Недвижимость в Испании - страница 312

Ключевая информация:

Редкое предложение, только для премиальных клиентов. Непубличная продажа. Элитная клубная урбанизация с охраной 24/7. Только новые современные дома премиум класса. Среди ближайших соседей: всемирно известные звезды футбола, представители каталонской аристократии и крупного бизнеса. Урбанизация находиться на территории заповедника Garraf площадью 12 000 гектаров, который начинается прямо за забором вашего дома. 5 минут на машине до пляжа, до крупнейшего яхтенного порта Ginesta, и доступ ко всей городской инфраструктуре, включая элитные международные бизнес школы, спортивные объекты, рестораны, медицинские учреждения и торговые центры. 15 минут на машине до аэропорта Барселоны. 25 минут на машине до исторического центра Барселоны.  

Описание дома:

Строительство дома закончено в 2017 году. В 2018 завершена полностью отделка. Дом в идеальном состоянии. Спроектирован и отделан в соответствии с последними тенденциями в области дизайна и технологий.

Дом расположен на крайней линии застройки в урбанизации – ничто и никогда не загородит вам потрясающий вид на море и горы. Также это обеспечивает хорошую приватность, когда вы проводите время возле бассейна.   

Современная система аэротермии позволяет максимально экологично и экономно кондиционировать и обогревать все помещения.

Эффективное управление электрическим оборудованием и безопасностью обеспечивается передовой системой «Умный дом».

Максимально комфортно и приватно организовано пространство вокруг дома. На просторной и ровной лужайке вокруг бассейна с морской водой хватит места и для веселой вечеринки с друзьями и для семейного барбекю. Красивый ландшафтный дизайн, много декоративных растений с цветами. Для тех, кто проводит время возле бассейна, предусмотрен отдельный санузел с душевой кабиной.    

Дом полностью укомплектован мебелью, современной бытовой техникой и готов для комфортного проживания.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 137 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Лицензия С3 и терраса на 4 столика.

Контракт подписан в 01.08.2013 года сроком на 20 лет.

Сумма аренды в год 62 580 евро (получает дополнительную арендную плату в размере 1014 евро в год за установку телефонной антенны на крыше здания, уже включено в общую стоимость)

Квоту за комунидад в размере 3624 евро в год и налог на недвижимость в размере 4332 евро оплачивает арендатор.

Рентабельность 4.38%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.

Общая площадь 212 м.кв.: первый этаж 93 м.кв., альтийо 37 м.кв., подвальное помещение 72 м.кв.

В настоящий момент арендовано - супермаркет.

Контракт подписан в октябре 2016 года сроком на 10 лет.

Арнедтор уже подписал документ о намерениях о продлении контракта аренды.

Сумма аренды в год 27 120 евро.

Налог на недвижимость в размере 1411 евро в год оплачивает собственник. 

Квоту за комунидад в размере 1176 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5,5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в первой линии моря в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 135 м.кв.

2 большие витрины и терраса на 6 столиков.

Лицензия С3.

Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.

Фианса - 2 месяца.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год составит 66 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 1391 евро в год и квоту за комунидад в размере 1164 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Таунхаус с отдельным входом и небольшим участком земли, расположенный в живописном жилом комплексе с бассейном и красивым садом "JARDINES DE MONTESOLANA". Жилой комплекс расположен в городе Ориуэла на побережье Коста Бланка в 2 км от моря. В доме два жилых этажа, третий этаж - большой солярий (там расположена солнечная батарея, есть кран с водой, навес). На первом этаже гостиная-кухня, одна спальня, ванная (душ), совмещенная с туалетом, прачечная. На втором этаже две спальни, рабочая зона с письменным столом и стеллажом, ванная, совмещенная с туалетом, балкон. В доме установлен кондиционер, везде полы с подогревом. Есть небольшой земельный участок. Также в собственности имеется большое парковочное место на крытой парковке жилого комплекса.

Земельный участок площадью почти 800 м² в тихом районе Мас Карбо, Палафолльс.

Идеально подходит для строительства дома вашей мечты или дома по индивидуальному проекту с большим садом и бассейном, если это необходимо.

Основные характеристики:

• Площадь: около 800 м²

• Южная ориентация, обилие естественного света в течение дня

• Беспрепятственный вид, отсутствие зданий, загораживающих горизонт

• Тихая обстановка с дружелюбными соседями, в благоустроенном жилом районе

• Недалеко от центра города, объектов инфраструктуры и общественного транспорта

Приятная природная обстановка

Идеально подходит для:
✔ Строительства просторного семейного дома
✔ Проекта по индивидуальному проекту, максимально использующего площадь участка
✔ Надежной инвестиции в востребованном районе

Палафолльс расположен в 70 км от Барселоны и в 40 км от Жироны.

В самом сердце Коста-Дорады, среди сосновых рощ и средиземноморских оливковых деревьев, скрывается ваш новый дом. Откройте для себя лучший гольф-курорт Европы, где природа, эксклюзивность и комфорт сливаются воедино в привилегированной обстановке на берегу моря. Представляем вам INFINITUM — место, где вы сможете насладиться спокойным и экологичным образом жизни, с ландшафтным проектом, включающим в себя широкий выбор элитных домов.

INFINITUM предлагает эксклюзивные апартаменты с 2-4 спальнями. Просторные, светлые и с высококачественной отделкой, дома были спроектированы известным архитектурным бюро Batlle & Roig, в результате чего получился впечатляющий и современный комплекс, где главную роль играет естественный стиль. Мы верим в энергоэффективность, экономию воды и ответственное использование ресурсов. Это нашло отражение в нашем жилом комплексе, доказательством чего является получение сертификата BREEAM за устойчивое строительство. Помимо сосновых рощ и ландшафтных дорожек, которые переплетаются в этих домах, жилые помещения располагают бассейнами, зелеными зонами и просторными террасами.

Наш частный курорт также имеет отличное расположение на берегу моря, в 10 минутах от Таррагоны и в 1 часе 20 минутах от Барселоны. Откройте для себя три первоклассных поля для гольфа, спроектированные легендарным гольфистом Грегом Норманом. Если вы хотите начать заниматься этим видом спорта или улучшить свой свинг, здесь вы найдете все, что вам нужно. INFINITUM также может похвастаться лучшим пляжным клубом Европы. Расслабьтесь в нашем бассейне с джакузи, насладитесь вкусным коктейлем, лежа на балийской кровати, или поделитесь закусками у бассейнов-инфинити. Кроме того, курорт располагает несколькими ресторанами с первоклассной кухней.

Квартиры Infinitum включают такие услуги, как комплексное обслуживание общих зон, круглосуточная охрана и безопасность, обслуживание резидентов, тренажерный зал, детский клуб, 11 километров второстепенных дорог, интегрированных в природу, для прогулок, бега или езды на велосипеде, а также эксклюзивные преимущества, такие как программа ежемесячных мероприятий для взрослых и детей, посвященных природе, здоровью или гастрономии.

Срок сдачи конец 2027 года