Недвижимость в Испании

Пентхаус в Аликанте в здании «Гадеа», строящемся на проспекте Доктора Гадеа. Окна обращены на север.

Салон с обеденной зоной, 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, туалет, итальянская кухня, терраса 73м2, кладовая и подземный паркинг.

Апартаменты расположены в центральной части города Аликанте, в 100 метрах от набережной.

Представляем вашему вниманию этот уютный двухуровневый пентхаус в Феналсе, одном из самых востребованных жилых районов Льорет-де-Мар. Светлое и функциональное жилье, расположенное всего в нескольких минутах от пляжа, идеально подходит для круглогодичного проживания, в качестве второго дома или инвестиции.

Площадь квартиры составляет 61 м² (полезная площадь 50 м²). Просторная гостиная-столовая, наполненная естественным светом, имеет выход на уютную террасу, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Отдельная кухня обеспечивает удобство в повседневной жизни. Квартира включает две спальни, одна из которых имеет привлекательную открытую планировку, усиливающую ощущение простора, а также ванную комнату и теплую отделку с паркетным полом. Восточная ориентация обеспечивает отличное утреннее солнечное освещение.

Расположенная в здании, построенном в 2003 году, с лифтом, квартира располагает ухоженной общей зоной с садом и бассейном, идеально подходящей для отдыха или проведения времени с семьей и друзьями.

Этот двухуровневый пентхаус расположен в тихом и удобном районе, в нескольких шагах от супермаркетов, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств. Он сочетает в себе комфорт, качество жизни и превосходное местоположение в Феналсе.

Дом готов к заселению с первого дня. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Квартира в первой линии моря в городе Сегур де Калафель на побережье Коста Дорада. Общая площадь 99 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон, кухня и терраса с видом на море. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном. Квартира в отличном состоянии. 

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя на торговой улице с большой проходимостью а городе Барселона.

Общая площадь 100 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - сеть магазин товаров для дома (7 точек по Барселоне).

Контракт подписан в апреле 2024 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 1 год.

Сумма аренды 30 000 евро в год.

В первый год арендатор имеет скидку на аренду 200 евро в месяц.

Квоту за комунидад в размере 1200 евро в год и налог на недвижимость в размере 360 евро год оплачивает собственник. 

Рентабельность с тертьего года 4,8%.

Просторный двухуровневый пентхаус с видом на море, расположился в шаговой доступности от пляжа в центре Эстепоны. Первый этаж располагает просторной гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней, гостевой спальней и отдельной ванной комнатой. Из гостиной доступ на террасу. 

Часть террасы имеет стеклянные шторы и зону для барбекю. На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, которая имеет частную террасу. Гостевая спальня с ванной комнатой. В стоимость входят два места в подземной парковке и две кладовки. 

Закрытый охраняемый комплекс, на территории общий бассейн и ухоженный сад.

Коммерческое помещение в районе Сант Андреу города Барселона.

Общая площадь 282 м.кв.: первый этаж 133 м.кв., 149 м.кв. подвальное помещение.

В настоящий момент арендовано - магазин товаров для парикмахерских.

Контракт подписан в 2023 году сроком до 29.02.2028.

Сумма аренды в год составляет 35 322 евро в год.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1538 евро в год и квоту за комунидад в размере 1500 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.4%.

Коммерческое помещение в районе Саррия-Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 51 м2.

Лицензия С1.

В настоящий момент арендовано - бар.

Контракт подписан в 13.11.2025 году сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 19 800 евро.

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 680 евро в год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость оплачивает собственник.

Рентабельность 6.5%.

Квартира в городе Жирона. Общая площадь 73 м.кв. Современное здание. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон, балкон и современная кухня. Газовое отопление. 

Коммерческое помещение в центре города Мадрид.

Общая площадь 300 м.кв.: 135 м.кв. на первом этаже, 42 м.кв. подвальное помещение и 118 м.кв. на втором этаже.

Есть лицензия на бар-ресторан и террасу.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 24.07.2025 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 192 000 евро. 

Залог 32 000 евро плюс дополнительная гарантия на сумму 200 000 евро.

На 6-ой и 11-й год контракта сумма аренды увеличивается на 5%.

Квоту за комунидад (ординарные платежи) и вывоз мусора в размере 1065 евро оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость и деррамас оплачивает собственник.

Рентабельность 4.2%.