры

·        Тихая и зеленая улица с несколькими подземными парковками.

·        Полная реконструкция 2024 года с современными энергоэффективными системами, дизайнерской отделкой и готовностью к немедленному заселению.

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 152,3 м², полезная: 140,7 м²

·        Главная спальня-сьют (15,5 м²) с гардеробной (6 м²) и ванной комнатой (6 м²)

·        2 дополнительные спальни (13,9 м² и 11,6 м²)

·        Кабинет (5,9 м²) — идеален для работы из дома

·        2 полные ванные комнаты + 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 31,7 м²

·        Кухня Santos 14,2 м² с техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Siemens на 44 бутылки

·        Отдельная зона прачечной (3,5 м²)

·        Прихожая 9,4 м² с местом для хранения

Интерьер и инженерия:

·        Полы: ламинат «дуб» широкая доска и керамогранит Verse Crema 75×75 см с эффектом микробетона

·        Лепные карнизы и потолочные декоративные элементы, встроенное LED-освещение (включая подсветку bóveda catalana)

·        Раздвижные перегородки между кухней и гостиной из алюминия и железа со вставками из стекла, окрашенные в матовый чёрный

·        Минималистичные окна Kline белого цвета (RAL 9016), двойные стеклопакеты с аргоном для улучшенной тепло- и шумоизоляции

·        Ванные: душевые из смолы, сантехника белая подвесная, встроенные смесители и фурнитура чёрный мат

·        Индивидуальное отопление через радиаторы, горячая вода от газового котла

·        Кондиционирование и обогрев через канальную систему на основе теплового насоса (две независимые зоны)

·        Полностью готова к проживанию — вы экономите около года, который обычно уходит на ремонт, а также массу сил и энергии.

Мы будем рады организовать для вас визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.

Предлагаем вашему вниманию квартиру в районе Эшампле, Барселона.

Площадь застройки 147 кв. м. Эта квартира очень просторная и очень светлая, так как большая часть остекления выходит на улицу.

В настоящее время готовится дизайн-проект квартиры, в котором будет учитываться все необходимое для комфортного проживания. Ремонт будет выполнен командой опытных строителей с использованием современных материалов и технологий. В процессе ремонта используются только самые качественные материалы.

В оживленном центре Барселоны, где улицы хранят многовековую историю, а каждый уголок пропитан особым колоритом, расположена эта жемчужина недвижимости: элегантные апартаменты на третьем этаже с лифтом в традиционном здании на улице Фустерия, в самом сердце Готического квартала, рядом с площадью Пласа-де-лес-Кортс и проспектом Пасео-де-Колом.

🏛 Неповторимое расположение

Жить в Готическом квартале — значит проникнуться душой Барселоны. Расположенный всего в нескольких шагах от Кафедрального собора, мощеных площадей и художественных галерей, этот дом позволит вам окунуться в культурную, гастрономическую и архитектурную суть города, предлагая при этом спокойствие и умиротворение элитного жилого комплекса.

🏡 Характеристики недвижимости

• Площадь застройки: 78,67 м²

• Функциональная планировка:

Просторная гостиная-столовая с естественным освещением

Кухня открытой планировки

Балкон

Одна многофункциональная спальня с гардеробной

Одна спальня со встроенным гардеробом

Полноценная ванная комната с душем

Туалет

Лифт

• Ориентация и виды: Две стороны света с видом на улицу и внутренние дворики, что обеспечивает хорошее освещение и сквозную вентиляцию.

• Историческое здание: Представительное здание в старом городе с сохранившимися оригинальными элементами и ухоженными общими зонами.

🌿 Комфорт и эффективность

• Энергетический сертификат действителен до 2029 года

• Сертификат соответствия

• Возможность перепланировки и ремонта в соответствии с вашими потребностями, сохраняя классический шарм с современными элементами.

🚶‍♂️ Аутентичный и элегантный городской образ жизни

Идеально подходит для тех, кто хочет жить или инвестировать в районе, высоко ценимом за свою культурную ценность.

Туристические предложения и неповторимый шарм города делают каждый день здесь незабываемым: ремесленные кафе, уникальные бутики, музеи и пляж всего в нескольких минутах ходьбы.

Жилой комплекс в Бадалоне расположен в исключительном месте с прямым доступом к лучшим пляжам района. Он имеет идеальное транспортное сообщение с Барселоной и аэропортом Эль-Прат, всего в 30 минутах езды, и находится совсем рядом с центром Бадалоны, где есть все необходимые спортивные и культурные объекты.

Основные характеристики

• 3 и 4 спальни

• 2 ванные комнаты

• Паркетный пол

• Аэротермическое отопление

• Зона общего пользования

• Общий бассейн

• Предустановка зарядки для электромобиля

• Кладовые

• Имеются коммерческие площади

• Гараж (необходимо приобрести) не входит в стоимость

Стоимость апартаментов с 3 спальными комнатами начинается от 547 500 евро

Стоимость апартаментов с 4 спальными комнатами начинается от 657 000 евро