Недвижимость в Испании - страница 290

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 815 м.кв. на двух этажах: первый этаж площадью 315,38 м.кв. плюс внутреннее патио/терраса 76,97 м.кв. и площадь второго этажа 424,13 м.кв.

Есть заинтересованный арендатор - офис одной из местных политических партий.

Контракт подписывается сроком на 10 лет.

Сумма аренды составит 144 000 евро в год. 

Квоту за комунидад в размере 2678 евро в год и налог на недвижимость в размере 11253 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.5%.

Квартира после капитального ремонта в Оспиталет-де-Льобрегат. Общая площадь 97 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, кухня и патио. 

Трехкомнатная квартира с садом и бассейном

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира площадью 170 м² с садом и бассейном. Объект располагается на земельном участке площадью 22 м² и идеально подходит для комфортного проживания.

Квартира включает в себя 3 комнаты и 2 ванные комнаты. Также предусмотрены балкон или терраса, парковка и лифт. Пространство оформлено с учетом современных стандартов и предлагает уютную атмосферу для жизни.

Основные характеристики

— Тип объекта: квартира

— Площадь: 170 м²

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 2

— Сад: да

— Бассейн: да

— Парковка: да

Двухуровневый апартамент с 4 спальнями в Марбелье

Представляем вашему вниманию великолепный двухуровневый апартамент с 4 спальнями, расположенный в идеальном месте для наслаждения средиземноморским образом жизни. Этот проект включает 34 потрясающих апартамента и пентхауса, предлагая комфорт и стиль.

Апартамент встречает нас прекрасным входным холлом, который ведет в просторную гостиную с современной открытой кухней, оснащенной высококлассной техникой. На первом уровне находятся две спальни, а на верхнем — еще две спальни с ванными комнатами. С террасы открываются красивые виды на гольф-поля Гуадальмина. В жилом комплексе предусмотрены общие зоны, такие как бассейн, благоустроенные сады, коворкинг и фитнес-зона.

Основные характеристики

— Площадь: 200 м²

— Спальни: 4

— Ванные комнаты: 3

— Бассейн: общий

— Сад: благоустроенный

— Парковка: есть

— Кондиционер: есть

Вилла с четырьмя спальнями и бассейном в живописном районе

Просторная вилла площадью 231 м² расположена на участке 723 м². В доме четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или гостей.

Участок предлагает достаточно места для создания сада или зоны отдыха. Это идеальный вариант для тех, кто ценит пространство и уединение в живописной обстановке.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 4

— Ванные комнаты: 4

— Площадь дома: 231 м²

— Площадь участка: 723 м²

Апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Аталая

Предлагаем последние три готовые к заселению апартаменты в новом проекте роскошных жилых комплексов. Эти полностью меблированные апартаменты расположены в охраняемом эксклюзивном комплексе в районе Аталая, на пересечении Золотого треугольника Марбелья, Бенахавис и Эстепона. Комплекс предлагает множество удобств, включая тренажерный зал, подогреваемый бассейн и джакузи, а также зеленые сады и озеро для йоги.

Апартаменты имеют просторные террасы и сады, а также высококачественную отделку с отоплением пола, современную аэротермальную систему и полностью оборудованные кухни и ванные комнаты. Удобное расположение в шаговой доступности от всех необходимых услуг и всего в нескольких минутах езды от пляжа и Пуэрто-Бануса делает это предложение особенно привлекательным.

Основные характеристики

— Площадь: 92 м²

— Спальни: 2

— Ванные комнаты: 2

— Бассейн: общий

— Сад: общий

— Парковка: подземная

— Балкон или терраса: есть

Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями в Марбелье

Предлагаем вашему вниманию великолепный проект из 34 апартаментов и пентхаусов, расположенных в идеальном месте для наслаждения средиземноморским образом жизни. Этот двухуровневый апартамент с 4 спальнями включает просторную гостиную с современной открытой кухней и террасу с красивыми видами на гольф-поля Гуадальмина.

Комплекс предлагает приятные общие зоны, такие как бассейн, благоустроенные сады, коворкинг и фитнес-зона. Безопасность обеспечивается постоянным видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Добро пожаловать в ваш новый дом!

Основные характеристики

— Площадь: 103 м²

— Спальни: 4

— Ванные комнаты: 2

— Бассейн: общий

— Сад: благоустроенный

— Парковка: есть

— Кондиционер: есть

Трехкомнатные апартаменты с бассейном в Аталае

Предлагаем последние три готовые к заселению, полностью меблированные апартаменты в престижном районе Аталая. Новый проект включает роскошные апартаменты и пентхаусы с 2 и 3 спальнями, расположенные в охраняемом комплексе с множеством удобств, таких как тренажерный зал, подогреваемый бассейн и джакузи.

Апартаменты предлагают просторные террасы с видом на море, высококачественную отделку и современные системы отопления. Персонализация внутренних материалов и гибкая архитектура делают это предложение уникальным. Удобное расположение в шаговой доступности от всех необходимых услуг и всего в нескольких минутах езды от пляжа и Пуэрто-Бануса.

Основные характеристики

— Площадь: 121 м²

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 2

— Бассейн: общий

— Сад: общий

— Парковка: подземный гараж

— Кондиционер: да

Полуотдельные дома с 3 спальнями в Riviera del Sol, Mijas

Представляем вашему вниманию новый проект современных полуотдельных домов в Riviera del Sol, Mijas, с прекрасным видом на Средиземное море. Дома с 3 и 4 спальнями имеют площадь от 120 м² до 145 м², распределенную на 2 этажа, с садом и возможностью установки частного бассейна.

Каждый дом спроектирован с акцентом на качество и комфорт, а открытое пространство идеально подходит для наслаждения климатом Costa del Sol. Общие зоны включают бассейн с солевой хлорировкой, фитнес-центр и благоустроенные сады. Удобное расположение и высокое качество строительства делают эти дома отличным выбором для жизни у моря.

Основные характеристики

— Тип объекта: полуотдельный дом

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 2

— Площадь дома: 134 м²

— Площадь участка: 108 м²

— Сад: да

— Парковка: гараж

Продаётся доходное жилое здание в центре Льорет де Мар (Коста Брава)

Инвестиционный объект расположен в самом сердце Льорет де Мар — одном из ключевых туристических центров Коста Бравы, ежегодно привлекающем сотни тысяч туристов со всего мира. Локация обеспечивает стабильный спрос и высокий потенциал развития проекта в гостиничном секторе.

Характеристики объекта:
Фасад: 8 метров
Общая площадь: 660 м²
Этажность: 4 уровня

Коммерческое помещение:

На первом этаже находится коммерческое помещение, ранее занимавшееся известным рестораном с многолетней историей.
Сегодня в нём размещается сетевой клуб, который сдаётся в аренду:

1 300 € в месяц в сезон

1 000 € в месяц вне сезона

Жилая часть:

В здании расположены 6 квартир, сдаваемых в аренду по частным (не долгосрочным) контрактам, что обеспечивает гибкость для нового собственника и даёт возможность свободно реализовать девелоперский проект без юридических ограничений.

Техническое состояние
Проведено газовое отопление
Возможность модернизации без сложных конструктивных вмешательств

Потенциал развития:

Имеется базовый архитектурный проект для реконструкции здания и преобразования его в бутик-отель на 14 номеров.

Ориентировочный срок строительных работ: 6 месяцев

Период запуска операционной деятельности: 2 месяца

Финансовая модель:

При собственном управлении проект показывает прогнозируемую рентабельность около 8% годовых, с возможностью увеличения ROI при профессиональном гостиничном менеджменте.

Четырехкомнатный дом с террасой в коммерческой зоне

Предлагается к продаже четырехкомнатный дом площадью 960 м², расположенный на земельном участке площадью 58 000 м². Объект находится в коммерческой зоне, что открывает возможности для различных бизнес-проектов.

В доме имеется одна ванная комната и балкон или терраса, что создает комфортные условия для проживания или работы. Просторные помещения позволяют организовать пространство по своему усмотрению.

Основные характеристики

— Тип объекта: дом

— Площадь дома: 960 м²

— Площадь участка: 58 000 м²

— Количество комнат: 4

— Ванные комнаты: 1

— Балкон или терраса: есть

Современный дом с видом на море в бухте Айгуаблава города Бегур. Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км. Дом построен в 2 этажа в 2013 году. Ориентирован на южную сторону. Общая площадь 585 м.кв. на территории 1897 м.кв. В доме 5 спальных комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон с выходом на террасу, отдельная кухня, гараж. Система отопления, кондиционер. У дома красивая территория с бассейном и садом. 

Вилла с садом и бассейном в спокойном районе

Просторная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная на участке площадью 294 м². Общая площадь дома составляет 182 м². Объект предлагает комфортное проживание с возможностью наслаждаться собственным садом и бассейном.

Вилла включает в себя балкон или террасу, а также парковку. Удобное расположение позволяет легко добраться до всех необходимых удобств.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Спальни: 3

— Ванные комнаты: 3

— Площадь дома: 182 м²

— Площадь участка: 294 м²

— Бассейн: да

— Сад: да

— Парковка: да

Участок земли площадью 2335 м² в Испании

Предлагается участок земли площадью 2335 м², расположенный в живописном районе Испании. Это идеальное место для строительства вашего будущего дома или инвестиционного проекта.

Участок предоставляет возможность создания индивидуального проекта, а также предлагает просторное пространство для реализации ваших идей.

Основные характеристики

— Площадь участка: 2335 м²

Вилла с кондиционером в Испании

Просторная вилла площадью 282 м², расположенная в живописном районе Испании. Это предложение идеально подходит для комфортного проживания и отдыха. Вилла оснащена кондиционером, что обеспечивает приятный климат в любое время года.

Просторные помещения и возможность создания уютной атмосферы делают этот дом привлекательным вариантом для жизни у моря.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 282 м²

— Кондиционер: да