Жилая недвижимость - страница 296

Эксклюзивная вилла с дополнительным участком, туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Сан-Франсеск, Бланес!

В самом сердце престижной урбанизации Cala Sant Francesc, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении спокойствия, находится эта великолепная вилла площадью 654 м2, построенная на участке площадью 1779 м2. Недвижимость сочетает в себе простор, уединение и потрясающий вид на Средиземное море, а также включает в себя дополнительный участок под застройку площадью 857 м2, уже включенный в стоимость.

Ваша действующая туристическая лицензия дает возможность получать доход за счет сдачи в аренду на время отпуска, что делает ее идеальной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Распределение и проживание Первый этаж: большая гостиная-столовая с камином и прямым выходом на главную террасу с бассейном и видом на море; полностью оборудованная отдельная кухня; игровая комната с бильярдным столом; гостевой туалет и прачечная.

Первый этаж: пять спален, три из которых с ванными комнатами, в том числе главная спальня площадью 60 м2 с ванной комнатой, туалетом и сауной. Несколько спален с выходом на террасу и видом. Нижний этаж: закрытый гараж на два автомобиля и дополнительное складское помещение. Открытый сводный сад, частный бассейн, большие террасы, где можно круглый год наслаждаться солнцем и спокойствием этого района.

Дополнительный участок под застройку открывает возможности для расширения, строительства второго дома или создания уникального ландшафтного пространства.

Детали и оборудование

• Туристическая лицензия

• Ориентация на юго-восток

• Центральное отопление и кондиционирование воздуха

• Встроенные шкафы и кладовая

• Год постройки: 1980, в отличном состоянии

  Расположение Урбанизация Cala Sant Francesc – один из самых эксклюзивных районов Коста Бравы, с частным наблюдением, доступом к социальному клубу, ресторану и пляжу. В нескольких минутах от Бланеса и Льорет-де-Мар, недалеко от ботанических садов, парков и всех удобств. Расстояние до аэропорта Жироны составляет 30 км, до Барселоны-85 км.

Квартира с безупречным ремонтом рядом с Francesc Macià и Avenida Diagonal

Главные преимущества:

·        Расположение всего в 30 метрах от Avenida Diagonal и в двух шагах от площади Francesc Macià. Этот район – оптимальное сочетание для тех, кому важна одновременно близость к деловому центру и культурной жизни Барселоны.

·        Эталонная Барселонская архитектура (finca regia)

·        Гостиная-столовая со сводчатым потолком bóveda catalana — аутентичная деталь каталонской архитектуры

·        Тихая и зеленая улица с несколькими подземными парковками.

·        Полная реконструкция 2024 года с современными энергоэффективными системами, дизайнерской отделкой и готовностью к немедленному заселению.

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 152,3 м², полезная: 140,7 м²

·        Главная спальня-сьют (15,5 м²) с гардеробной (6 м²) и ванной комнатой (6 м²)

·        2 дополнительные спальни (13,9 м² и 11,6 м²)

·        Кабинет (5,9 м²) — идеален для работы из дома

·        2 полные ванные комнаты + 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 31,7 м²

·        Кухня Santos 14,2 м² с техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Siemens на 44 бутылки

·        Отдельная зона прачечной (3,5 м²)

·        Прихожая 9,4 м² с местом для хранения

Интерьер и инженерия:

·        Полы: ламинат «дуб» широкая доска и керамогранит Verse Crema 75×75 см с эффектом микробетона

·        Лепные карнизы и потолочные декоративные элементы, встроенное LED-освещение (включая подсветку bóveda catalana)

·        Раздвижные перегородки между кухней и гостиной из алюминия и железа со вставками из стекла, окрашенные в матовый чёрный

·        Минималистичные окна Kline белого цвета (RAL 9016), двойные стеклопакеты с аргоном для улучшенной тепло- и шумоизоляции

·        Ванные: душевые из смолы, сантехника белая подвесная, встроенные смесители и фурнитура чёрный мат

·        Индивидуальное отопление через радиаторы, горячая вода от газового котла

·        Кондиционирование и обогрев через канальную систему на основе теплового насоса (две независимые зоны)

·        Полностью готова к проживанию — вы экономите около года, который обычно уходит на ремонт, а также массу сил и энергии.

Мы будем рады организовать для вас визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.

Атико-дуплекс в городе Калафель на побережье Коста Дорада. Общая площадь 110 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, современная кухня и террасы с видом на море. У комплекса красивая коммунитарная зона с бассейном и садом. В стоимость включено парковочное место в этом же комплексе. 

Вилла 2013 года постройки с фантастическим видом на море который открывается из всех комнат дома, с бассейном площадью 32 м².

Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До ближайшей бухты 900 метров или 20 минут пешком. До ближайшего магазина, ресторана и трассы Барселона/Франция — 800м, имеется коммунитарная зона с детской площадкой, футбольным и баскетбольным полем, а также урбанизации принадлежит бассейн и теннисный корт, имеется озеро с рыбами, черепахами и утками. 

В пределах 10-15 минут на машине находятся: детский Гномо парк, аквапарк и дельфинарий.

На нижнем этаже расположена гостиная-столовая площадью 80 м² с открытой кухней с выходом на террасу и выходом в сад к бассейну, а также гостевой санузел.

На первом этаже расположены четыре спальни, все с террасой и фантастическим видом на море. Одна из спален имеет собственную ванную комнату.

Кондиционер, отопление, двойное остекление всех окон, высокие потолки, садом с автоматическим поливом, гараж.

Квартира в «Золотом треугольнике» Барселоны на улице Còrsega

Главные преимущества:

·        Уникальное расположение на пересечении Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia и Avenida Diagonal – центр культурной, светской, модной жизни города. Эталонный образец классической, свободной, утонченной Барселоны в стиле Гауди, который знают и ценят во всем мире.

·        Сквозная планировка с большими окнами на две стороны, естественный свет и отличная вентиляция;

·        Подъезд выходит на просторную живописную пешеходную зону с уютными кафе и ресторанами;

·        Высокий третий этаж (пятый фактически) с прекрасными видами на город, террасой и без лишнего шума с улицы; 

·        Современный, экологичный, дизайнерский ремонт, заряжающий светом и позитивом;

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 159,2 м², из них 140,5 м² полезная

·        Планировка: 3 спальни, включая главную спальню-сьют с ванной и гардеробной, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 37,7 м² и столовая 13 м² с видами на Avenida Diagonal

·        Кухня Santos 10,9 м², полностью оборудована техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Pando

Интерьер и инженерия:

·        Полы: натуральный дуб ёлочка (espiga) и крупноформатный керамогранит Verse Grey 75×75 см с эффектом микробетона

·        Потолки с изящными карнизами и розетками в салоне и мастер-сьюте

·        Встроенные шкафы с LED-подсветкой, скрытые двери, минималистичные окна белого RAL 9016 с двойным стеклопакетом и газом аргон

·        Раздвижные перегородки из алюминия с тонким металлическим профилем и стеклом с тканевой вставкой

·        Аэротермия для горячей воды, кондиционирования и обогрева через радиаторы по все квартире;

·        Климат-контроль 5 независимых зон (тепло/холод)

·        Вентиляция с рекуперацией тепла (97 % эффективности)

·        Покупая эту квартиру, вы экономите около года времени на то, чтобы сделать ремонт, а также массу сил и жизненной энергии.

День, когда вы в первый раз посетите эту квартиру, будет для вас приятным воспоминанием на всю жизнь. Мы будем рады организовать для вас этот визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.

Вилла в PGA Catalunya Resort сочетает в себе высокотехнологичность и функциональность проекта в стиле хай-тек с преобладанием простых форм и лаконичных решений.

Общая площадь дома 379 м.кв., жилая 260 м.кв. У дома потрясающая территория 1155 м.кв. с садом и бассейном.

В доме 4 спальные комнаты плюс одна для персонала (весь  нижний этаж ) , 5 ванных комнат, простроный салон со столовой зоной, полностью оборудованная кухня и гараж.

Год постройки - 2015