Недвижимость в Испании - страница 309

Вилла класса люкс вблизи города Плайя де Аро и гольф полей на побережье Коста Брава. С территории и из дома открываются панорамные виды на лес и море. Дом построен в 2010 году. Общая площадь 800 м.кв. на территории 2450 м.кв. Все помещения в доме просторные и светлые. Всего 6 спальных комнат и 6 ванных комнат, салон с панорамными окнами, современная кухня, которая имеет сдвижную перегородку и ее можно отделить от общего пространства, независимые апартаменты с 2 спальными комнатами, зона спа с джакузи, крытым бассейном, раздевалкой, техническое помещение и гараж на 4 автомобиля. В доме установлена система умный дом, лифт. Все сделано по последнему слову техники. 

Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.

Общая площадь 1084 м.кв.

В настоящий момент арендовано, свежий контракт аренды.

Арендатор - спортивный зал.

Контракт подписан в феврале 2020 года сроком на 15 лет.

5 лет обязательного исполнения. 

Сумма аренды в год 117 785 вро.

Внесены залог 2 месяца плюс 2 месяца гарантии на общую сумму 36 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 769 евро в месяц оплачивает арендатор.

Квоту за комунидад в размере 112 евро в месяц оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,9%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Общая площадь 105.

2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - парикмахерская.

Помещение имеет также лицензию на пекарню.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 5 лет.

Сумма аренды в год 18 555 евро.

Квоту за комунидад в размере 708 евро в год и налог на недвижимость в размере 698 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Коммерческое помещение в центре города Барселона.

Общая площадь 85 м.кв.

Помещение угловое, 4 большие витрины.

В настоящий момент арендовано - магазин сувениров.

Контракт подписан 10.08.2022 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды составляет 54 000 евро в год.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1032 евро в год и квоту за комунидад в размере 312 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.5%.

Продается большое коммерческое помещение в Бадалоне, в новостройке, общей площадью 959 м².

Помещение занимает весь первый этаж четырехэтажного жилого дома и является угловым, с большим фасадом более 74 метров.

Оно состоит из восьми соединенных между собой кадастровых единиц, образующих единое большое пространство с высотой потолка 4,20 метра.

Возможен подъезд при необходимости через несколько специально отведенных зон.

Предлагаем вашему вниманию квартиру в районе Эшампле, Барселона.

Площадь застройки 147 кв. м. Эта квартира очень просторная и очень светлая, так как большая часть остекления выходит на улицу.

В настоящее время готовится дизайн-проект квартиры, в котором будет учитываться все необходимое для комфортного проживания. Ремонт будет выполнен командой опытных строителей с использованием современных материалов и технологий. В процессе ремонта используются только самые качественные материалы.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 156 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан в 03.11.2025 года сроком на 10 лет.

Фианса - 2 200 евро.

Сумма аренды в первый год составляет 21 600 евро.

Сумма аренды во второй год составляет 22 800 евро.

Сумма аренды в третий год составляет 24 000 евро.

Сумма аренды с четвертого года составит 25 200 евро.

Налог на недвижимость в размере 1164 евро в год и квоту за комунидад в размере 900 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность с четвертого года 6%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение с видом на море в районе Барселонета в городе Барселона.

Общая площадь 27 м.кв.

Арендатор - тапас бар.

Контракт подписан 22.12.2020 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды 28 368 евро в год.

Налог на недвижимость и квоту за комунидад оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.

В оживленном центре Барселоны, где улицы хранят многовековую историю, а каждый уголок пропитан особым колоритом, расположена эта жемчужина недвижимости: элегантные апартаменты на третьем этаже с лифтом в традиционном здании на улице Фустерия, в самом сердце Готического квартала, рядом с площадью Пласа-де-лес-Кортс и проспектом Пасео-де-Колом.

🏛 Неповторимое расположение

Жить в Готическом квартале — значит проникнуться душой Барселоны. Расположенный всего в нескольких шагах от Кафедрального собора, мощеных площадей и художественных галерей, этот дом позволит вам окунуться в культурную, гастрономическую и архитектурную суть города, предлагая при этом спокойствие и умиротворение элитного жилого комплекса.

🏡 Характеристики недвижимости

• Площадь застройки: 78,67 м²

• Функциональная планировка:

Просторная гостиная-столовая с естественным освещением

Кухня открытой планировки

Балкон

Одна многофункциональная спальня с гардеробной

Одна спальня со встроенным гардеробом

Полноценная ванная комната с душем

Туалет

Лифт

• Ориентация и виды: Две стороны света с видом на улицу и внутренние дворики, что обеспечивает хорошее освещение и сквозную вентиляцию.

• Историческое здание: Представительное здание в старом городе с сохранившимися оригинальными элементами и ухоженными общими зонами.

🌿 Комфорт и эффективность

• Энергетический сертификат действителен до 2029 года

• Сертификат соответствия

• Возможность перепланировки и ремонта в соответствии с вашими потребностями, сохраняя классический шарм с современными элементами.

🚶‍♂️ Аутентичный и элегантный городской образ жизни

Идеально подходит для тех, кто хочет жить или инвестировать в районе, высоко ценимом за свою культурную ценность.

Туристические предложения и неповторимый шарм города делают каждый день здесь незабываемым: ремесленные кафе, уникальные бутики, музеи и пляж всего в нескольких минутах ходьбы.