Недвижимость в Испании

Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 1016 м2.: 494 м.кв. на первом этаже и 522 м.кв. подвальное помещение.

Арендатор - известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.

Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет. 

Срок обязательного исполнения 2 года.

Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.

Сумма аренды составит 225 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 11203 евро в год и налог на недвижимость в размере 12500 евро в год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 4,5%.

Откройте для себя эту великолепную резиденцию, расположенную в престижном районе Кала-Сант-Франсеск в Бланесе, в идиллическом месте, где роскошь и природа сливаются воедино, даря вам уникальный опыт проживания.

С того момента, как вы переступите порог, вас очарует захватывающий вид на море, который открывается из каждого уголка дома благодаря большим окнам, наполняющим пространство естественным светом и объединяющим интерьер с живописными прибрежными окрестностями.

На первом этаже расположена элегантная гостиная-столовая с кухней открытой планировки – сердце дома, созданное для незабываемых моментов в кругу семьи и друзей. Современный камин добавляет уюта и изысканности. Кроме того, вторая, просторная и светлая гостиная – идеальное место для отдыха, где можно насладиться спокойствием этого дома.

В доме четыре спальни, спроектированные таким образом, чтобы гарантировать максимальный комфорт. Главная спальня выделяется своей гардеробной и эксклюзивными деталями. Остальные спальни, не менее изысканные, имеют выход на большую террасу с панорамным видом на Средиземное море, что создает атмосферу умиротворения и безмятежности.

Каждая деталь в этом доме продумана для вашего комфорта. Лифт соединяет все этажи, обеспечивая удобный доступ ко всем помещениям, а гараж на две машины может похвастаться потрясающими окнами, из которых открывается вид на море.

Внешний вид дома – настоящий рай. Бассейн, окруженный пышной растительностью, приглашает насладиться расслабляющими моментами на солнце, а ухоженный сад добавляет свежести и уединения. Это открытое пространство – идеальное место, чтобы отвлечься от повседневной суеты и воссоединиться с природой.

В доме также есть удобная прачечная, а высококачественная отделка отражает эксклюзивный образ жизни.

Расположенный в одном из самых востребованных районов Коста-Бравы, Кала-Сант-Франсеск предлагает спокойную и эксклюзивную атмосферу. Благодаря кристально чистой воде, окружению сосен и сообществу, гарантирующему уединение и безопасность, этот анклав – настоящая жемчужина Бланеса. Близость к центру города с его многочисленными ресторанами и культурными мероприятиями добавляет удобства, не жертвуя очарованием жизни в тихом оазисе.

Закрытый охраняемый комплекс из 56 апартаментов, расположенный в Аталая, Бенаавис. В продаже 2х и 3х спальные апартаменты и пентхаусы, современной архитектуры, большие террасы и солярии, открытая кухня, просторная гостиная / столовая. Квартиры имеют южную и юго-восточную ориентацию, вид на поле для гольфа, некоторые апартаменты имеют панорамный вид на море. На территории комплекса ухоженный сад, 4 бассейна, площадка для игры в падл и зона отдыха с барбекю.
Комплекс расположен рядом с колледжем Atalaya, в 1 км. от пляжа и всего в двух минутах ходьбы от: супермаркетов, а также Atalaya Golf & Country Club. Буквально пару минут езды от множества ресторанов, всего в пяти минутах от андалузской гастрономической деревни Бенаавис.

Каменный дом в центре города Бегур на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км, до моря 2,5 км. Общая площадь 331 м.кв. на территории 557 м.кв. Последний капитальный ремонт проводился в 1991 году. В доме 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, отдельная полностью оборудованная кухня, кладовая, гараж и парковочное место. Система отопления. У дома красивый сад и бассейн. С территории открываются красивые виды на горы!

Квартира в районе Сингерлин города Санта Колома де Граменет. Общая площадь 170 м.кв.: 70 м.кв. на первом этаже и 100 м.кв. - подвальное помещение. Квартира после капитального ремонта. Есть терраса 40 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон и современная кухня. 

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.

3 витрины.

Общая площадь 191 м.кв. в ожин этаж.

В настоящий момент арендовано - кладовые помещения (трастерос).

Контракт подписан 19.012026 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Стоимость аренды в год 15 600.

Одну небольшую витрину в помещении занимает банкомат, за который известный банк платит собственнику аренду в размере 4200 евро год. До конца контракта осталось 3 года.

Квота за комунидад и налог на недвижимость в общей сумме 2220 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.8%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Эта квартира в центре города выделяется своим современным стилем и превосходной связью с окружающей природой, предлагая идеальный баланс между городским комфортом и спокойствием.

Квартира включает в себя просторную и светлую гостиную-столовую с кухней открытой планировки, спроектированную таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать уютное и функциональное пространство. Большие окна открывают беспрепятственный вид на зеленые зоны, создавая приятное ощущение простора и благополучия, редко встречающееся в городе. Также в квартире есть две спальни и ванная комната.

Одно из главных ее преимуществ — это спокойствие: расположение вдали от главных дорог делает ее тихим домом, идеально подходящим для отдыха и отключения от повседневной суеты, не жертвуя при этом близостью к центру города.

В окрестностях есть все необходимые удобства в нескольких минутах ходьбы: супермаркеты, местные магазины, аптеки, медицинские центры, полицейский участок и широкий выбор учебных заведений, включая школы, средние школы и расположенный неподалеку университетский кампус.

В здании на каждом этаже одна квартира, и здесь живут дружелюбные соседи.

Этот район, расположенный в благоустроенном районе Жироны, сочетает в себе жилую атмосферу с оживленной общественной жизнью. Он отличается спокойствием, тихими улицами и близостью к зеленым зонам, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто ищет высокое качество жизни. Кроме того, он может похвастаться отличным транспортным сообщением и легким доступом к другим частям города.