Недвижимость в Испании в Сан-Марти

Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.

Помещение площадью 203 м.кв.: 123 м.кв. первый этаж и 80 м.кв. альтийо.

Большие витрины.

Лицензия С3.

Помещение арендовано - ресторан, специализирующийся на рамене.

Контракт подписан в июнуе 2024 года сроком на 12 лет.

Сумма аренды в год 60 000 евро.

Срок обязательного исполнения 30 месяцев. 

Фианса 2 месяца плюс 3 месяца дополнительной гарантии.

Налог на недвижимость в размере 564 евро в год  и квоту за комунидад в размере 920 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,17 %.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с видом на клинику Сант Пау в районе Сант Марти города Барселона .

Общая площадь 686 м.кв.

Большая фасадная часть - 3 большие витрины.

Арендатор магазин товаров для дома.

Контракт на 10 лет и 4 года обязательного исполнения

Сумма аренды в год 90 000 евро. 

Квоту за комунидад в размере 840 евро в год и налог на недвижимость в размере 4344 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Светлая квартира у моря в Олимпийской деревне

Пляж — в двух минутах, яхты — за углом, Барселона — в вашем ритме.

Площадь: 136 м² строящихся / 96 м² полезных

Спальни: 2 просторные Этаж: 2-й, с лифтом Расположение, которое вдохновляет

Один из самых престижных и сбалансированных районов Барселоны — Vila Olímpica.

Всего в нескольких шагах от Порта Олимпико, пляжа Nova Icaria и набережной с лучшими ресторанами и кафе.

Район с идеальной инфраструктурой: школы, спортклубы, метро и парки — всё под рукой.

Что внутри

Просторная и естественно освещённая гостиная с панорамными окнами 2 полноценных спальных комнаты, обе — с окнами и тишиной

Отдельная кухня с зоной для завтраков и естественной вентиляцией

Продуманная планировка, позволяющая жить просторно и с комфортом

Современное здание с лифтом и ухоженными общими зонами

💡 Преимущества объекта

Южное освещение — солнце в квартире весь день

Абсолютно реальный шаг до моря — без компромиссов

Подходит как для проживания, так и как инвестиционный актив

Район с высокой ликвидностью и устойчивым спросом

Можно сразу заехать или освежить интерьер по своему вкусу