Недвижимость в Испании в Лес Кортс

Коммерческое помещение с лиценщией С3  в районе Лес Кортс города Барселона.

Расположена на одной из центральных магистралей города. Вблизи дорогих отелей и коммерческого центра.

Общая площадь 225 м.кв.: первый этаж 123 м.кв. плюс альтийо 123 м.кв.

Количество посадочных мест внутри 125.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.

В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.

Лицензия С3.

Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 102 000 евро.

Квоту за комунидад в размере 288 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 2253 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 92 м.кв.

В настоящий момент арендовано - китайский ресторан.

Дата подписания контракта 2022 год сроком на 6 лет.

Сумма аренды в год 18 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 688 евро в год и квоту за комунидад в размере 804 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Эксклюзивная полностью отремонтированная квартира, расположенная на пятом этаже престижного здания на проспекте Josep Tarradellas, всего в 5 минутах от Francesc Macià.

С 152 м² продуманной планировки, недвижимость имеет 4 просторные спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, предлагая идеальный баланс между элегантностью и комфортом.

Для создания современной и изысканной атмосферы были тщательно подобраны материалы высочайшего качества:

• Паркет XL

• Магнитные и звукоизолированные двери

• Высокоэффективные алюминиевые окна

• Встроенные дизайнерские шкафы

• Централизованная система кондиционирования с функцией охлаждения/обогрева

Полностью обновленная дизайнерская кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой последнего поколения, в том числе большим американским холодильником, а также практичным боковым помещением для стирки, которое делает повседневную жизнь более комфортной.

Просторная, светлая и тихая гостиная-столовая становится сердцем дома, идеально подходящим как для семейного отдыха, так и для релаксации.

Его расположение просто идеально: в окружении магазинов, супермаркетов, аптек, школ и с отличным транспортным сообщением (линия 5).

Готова к заселению.

IBI 1361,76/год

Коммунальные расходы 81 €/месяц

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 292 м.кв.

В настоящий момент арендовано - медицинский центр.

Контракт подписан в 25.03.2025 году сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 72 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 2436 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 3.75%.