Недвижимость в Испании - страница 330

Этот эксклюзивный отдельно стоящий дом, расположенный в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Тейи, отличается современным дизайном, где архитектура, технологии и комфорт сочетаются, предлагая исключительное качество жизни. На участке площадью 800 м², общей жилой площадью более 400 м², из окон открывается прекрасный вид на море, а также обеспечено отличное транспортное сообщение с Барселоной, международными школами и побережьем Маресме.

Первый этаж отличается просторной открытой планировкой и исключительным естественным освещением. Гостиная с камином, столовая и полностью оборудованная дизайнерская кухня создают элегантное открытое пространство с прямым выходом в сад и на террасу. Терраса с барбекю приглашает наслаждаться трапезой на свежем воздухе и моментами отдыха круглый год.

На втором этаже расположена спальная зона, где доминирует просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с гидромассажной ванной. Три дополнительные просторные спальни и вторая ванная комната дополняют этот этаж, обеспечивая комфортное и функциональное пространство для всей семьи.

На нижнем уровне расположены гараж на три автомобиля, полноценная ванная комната и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, офиса, игровой комнаты или частного кинотеатра.

В доме установлены высококачественные элементы, разработанные для максимального комфорта и энергоэффективности: подогрев полов с помощью аэротермической системы, комплексная система домашней автоматизации, видеонаблюдение с ночным видением и бассейн с подогревом, гидромассажем и жестким покрытием, позволяющий наслаждаться им круглый год.

Этот дом сочетает в себе дизайн, уединение, экологичность и превосходное местоположение, идеально подходящее для тех, кто ищет эксклюзивное жилье у моря, не жертвуя при этом спокойствием.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

ПРОДАЖА ПАРКИНГА С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ

Предлагается к продаже действующий парковочный комплекс с долгосрочным арендным договором и профессиональным управлением.

Основные характеристики объекта

• Общая площадь: 3 000 м²

• 4 уровня (этажа)

• Два въезда/выезда с разных улиц

• Просторные зоны для маневрирования автомобилей

• Система видеонаблюдения и контроля доступа

• Автоматические терминалы оплаты

• Профессиональное управление специализированной компанией

Финансовые показатели

• Текущая арендная плата: 12 240 €/месяц + налоги

• Годовой арендный доход: 146 880 €/год + налоги

• IBI (налог на недвижимость): 745 €/квартал

• Коммунальные расходы: 228 €/квартал

• Цена продажи: 2 450 000 €

Арендный договор

• Действующий долгосрочный договор аренды.

• Арендатор занимает объект уже 2 года.

• Остаток срока договора: 8 лет с возможностью продления еще на 5 лет.

Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с устойчивым денежным потоком, профессиональным управлением и долгосрочной арендной защитой.

Конфиденциальная информация. Для получения дополнительной информации, доступа к документации и организации просмотра объекта требуется предоставление LOI (Letter of Intent).

Квартира в 2 минутах от пляжа с туристической лицензией в Феналс, Льорет-де-Мар.

Квартира площадью 63 м2 состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты с ванной. Просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня со всеми электроприборами.

Здание 2004 года постройки с лифтом, для круглогодичного проживания или для отдыха. Оборудован кондиционером и электрическим отоплением.

Всего в 200 метрах от пляжей Феналс и Са Боаделла. В нескольких метрах от дома находятся сады Санта-Клотильды - место, которое вы просто обязаны посетить. Аптеки, магазины, супермаркеты и пекарня.

Ллорет-де-Мар славится своими великолепными пляжами и бухтами. Город расположен между холмами, которые защищают его от холода и ветра, а близость к морю смягчает температуру. Здесь царит прибрежный средиземноморский климат с гораздо более мягкими температурами благодаря умеренному тепловому воздействию моря. Средиземное море теплое круглый год.

Ближайшие аэропорты - Жирона-Коста-Брава, в 30 км, и Барселона, в 75 км.

Великолепная вилла в продаже на побережье Коста Брава, расположенная в престижном жилом районе рядом с прибрежными курортами С'Агаро (S'Agaró) и Плайя де Аро (Playa de Aro) и всего в 1,5 км от ближайшего гольф-поля. Дом был построен в 2004 году на сдвоенном участке (3.800 кв.м.), с которого открывается панорамный вид на море. Дом отделан и обустроен в соответствии с высшими стандартами качества. Шесть спален, пять ванных комнат, просторные и светлые гостиная и столовая, большие террасы с видом на море. В доме три этажа, соединенные лифтом. Две из шести спален относятся к независимому гостевому крылу. В доме оборудована система "умный дом", отопление через теплые полы, кондиционирование, автоматические рольставни. Полы выложены мрамором и цельным деревом. На участке размещен большой бассейн, открытый джакуззи, фонтан, а также внешняя обеденная зона с барбекю. Особняк находится в очень приватном местоположении с отличным видом на все побережье Коста Брава. Предлагаем вам ознакомиться с другими объектами недвижимости в продаже на Коста Брава.

Коммерческое помещение в районе Гинардо города Барселона. 

Общая площадь 140 м.кв. 

Фасад 5 метров.  

В настоящий момент арендовано. 

Арендатор - известная сеть кафе. 

Квоту за коммунидад 324 евро в год и налог на недвижимость в размере 1240 евро год оплачивает собственник. 

Годовая сумма аренды составляет 66 000 евро год. 

Контракт подписан 1 сентября 2020 года сроком на 15 лет. 

Рентабельность 4,6%. 

В очаровательной деревне Тиана находится этот прекрасный полностью отремонтированный таунхаус.

С площадью 258 м² и 169 м² полезной площади, позволяющей максимально использовать каждое пространство, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет уютный дом с высококачественной отделкой.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, просторная гостиная-столовая с камином. Выход на прекрасную террасу, полностью оборудованная кухня и туалет.

Доступ на второй этаж по лаконичной лестнице.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: спальня с двуспальной кроватью типа люкс, современная ванная комната, открытая для комнаты. Еще две спальни с двуспальными кроватями, выходящие на улицу, с алюминиевыми окнами и двойным остеклением, где вы почувствуете гармонию своего дома. И полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ, спальня с двуспальной кроватью типа люкс с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться солнцем в течение всего дня и уединением, которое обеспечивает расположение дома.

И доступ к огромной кладовой.

В доме 4 просторные спальни: главная спальня с ванной комнатой и две спальни с двуспальными кроватями, все с встроенными шкафами, которые максимально увеличивают функциональность. Кроме того, в доме три полностью оборудованные ванные комнаты и туалет, тщательно отремонтированные для обеспечения стиля и комфорта.

Светлая и элегантная гостиная-столовая соединяется с террасой, идеально подходящей для отдыха или обедов на свежем воздухе, а мансарда представляет собой универсальное пространство, которое можно превратить в кабинет, игровую комнату или зону для чтения.

Снаружи сад площадью 30 м² дает вам возможность создать частный оазис. Кроме того, спокойствие района гарантирует отсутствие шума, что идеально подходит для отдыха.

Кроме того, в доме есть частный гараж. И погреб.

Доступ к комплексу через частную зону, которая также соединяет вас с общим бассейном и эксклюзивной садовой зоной комплекса.