Коммерческая недвижимость в Коста-дель-Соль

Просторный офис в Сан Педро де Алькантара на побережье Коста дель Соль. Расположен рядом со всей инфраструктурой и всего в 5 минутах езды от центра города. Есть возможность приобретения второго офиса, расположенного напротив, и обладающего теми же характеристиками и площадью. Ванная комната, Двойные стеклопакеты, Сигнализация. Год постройки 2007 Коммерческая зона, близко к автобусной остановке и ресторанам.

     Выгодное инвестирование! Парковка расположена в центре города и пользуется спросом среди населения города. В здании парковки также есть ручная мойка автомобилей. Есть возможность организовать автосервис, позволяет площадь парковки и высота потолков. Паркомест для автомобилей: 220. Паркомест для мотоциклов: 30. Индивидуальных кладовок: 60. Арендованных мест для машин: 80 Арендованных кладовок: 52 Средний годовой доход: 210000-220000 евро. Коммунальные расходы: 460 / мес. Страхование парковки: 1 200 / мес.

Бутик-отель, расположенный в районе Ла Майрэна, Марбелья. Это уже существующее здание (жилая недвижимость, но использовалась под офисы), было построено в 1990г. Планируется переделка этого здания внутри под отель. Проект отеля уже разработан и продемонстрирован. Таким образом, указанная цена с учетом инвестиций.  Вокруг здания зеленая территория с насаждениями. Площадь наружной парковки 427 кв.м.   Район Ла Майрэна является достаточно популярным местом из-за близости от песчаных пляжей, магазинов и ресторанов, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Банус. Также рядом расположены несколько полей для гольфа: Ла Кала, Михас, Ла Маирэна и Марбельи. Рядом расположена известная Академия тенниса и клубный дом всего в нескольких шагах. В нескольких минутах езды от центра города Марбельи и Пуэрто Банус.

Бар – Ресторан расположенный на побережье Коста дель Соль в Порту Deportivo, центр Марбельи. Эта зона популярна среди отдыхающих и местных жителей и находится в 50 метрах от моря. В порту Вы можете посетить различные бары, рестораны и популярные ночные клубы, многие из которых работают круглосуточно. Ресторан успешно работает с 2006 года, открыт круглогодично и пользуется популярностью среди постоянных клиентов и туристов. Внутренняя площадь ресторана 65 кв.м., включает в себя 2 туалета и кухню, и 2 террасы общей площадью 40 кв.м. Максимальная вместимость – 70 человек. Внутри помещения барная стойка так называемого открытого типа (на 3 стороны). Кухня ресторана полностью оборудованная (газовая плита, духовка, гриль, барбекю, 2 больших холодильника, 2 портативные морозильные камеры, посудомоечная машина). В баре: холодильник, кофеварка, посудомоечная машина, телевизор. Внутри ресторана дополнительный телевизор, два дивана и комфортабельные столы и стулья. Ресторан имеет уникальные лицензии и разрешения «Бар-Ресторан», которые позволяют продавать алкогольные напитки после полуночи, а также позволяют держать ресторан открытым до 02:00 ночи – по будням, в выходные и праздничные дни – до 03:00. Возможна продажа бизнеса TRASPASO за 53 000 евро, а также долгосрочная аренда ресторана 1900 евро/мес. Расходы на данный момент составляют:  Коммунидад - 680 евро / триместр, вода + электричество - 300 евро / мес., плата за аренду террасы (территория улицы) фиксированная и устанавливается ежегодно, оплата пропорционально занимаемой площади.  На данный момент собственники ничего не оплачивают, поскольку используют две террасы, не требующие дополнительной платы.